Beschrijving
BEEKBERGEN, Klein Paradijs 14-18 (recreatiepark De Eikenberg)
TE KOOP: Zeer ruime 4 kamer recreatiewoning met vrijstaande houten berging op eigen grond.
De Eikenberg ligt midden in de bossen van Beekbergen. In dit ongerepte natuurgebied komen wandelaars, fieters en rustzoekers volledig aan hun trekken. Het recreatiepark ligt op enkele kilometers afstand van de natuurreservaten Het Deelerwoud en Nationaal park De Hoge Veluwe. De omgeving biedt vele uitgaansmogelijkheden zoals de Apenheul, Paleis Het Loo, de Julianatoren, recreatiegebied Bussloo, schouwburgen, bioscopen en musea. De plaatsen Apeldoorn, Arnhem, Deventer en Zutphen liggen in de directe omgeving.
INDELING BEGANE GROND: entree/gang, gastentoilet met wandcloset en fonteintje, ruime woonkamer van ca 33 m2 met schuifpui en erker, open keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers van ca 12.6 en 9.3 m2, ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator,
1e VERDIEPING: ruime open zolder met opstelplaats voor wasapparatuur en opstelling CV/combiketel, 1 slaapkamer van ca 13.2 m2, veel bergruimte achter knieschotten.
Vrijstaande houten tuinberging.
BIJZONDERHEDEN: de woning is geheel geisoleerd, voorzien van dubbelglas, is onderhoudsarm en goed onderhouden.
De servicekosten bedragen ca € 1.000,00 per jaar.
Het betreft een recreatiewoning voor niet permanente bewoning.
Bij de woning zijn 2 parkeerplaatsen op eigen grond aanwezig.
Op het park zijn voorzieningen aanwezig zoals een buitenzwembad en tennisbanen.
De grondprijs bedraagt € 64.380,00 kosten koper. De vraagprijs van de recreatiewoning bedraagt € 90.000,00 vrij op naam.
Indien de grondaankoop om wat voor redenen niet direct mogelijk is, kan de grond worden gehuurd (pacht) voor € 200,00 per maand.
Bij een vooraf bepaalde grondprijs bij de verkoop van het chalet is het mogelijk om binnen 5 jaar alsnog de grond aan te kopen voor de afgesproken grondprijs.
Hierbij zal de volledig betaalde pachtprijs worden afgetrokken. Na de afgesproken 5 jaar zal de pacht blijven gehandhaafd en de werkelijk geldende grondprijs bij aankoop van de grond moeten worden betaald.
Het recreatiepark is recent in andere handen overgegaan. De nieuwe eigenaar gaat vernieuwingen en verbeteringen aanbrengen.
Er wordt gestreefd de volgende werkzaamheden nog in 2012 gerealiseerd te hebben:
- Het opknappen van het middenterrein, door een nieuwe kavelindeling te maken t.b.v. nieuwe chalets,
- Het slopen van het huidige en het bouwen van een nieuw hoofdgebouw,
- Het plaatsen van een speeltoestel voor kinderen,
- Het renoveren van het zwembad en het terrein er om heen,
- Het plaatsen van nieuwe, geheel ondergrondse afvalcontainers.
De aantrekkelijke en mooi gelegen woning is een bezichtiging zeer de moeite waard.
