Beschrijving

SCHERPE VRAAGPRIJS ! € 298.000 k.k.OVERDRACHTSBELASTING NU 2 %Fraaie uitgebouwde hoekeengezinswoning met eigen parkeerplaatsen en zonnige tuin aan brede laan in de kindvriendelijke wijk Leidschenveen. Op loop- en fietsafstand van winkelcentrum ’t Hoge Veen, sportcentrum, scholen en nabij uitvalswegen A4, A12 en A13 alsmede openbaar vervoervoorzieningen.Indeling:Begane grond:Voortuin met eigen park Lees verder...

Beschrijving

SCHERPE VRAAGPRIJS ! € 298.000 k.k.

OVERDRACHTSBELASTING NU 2 %

Fraaie uitgebouwde hoekeengezinswoning met eigen parkeerplaatsen en zonnige tuin aan brede laan in de kindvriendelijke wijk Leidschenveen.
Op loop- en fietsafstand van winkelcentrum ’t Hoge Veen, sportcentrum, scholen en nabij uitvalswegen A4, A12 en A13 alsmede openbaar vervoervoorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin met eigen parkeerplaatsen. Entree/hal 2.52x2.08 met meterkast, separaat modern toilet met wandcloset en fonteintje; ruime uitgebouwde woon-/ eetkamer 12.00x5.15/6.60 voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming, trap naar de eerste verdieping en trapkast; uitbouw achter en zijwaarts in speelse vorm met openslaande deuren naar de achtertuin; moderne luxe witte Siematic keuken met natuurstenen aanrecht.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste trap naar tweede verdieping en vaste kast met opstelplaats wasmachine; 2 slaapkamers voorzijde respectievelijk 2.90x2.50 en 4.00x2.56;
1 slaapkamer (ouderslaapkamer) 5.15x3.10 achterzijde voorzien van vaste kastenwand; moderne luxe badkamer 2.55x2.11 met een douchecabine, douchekolom en badkamermeubel voorzien van wastafel, designradiator en wandcloset.

Tweede verdieping:

Overloop; zolderverdieping van ruim 40 m2 met Velux dakvenster, veel bergruimte achter de knieschotten en opstelplaats voor cv combiketel, mechanische ventilatie en wasapparatuur.

Bijzonderheden:
- Scherpe vraagprijs
- Bouwjaar 2005
- Luxe hoogglans keuken Siematic
- Vaatwasser, Koelkast, Magnetron en Oven ter overname
- Woonoppervlakte ca. 150 m2, inhoud ca. 435 m3
- Uitzicht op speelveld met speeltoestellen
- Uitbouw van ca. 20 m2
- Zonnige tuin met achterom
- 2 eigen parkeerplaatsen en parkeergelegenheid voor de deur
- Marmeren vloer begane grond voorzien van vloerverwarming
- Marmeren vloer eerste verdieping
- Laminaatvloer zolderverdieping
- Elektra ( 7 groepen) met aardlekbeveiliging
- Centrale verwarmingsinstallatie met CV combiketel
- Koopakte volgens model VastgoedPro met gebruikelijke clausules
- Geen energielabel / EPC certificaat
- Geen lijst van zaken aanwezig
- Notariskeuze aan koper (binnen regio Haaglanden)
- Overdrachtsbelasting tot 1 juli 2012: 2 %, na deze datum weer 6 %
- Oplevering in overleg, kan snel.


De verstrekte informatie is vrijblijvend, de opgegeven maten zijn indicatief.
De vraagprijs dient beschouwd te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken