Zeggelaarspad, 6741LP Lunteren

€ 2.000

Midden Nederland Makelaars - Barneveld

Beschrijving

- English text below -
's Morgens wakker worden met wilde reeën en hazen in uw achtertuin!
In de schitterende bosachtige en glooiende omgeving van Lunteren (gemeente Ede), ligt dit recent aangelegde prachtige NSW landgoed "Bruine Hoeve".
Op dit landgoed is in 2016, een "Landhuis" inclusief twee geschakelde kleinere "Koetshuizen" met eigen garage en diverse gezamenlijke parkeerplaatsen, opgeleverd. De woningen zijn onderdeel van een nieuw aangelegd Landgoed van bijna 10 ha., voorzien van wandelpaden, bos, natuurlijk grasland en notenboomgaard en is gerangschikt onder de natuurschoonwet.
Het gebouw bestaat uit een duidelijk hoofdhuis in de as van het landgoed en de twee belendende kleinere koetshuizen.
De garages behorende bij de woningen, vormen een apart gebouw bij de entree van het terrein. Op deze wijze wordt voorkomen dat geparkeerde auto's het landgoed ontsieren. Ook zijn hier parkeerplaatsen voor bewoners of bezoekers opgenomen. Voor de woningen zijn perken van buxus en paden voorzien van gebakken klinkers aangelegd.
Het geheel is voorzien van rijke detaillering.
Midden Nederland Makelaars zoekt kandidaten die voor langere tijd exclusief en landelijk willen gaan wonen.
Indeling:
Begane grond:
- Ruime hal, toilet en fonteintje, garderobe, bergkast, meterkast en trap naar de verdieping;
- Riante woon-/eetkamer met dubbele openslaande tuindeuren en zeer complete luxe keuken met kookeiland, voorzien van natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, w.o. inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vrieskast en afzuigschouw (aansluiting voor cooker) en openslaande deuren naar een van de twee terrassen;
- Werkkamer.
1e Verdieping:
- Overloop met vide;
- 3 royale slaapkamers;
- Luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen;
- Apart toilet.
2e Verdieping:
Waskamer, technische-/bergruimte en werkruimte.
Garage met dubbele openslaande deuren: geïsoleerd, voorzien van elektra met een gedeeltelijke zolder.
BIJZONDERHEDEN VERHUUR:
Huurprijs: € 2.000,00 per maand, excl. water, elektra, tv/internet, gemeentelijke lasten en servicekosten.
Servicekosten: € 200,00.
Huurtermijn: minimaal 12 maanden, voorkeur gaat uit naar kandidaten die voor een langere periode willen huren.
Beschikbaar per: 1 mei 2018.
Waarborgsom: 2x de maandhuur.
Financiële voorwaarden / garantstelling, om in aanmerking te komen, op aanvraag.
Toetsing: BKR registratie (aan te leveren door kandidaat huurder).
Toetsing: via de Woontoets.
Eventuele huisdier(en) in overleg met verhuurder.
Verhuur onder voorbehoud gunning verhuurder.
ALGEMENE INFORMATIE:
- De gehele woning is op de begane grond voorzien van hardstenen vloeren met vloerverwarming.
- Op de verdiepingen ligt een hoogwaardige PVC vloer.
- Sanitair van Villeroy en Boch.
- Keuken incl. Neff en Liebherr inbouwapparatuur.
- De woning beschikt over 2 privé terrassen.
- Eigen parkeerplaats naast de garage.
- Gezamenlijke tuin / gazon.
TECHNISCHE GEGEVENS:
- Verwarming en koeling d.m.v. warmtepomp (lucht-water) in combinatie met vloerverwarming/koeling.
- Inbraak- en brandalarminstallatie met mogelijkheid om op centrale aan te sluiten.
- Begane grond voorzien van tegels (80 x 80 cm).
- Twee grote terrassen met Oud Hollandse tegels (100 x 100 cm).
Wonen midden in de vrije natuur, privacy en toch optimale bereikbaarheid. Op korte afstand van het centrum van Lunteren, Ede en Barneveld. Goede verbinding met de A30, A12 en A1. Op fietsafstand van NS Station Barneveld-Zuid.
Kortom "bijzonder wonen" voor mensen die van het buitenleven houden en toch de nabijheid van alle voorzieningen van de grote stad willen hebben.
--------------------------------------------
Just imagine how wonderful it is to wake up to wild dear, hares and rabbits playing in your back yard!
Recently developed "Bruine Hoeve" Estate lies in a magnificent woody area near village Lunteren (municipality of Ede).
A central “Manor” with two smaller semi-detached “Coach-houses”, each with own garage and a shared parking for a number of cars, has been recently put in place here. Houses make part of a newly developed Estate covering almost 10 hectares (25 acres) of forest with hiking trails, natural grassland and walnut garden.
Residential complex consists of a main manor situated in the central axes of the Estate and two smaller adjacent coach-houses.
The garages which belong to the houses make up a separate building in the entrance of the terrain. There is also enough parking space for the residents and guests. Flower beds dressed with boxwood break stone-block pavement in front of the houses. The entire ensemble is filled with rich details.
Midden Nederland Real Estate agents is looking for candidates who wish to live in this exclusive rural estate for an extended period of time.
Layout:
Ground floor:
- Large hall, restroom with a handwash basin, wardrobe, large pantry, meter closet and a staircase leading to the 1st floor;
- Spacious living/dining room with double doors leading to the outside patio, luxury kitchen featuring a big kitchen island with a breakfast bar, natural stone counter tops as well as build-in kitchen appliances such as induction stove, oven, microwave, dishwasher, fridge, freezer, state-of-the-art extractor hood, connection for Cooker tap and double doors on both sides of the room leading to two terraces;
- Study.
1st floor:
- Landing with a mezzanine;
- 3 spacious bedrooms;
- Luxury bathroom with freestanding bathtub, walk-in rain shower and washbasin cabinet with 2 sinks;
- Separate restroom.
2nd floor:
Laundry room, technical room/storage space and work area.
Garage with double doors, insulated, equipped with electricity and partial attic.
Garage met dubbele openslaande deuren: geïsoleerd, voorzien van elektra met een gedeeltelijke zolder.
PARTICULARS OF THE LEASE:
Rental price: € 2.000,00 per month, excl. water, electricity, tv/internet, municipal charges and service fees.
Service fee: € 200,00 per month.
Lease term: minimum 12 month, preference goes to candidates who want to lease for a longer term.
Acceptance: may 1, 2018.
Security deposit: 2x monthly rent.
Financial requirements / guarantee to be considered eligible, on request.
Check: BKR register (to be supplied by the applicant lessee).
Check: via de Woontoets.
Potential pets in consultation with the landlord.
Leasing is subject to landlord’s final award.
GENERAL INFORMATION:
- Ground floor in the whole house is fitted with heated hard stone flooring.
- The rest of the house is fitted with premium grade PVC floor.
- Sanitary facilities are by Villeroy en Boch.
- Kitchen fitted with build-in appliances by Neff and Liebherr.
- Keuken incl. Neff en Liebherr inbouwapparatuur.
- The house has 2 private patios.
- Own parking space next to the garage.
- Communal garden / grass lawn.
TECHNICAL DETAILS:
- Heating and cooling by means of heat pump (air-water) in combination with floor heating/cooling.
- Burglary and fire detection alarm system with possibility to connect to a central dispatch.
- Ground floor fitted with floor tiles of 80 x 80 cm.
- Two royal size terraces are fitted with Old-Dutch stile tiles of 100 x100 cm.
Living in the middle of nature with a lot of privacy and yet optimal accessibility. Within short distance from the centre of Lunteren, Ede and Barneveld. Good connection to highways A30, A12 and A1. Within cycling distance from Barneveld-Zuid railway station.
All in all, this is a unique residence for people who love living outdoors and yet want to be close to all modern facilities a big city can offer.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde woning,landhuis
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2015
Woon oppervlakte 171
Inhoud woonhuis 579
Aantal verdiepingen 3

Overige

Aan park Ja
Bosrand Ja
Dak type Lessenaardak
Landhuis Ja
Hellend dak pannen
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Vrij uitzicht Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Buiten bebouwde kom Ja
Verwarming opmerking vloerverwarming geheel
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Midden Nederland Makelaars - Barneveld

U kunt contact opnemen met Midden Nederland Makelaars - Barneveld middels het contactformulier
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zeggelaarspad in Lunteren?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Midden Nederland Makelaars - Barneveld

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Midden Nederland Makelaars - Barneveld

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.