Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

TE HUUR PER BEGIN JANUARI: Energieneutrale woning (ook wel nul-op-de-meter-woning genoemd)
De groene woonwijk Nooitgedacht beschikt over prachtige natuur met bos, twee vijvers, een kinderboerderij en een speeltuin. Geniet van de ruimte, het groen en wakker worden met het geluid van kwetterende vogels in de tuin. En dat op een paar minuten fietsen vanaf het centrum van Rolde, waar winkels, scholen en andere voorzieningen voor handen zijn. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van de N33 en ligt op nog geen tien minuten rijden van Assen.
De woning heeft een hoog wooncomfort, is goed geïsoleerd en wordt spiksplinter nieuw aangeboden inclusief keuken met apparatuur en sanitair! De energie wordt opgewekt via 21 zonnepanelen. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Er is geen gasaansluiting, omdat alles ‘all electric’ werkt. De ruime woning is voorzien van vloerverwarming. Op
deze wijze kan er in een gezond binnenklimaat geleefd worden en dat met eigen opgewekte energie.
Indeling:
Begane grond: entree, straatgerichte woonkamer op het zuiden, tussenhal met toilet en trap naar verdieping, royale keuken met vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap, geïsoleerde bijkeuken voorzien van wasmachine-aansluiting en luchtwarmtepomp.
Verdieping: 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel, complete badkamer voorzien van hangtoilet, douchehoek met glaswand en wastafel.
Vlizotrap naar de ruime zolder.
De woning wordt casco opgeleverd. Wanden, vloeren en raambekleding keuze en rekening huurder.
De tuin wordt voorzien van schuttingen en een terras.
WOONVOORDELEN:
- Volledig nieuwe en zeer complete woning
- Moderne keuken, sanitair en tegelwerk
- Zeer energiezuinige woning
- Huursubsidie mogelijk
INFORMATIE HUREN:
- Beschikbaar medio december/begin januari;
- Huurprijs is €710,- per maand + €140,- energieprestatievergoeding. Huurprijs wordt per 01-01-2019 €720,- (nieuwe huursubsidiegrens)
- Waarborgsom: 1x de maandhuur
- Minimale huurperiode: één jaar;
- Geen extra kosten huurder.
ENERGIE NEUTRAAL!
Op basis van de huidige berekeningswijze is deze woning energie neutraal, dat wil zeggen dat de woning berekend is om gemiddeld genomen ongeveer evenveel energie op te wekken (middels de zonnepanelen) als dat een gemiddeld gezin zou gebruiken onder normale omstandigheden. Hierdoor is de energierekening voor de huurder erg laag. De verhuurder mag voor deze energiezuinige woningen een vergoeding rekenen, de zogenaamde energieprestatievergoeding. Voor de huurder wordt deze energieprestatievergoeding deels gecompenseerd door de zeer lage energielasten. De energieprestatievergoeding ´tast´ het recht op huursubsidie niet aan.
VERHUUREISEN:
- Een loondienstverband voor onbepaalde tijd of een intentieverklaring voor een vast loondienstverband;
- Minimaal (gezamenlijk) bruto maandinkomen van € 2.250,-.
- Huisdieren in overleg.
PROCEDURE:
- Een aanvraagformulier kunt u opvragen bij Lamberink Makelaars via huren@lamberink.nl;
- LET OP! Alleen compleet ingediende aanvragen van geïnteresseerden die voldoen aan de verhuureisen worden in behandeling genomen;
- Geïnteresseerden die voldoen aan de verhuureisen worden uitgenodigd voor een bezichtiging;
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2019
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2019
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 330
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Zolder Ja
In overleg Ja
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 570 Oppervlakte 57
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Germondylaan (bouwnummer 5) in Nooitgedacht?

Aangeboden door:

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier