Beschrijving

Karakteristieke, comfortabele, lichte en zeer ruime gemeubileerde jaren '30 tussenwoning. Gelegen op een uitstekende locatie in een zeer geliefde wijk in Breda: het Ginneken. In de nabijheid bevinden zich het Mastbos, scholen, uitvalswegen, winkels en de gezellige Ginnekenmarkt.

Indeling: Entree/voorportaal, meterkast, middels een glazen deur toegang tot de hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de kelder (ca. 2.00 m x 3.50 m x 1.90 m hoogte), toilet en woonkamer.
De uitgebouwde woonkamer met erker (ca. 13.00 m x 3.55 m) bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde met openhaard en een eetgedeelte aan de achterzijde voorzien van een design gashaard. Door de lichtstraat is de aanbouw zeer licht en sfeervol.Er ligt een eiken houten vloer. Vanuit de woonkamer is toegang tot de half open zeer luxe afgewerkte leefkeuken ( ca. 6.65 m x 2.00 m). De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, inbouwoven, inbouwmagnetron, vaatwasmachine en Amerikaanse koelkast. Ook hier ligt een eiken houten vloer. Middels dubbel openslaande deuren is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin (ZW).

1e verdieping: Slaapkamer voorzijde met erker (4.30m x 3.55m) en inbouwkast, studeerkamer (2.60m x 2.10m), slaapkamer achterzijde (4.00m x 3.55m) met inbouwkast en aparte douche en wastafel. Apart toilet, badkamer (ca. 2.85 m x 2.00 m) met ligbad met douche en 2 wastafels. Hier bevindt zich de wasmachine- en droger-aansluiting.

2e verdieping: Slaapkamer voorzijde (3.55m x 3.55m) met inbouwkast en entresol en bergruimte waar de ketel is gesitueerd, slaapkamer voorzijde (2.30 m x 2.10 m) en 2 slaapkamers achterzijde (2.10 m x 2.00 m en 3.55 m x 4.95 m). De kamers boven zijn deels voorzien van tapijt, deels van een laminaat vloer. Aan de voorzijde van de woning hangen markiezen. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

Voortuin en fijne achtertuin (met achterom en berging).

Vanuit de badkamer is het ruime balkon bereikbaar.

Huurperiode minimaal één jaar, huisdieren niet toegestaan

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 185
Inhoud woonhuis 600
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 193
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Gemeubileerd Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Aantal slaapkamers 7
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Mariska Franken Vastgoed

U kunt contact opnemen met Mariska Franken Vastgoed middels het contactformulier
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prins Frederiklaan in Breda?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Mariska Franken Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Mariska Franken Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.