Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Uitstekend gelegen maissonette voor jong stel met wooncarriere plannen.

Locatie/ligging:

Fraaie ligging aan de entree van de stad. Het mooie oude centrum van Gennep ligt op 10 minuten loopafstand. Alle denkbare voorzieningen liggen in de directe buurt, supermarkten, scholen, medische hulp , sportcentra etc. Gennep bezit zeer oude stadsrechten en heeft een rijke historie die de de stad en de omgeving nog steeds uitstralen. De rivieren Maas en Niers komen hier bij elkaar en zorgen voor een prachtig buitengebied waar het goed toeven is. Gennep heeft een rijk cultureel leven waaronder zeer vele actieve verenigingen. Gennep is prima bereikbaar via de N264 en de N271. De autowegen A73 en A77 liggen binnen enkele minuten rijafstand. Nederland en Duitsland zijn daardoor uitstekend te bereiken. De bus komt bij de voordeur langs.

Indeling:

Op de eerste en tweede verdieping gelegen maissonette, bereikbaar via een veilig trappenhuis. Kenmerkend voor het trappenhuis zijn de grote raampartijen waardoor er zeer veel licht binnen valt. Het trappehuis is uitsluitend bedoelt voor de twee naast elkaar gelegen woningen met entree’s op de eerste verdieping. De woning is voorzien van een intercom systeem. Gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer, een grote woonkamer met open keuken. Ook valt hier de royale lichtinval op. Vanuit de kamer  gaat een trap naar de bovenverdieping met royale slaapkamer en moderne badkamer met douche, toilet en wastafel.

1e Verdieping:

Hal met toiletruimte, meterkast en garderobe;

Grote woonkamer met veel licht en riant zicht op de Spoorstraat;

Open woonkeuken, voorzien van een inductie kookplaat met ruim werkblad en voldoende kastruimte;

In de keuken is ruimte voor een koel- vries combinatie;

Trap naar de tweede verdieping, trapkast als bergruimte.

 2e verdieping:

Overloop met bergkast waarin c.v.-combiketel;

Grote badkamer met wastafel, douche en zwevend toilet;

Op de badkamer zijn aansluit mogelijkheden voor wasautomaat en wasdroger;

1 Ruime slaapkamer aan de terraszijde van de woning;

Buiten:

Omsloten ruim dakterras met toegang tot de twee woningen;

De woningen beschikken over voldoende parkeerruimte op het aangrenzende achterterrein;

Het achterterrein is direct bereikbaar vanuit de entree op de begane grond.

Bijzonderheden:

  • De woning is per 01 november 2019 beschikbaar;
  • Huurperiode: onbepaalde tijd.
  • Gestoffeerd; deels
  • Deels gestoffeerde huur € 815,- per maand
  • Exclusief voorschot gas, water, elektriciteit, tv en internet.
  • Waarborgsom: € 815,-
  • Woning wordt in zeer nette staat opgeleverd.
  • Geen servicekosten, schoonmaken trappenhuis gezamenlijk door huurders.
  • Let op, er zijn geen honden en katten toegestaan, overige huisdieren in overleg.
  • 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren.



Excellent maisonette for young couple with residential career plans.

Location:

Nice location at the entrance of the city. The beautiful old town of Gennep is a 10-minute walk away. All conceivable facilities are in the immediate neighborhood, supermarkets, schools, medical assistance, sports centers etc. Gennep has very old city rights and has a rich history that still radiates the city and the surrounding area. The rivers Maas and Niers come together here and create a beautiful outdoor area where life is good. Gennep has a rich cultural life, including many active associations. Gennep is easily accessible via the N 264 and the N 271. The A73 and A77 motorways are within a few minutes' drive. The Netherlands and Germany are therefore easy to reach. The bus passes by the front door.

Layout:

Maisonette located on the first and second floor, accessible via a secure stairwell. Characteristic of the stairwell are the large windows that allow a lot of light to enter. The stairwell is intended exclusively for the two adjacent houses with entrances on the first floor. The house is equipped with an intercom system. Entire home has a beautiful laminate floor, a large living room with open kitchen. The generous incidence of light is also striking here. From the room a staircase leads to the upper floor with a spacious bedroom and modern bathroom with shower, toilet and sink.

1st floor:

Hall with toilet, meter cupboard and wardrobe;

Large living room with lots of light and a great view of the Spoorstraat;

Open kitchen, equipped with an induction hob with spacious work surface and ample cupboard space;

In the kitchen there is room for a fridge and freezer combination;

Stairs to the second floor, stairs cupboard as storage space.

2nd floor:

Landing with storage cupboard with central heating combi boiler;

Large bathroom with sink, shower and floating toilet;

There are connection options for washing machine and tumble dryer in the bathroom;

1 spacious bedroom on the terrace side of the house;

Outside:

Enclosed spacious roof terrace with access to the two houses;

The houses have sufficient parking space on the adjacent rear area;

The rear area is directly accessible from the entrance on the ground floor.

Particularities:

- The property is available from November 1, 2019;

- Rental period: indefinite period.

- Upholstered; partly

- Partly furnished rent € 815 per month

- Excluding advance payment gas, water, electricity, TV and internet.

- Deposit: € 815

- Property is delivered in very good condition.

- No service costs, cleaning stairwell jointly by tenants.

- Please note that no dogs and cats are allowed, other pets in consultation.

- 123Wonen Limburg acts as a rental agent for the owner with this living space. No brokerage fees apply for this property. If you want to rent after viewing, the down payment on the first rent is € 150 to reserve the property.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2013
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2013
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 0

Overige

Perceel oppervlakte 0
Aantal slaapkamers 1

Download uniek woonrapport

Woonrapport

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Spoorstraat in Gennep?

Aangeboden door:

123 Wonen Limburg

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken