Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Herckenrathweg 4 Bemmel
Wij bieden u te huur aan een ROMANTISCHE VRIJSTAANDE VILLA met grote garage, op een ruim perceel van circa 1600 m² met prachtige tuin op steenworp afstand van de gezellige dorpskern van Bemmel. Alle faciliteiten zijn op loopafstand! Deze royale villa was voorheen het woon-/praktijkpand van een huisarts. Het meet maar liefst vijf slaapkamers en drie badkamers. De gehele woning heeft onlangs een complete renovatie ondergaan en is dus instapklaar. Het huis is heel ruim met veel gezellige hoekjes. De woning beschikt daarnaast over een inpandig appartement/praktijkruimte met eigen voorzieningen. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt als mantelzorg woning, praktijkruimte aan huis of om een au-pair in huis te nemen.

Indeling: entree, royale hal met toiletruimte en deur naar tuin, in de rechtervleugel vindt u een appartement met eigen voorzieningen woon/slaapkamer of kantoorruimte met keukenblok, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, via de hal is de riante woonkamer met gashaard en natuurstenen vloer bereikbaar, aansluitend vind u de deels open keuken 2010 voorzien van een composiet blad, kook-/spoeleiland, voorzien van inbouwapparatuur waaronder twee combi-ovens, koffiezetapparaat, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, de keuken geeft toegang tot de tuin, via een trap bereikt u de riante provisie- en wijnkelder met opstelling cv-ketel en de witgoed aansluitingen.

Verdieping: royale overloop, ouderslaapkamer met originele trapkast welke toegang geeft tot speelkamer of luxe bergruimte en eigen privé badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele waskom en toilet, 3 slaapkamers waarvan één voorzien van een balkon, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele waskom en toilet.

Bijzonderheden: Bouwjaar 1956, inhoud ca. 1000 m3, woonoppervlak 259 m2, kavel ca. 1600 m2. Bemmel ligt gunstig op 10 (auto)minuten van zowel Arnhem als Nijmegen, zodat alle denkbare voorzieningen voor handen zijn. Ook met de bus bent u zo in beide steden: de bus stopt bij wijze van spreken voor de deur. Bemmel heeft zelf ook veel voorzieningen zoals sportclubs, zwembad, middelbare scholengemeenschap en een uitgebreid winkelaanbod. Via de nabijgelegen A15 heeft u een goede aansluiting op het rijkswegennet.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak, wij leiden u graag rond!

Bijzonderheden:
- gelegen op een goede locatie;
- woning is goed geïsoleerd;
-energielabel C dateert nog van voor de renovatie, is waarschijnlijk nu energielabel B;
- woning is in 2021 volledig gerenoveerd;
- gehele dak recent vervangen (2021);
- verwarming en warmwater middels CV HR combiketel Nefit 2021;
- glasvezel internet;
- riante tuin rondom met vaste houten zithoek en pergola;
- grote vrijstaande garage 34 m² voorzien van ruime bergzolder;
- oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Algemeen: Bouwjaar 1956, inhoud ca. 1000 m³, woonoppervlakte 259 m², overige inpandige ruimte 31 m², gebouwgebonden buitenruimte 4 m², externe bergruimte 65 m², perceel ca. 1600 m².

Aanvaarding: direct beschikbaar.

Huurprijs: € 3.250,00 p/m.

Huurovereenkomst volgens model ROZ voor onbepaalde tijd (kortdurend echter bespreekbaar).

De huurder zal door ons volledig worden gescreend en dient alle documenten die van belang zijn aan te leveren.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 259
Inhoud woonhuis 1014
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 1400
Garage opp 34
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1616
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2021
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 259
Inhoud woonhuis 1014
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 1400
Garage opp 34
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1616
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2021
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Aangeboden door:

Goed Geregeld Makelaardij

Aangeboden door:

Goed Geregeld Makelaardij

De nieuwste huurwoningen in Bemmel

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.