Nieuw te huur: Een Prachtig en Ruime Gemeubileerde geschakelde 2-onder-1-kap woning, met eigen oprit, carport en zonnige tuin! Deze prachtige woning aan de Beursjeskruidstraat in Almere biedt het perfecte thuis voor expats op zoek naar comfort en gemak in de buurt van Amsterdam. De woning is instap klaar, ideaal voor zowel stellen als gezinnen.

Kenmerken van de woning:
• Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en carport.
• Tuin met overkapping en houten berging.
• Royale living met semi open keuken en extra ruimte perfect als thuiskantoor of speelruimte
• Drie slaapkamers met dakkapellen op de eerste verdieping.
• Extra bergruimte door de berging op de begane grond met dubbele deuren naar de carport.
• Woonoppervlakte: circa 130 m².
• Geheel gestoffeerd en gemeubileerd.

Condities:
• Beschikbaar per half april, iets eerder of later in overleg
• Huurperiode 18 maanden, bepaalde tijd
• Waarborgsom 2x de huursom
• Inkomenseis minimaal 3x de maand huur bruto
• Incl. 2 wekelijkse schoonmaak
• Geschikt voor een stel of gezin, niet voor woningdelers
• Screening (financieel) van toepassing
• Huisdieren niet toegestaan
• Roken in het gehuurde niet toegestaan
• Gunning voorbehoud eigenaren

Meubilering + inboedel:
Beneden: 2 x Bankstel, eettafel met 6 eetstoelen en 3 hanglampen, Servieskast met servies en bestek voor 4 personen, 2 keukentrapjes, piano (te gebruiken), plantenbakken met planten, Tv meubel, 3x salontafel, vloerkleed, 2 kasten in aanbouw.
Boven: 2-persoonsbed met matrassen en toppers, siervaas met droogbloemen, inbouwkast, 1-persoonsbed met fris matras, prullenbakje in badkamer.
Buiten: trampoline, buitentafel, klapstoelen, 2 zitzakken, zonnebed, parasol, ladder, trap en keukentrap, tuingereedschap.

Indeling:
Begane grond
Via de eigen oprit en carport, entree, hal met separaat toilet, toegang tot de ruime berging, woonkamer en trap naar de 1e etage. De woonkamer is speels van indeling met veel licht door de grote pui aan de achterzijde, een grote eettafel, halfopen keuken en extra ruimte ideaal voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of speelruimte voor de kinderen. Daarnaast ligt er een warme en goed onderhouden houten vloer.
De zeer nette keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, inbouw oven, grote koelkast en separate vriezer en voldoende bergruimte.

Eerste verdieping
Via de overloop toegang tot drie goed formaat slaapkamers, waarvan een master met inbouwkast en 2-persoonsbed. De twee de slaapkamer is ingericht als kinder/gasten kamer met een 1-persoonsbed en garderobekast. De derde slaapkamer is vrij in te richten als thuiswerkplek of kinderkamer bijvoorbeeld.
De badkamer is recent geheel gerenoveerd en voorzien van een bubbelbad, inloop regendouche, dubbele wastafel met breed wastafel meubel, handdoeken radiator, spiegel met ledverlichting en 2e toilet.

Tuin
Via de schuifpui in de living is de zonnige tuin met terras overkapping aan de woning direct te betrekken bij het woongedeelte. De tuin is goed onderhouden, gelegen op het zuidoosten en heeft een houten vrijstaande berging.

Locatie
De woning is gunstig gelegen nabij supermarkten, scholen, speeltuinen en het Beatrixpark. Het moderne Winkelcentrum Almere Stad (5 minuten fietsen), de A6 (5 minuten met de auto) en A27, de bushalte en het NS-station zijn gemakkelijk bereikbaar. De straat is autoluw en kindvriendelijk.

Objectieve criteria toewijzing van een huurwoning bij NEWCURB Makelaars zijn:
- Volgorde van reageren
- Bron van inkomen/soort arbeidsovereenkomst
- Hoogte van het inkomen (minimaal 3x de maand huur)
- Huurverleden
- Samenstelling huishouden
- Positieve screening
In alle gevallen geldt dat wij een advies geven op basis van de objectieve criteria. Doch is een eigenaar zelf degene die de woning gunt.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.