Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Prachtig wonen in het centrum van Nijmegen met adembenemend uitzicht aan de rivier de Waal
Te huur: Kaapstander 188, volledig gestoffeerd
Huurprijs: €1650,- per maand (incl. parkeerplaats, excl. gas/water/licht en VVE)
Wonen op een unieke toplocatie in Nijmegen centrum in gebouw ‘De Lunet’, het boegbeeld van de Handelskade in een stijlvol en modern gestoffeerd 3 kamer appartement van 76 m2 (excl. loggia 1: 7,5 m2 en loggia 2: 4,5 m2) met een U-vormig dakterras aan de voorkant (vaak windvrij) van het gebouw van ca. 120 m2 met uniek uitzicht op het centrum van Nijmegen, de Waal en de rest van de stad Nijmegen.
Het appartement ligt op de 9e verdieping, heeft een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een aparte (fietsen)berging. De Handelskade ligt aan de voet van de Hezelpoort, de ligging is dus ook ontzettend centraal. Eenmaal onder de Hezelpoort door sta je in het gezellige stadscentrum van Nijmegen en het is op 10 minuten loopafstand van Nijmegen Centraal Station. Gaat u met de auto op pad dan zijn ook de snelweg en de provinciale wegen ook uitstekend bereikbaar vanaf de Handelskade, zeker met de komst van de nieuwe stadsbrug 'De Oversteek’.
Het appartement heeft naast een bijzonder groot dakterras (ca. 120 m2) twee schuifbare glazen wanden (voor bij de woonkamer en achter bij de slaapkamers) zodat u ook twee optionele loggia’s heeft. Door het U-vormige balkon, kunt u bijna de gehele dag zowel in de zon als in schaduw zitten buiten.
Centrale entree:
De centrale hal met brievenbussen, trappenhuis en liften. Op de negende verdieping ligt het appartement.
Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast en eenmaal binnen ervaar je direct de goede sfeer compleet met moderne leef-beton-vloer en strakke stucwanden in het gehele appartement. Via de hal zijn alle vertrekken te bereiken. In de hal is een ruime inbouwkast op maat gemaakt. Totaal zijn er twee slaapkamers, beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon. Beide slaapkamers beschikken over grote ramen en zijn voorzien van (mooie) dubbele gordijnen op slaapkamer 1. Op slaapkamers 2 is een ruime inbouw kledingkast. Tevens beschikt het appartement over een inpandige berging waar alle techniek zich bevindt, hier is ook genoeg opbergruimte en plaats voor een wasmachine en droger.
De badkamer is ruim en beschikt over alle benodigdheden zoals een ligbad, douche, en een vaste wastafel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte.
De woonkamer met open keuken heeft grote raampartijen aan de voorzijde en zijkant met openslaande deuren naar het balkon toe vanuit de voorste grote raampartij. De totale ruimte van de woonkamer en –keuken is 28 m2 (en er is uitbreiding mogelijk d.m.v. het gebruik van loggia 1 aan deze zijde). De moderne keuken en het massief eikenhouten keukenblad als kookeiland en bar zijn voorzien van de laatste moderne vaste inbouw apparatuur.
Bijzonderheden:
– Hoog afwerkingsniveau, luxe, privacy, prachtig uitzicht en comfort;
– Fantastisch en uniek uitzicht over de stad en de Waal;
– Op loopafstand van het centrum en bus- en treinstation;
– Gehele woning heeft vloerverwarming;
– VVE kosten voor woning, parkeergarage en berging bedragen €85,- per maand;
– Dakterras is volledig ingericht (gemeubileerd).
Minimale eisen aan de huurder:
• Salaris eis is 3 keer de maand huur. Eventuele partner telt voor 50% mee.
• Appartement is niet geschikt voor studenten, rokers en huisdieren.
• Waarborgsom van 2 keer de maandhuur dient tegelijk met eerste (maand) huur betaald te worden.
• Huur wordt betaald voor de eerste van de maand.

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 2016
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2016
Woon oppervlakte 76
Inhoud woonhuis 260
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Ligbad Ja
Aan park Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Appartement Ja
TypeCV ketel -
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaap kamers 2
Verwarming opmerking Stadsverwarming

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 2016
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2016
Woon oppervlakte 76
Inhoud woonhuis 260
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Ligbad Ja
Aan park Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Appartement Ja
TypeCV ketel -
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaap kamers 2
Verwarming opmerking Stadsverwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kaapstander in Nijmegen?

Aangeboden door:

Huisportaal.nl

Aangeboden door:

Huisportaal.nl

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kaapstander in Nijmegen?