Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Unieke woning op eiland, direct aan waterplas, tuin op het westen, veel lichtinval, bouwjaar 2015, grote groene hof/speelplaats.

te huur: moderne gemeubileerde eengezinswoning van 136 m2 op een unieke locatie pal aan de groote wielen waterplas. De woning met hoog afwerkingsniveau is gelegen in de watertuinen in de groote wielen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en u heeft de beschikking over een boot.

nieuwbouwwijk de groote wielen bevindt zich in rosmalen, ten noordoosten van 's-hertogenbosch. Deze nieuwbouwwijk is nog in aanbouw, verdeeld over zes verschillende woonbuurten met allemaal een eigen sfeer en beleving. Naast woningen heeft de groote wielen diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten, sociaal culturele en medische voorzieningen. Aan de grote plas is ruimte voor waterrecreatie (zwemmen, varen, zeilen, flora en fauna). vanuit de groote wielen bereikt u binnen enkele minuten het centrum van rosmalen, dat ook een eigen treinstation heeft. Daarnaast fietst u ca.20 minuten naar de binnenstad van ’s-hertogenbosch. Ook is er een busverbinding waarmee u twee keer per uur naar ’s-hertogenbosch centraal station kunt reizen. De wijk ligt dicht bij ontsluitingsroutes naar utrecht, eindhoven, tilburg en nijmegen.

begane grond: bij binnenkomst in deze woning treft u in de hal aan een meterkast, toiletruimte, garderobe en de trapopgang. U heeft de mogelijkheid om de berging via een inpandige toegang te bereiken. De hal geeft u toegang tot lichte woonkamer met een grote open keuken. de open keuken heeft veel daglicht toetreding en is afgewerkt met extra kasten en luxe inbouwapparatuur, onder meer voorzien van een spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De gehele begane grond verdieping is voorzien van een moderne pvc vloer met vloerverwarming. Er is een design gas openhaard in de woonkamer gelegen. Middels de grote glazen schuifpui heeft u een adembenemend weids uitzicht over de waterplas.

eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamer, een grote inloop kledingkast en de badkamer. De hoofdslaapkamer bestaat uit 2 samen getrokken kamers en beschikt over twee draai-kiep ramen met uitzicht over de plas. Aan de voorzijde van de woning is de 2e slaapkamer gelegen. Alle kamers zijn afgewerkt met een hoogpolig tapijt met vloerverwarming. De moderne badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, toilet, bad en een wastafel met meubel.

tweede verdieping: dit betreft een vrij in te delen royale zolder verdieping. Naar eigen inzicht in te vullen als slaapkamer, speelruimte, kantoor-, enz. De verdieping is toegankelijk middels een vaste trap en voorzien van ramen aan beide woningzijden. Op de zolder verdieping is tevens de cv-opstelling en wasruimte gelegen.

tuin: de achtertuin is gelegen op het westen en heeft een eigen vlonder waar de boot ligt aangemeerd. de woning heeft een unieke ligging direct aan het zwem- en vaarwater. Vanuit de woonkamer kijkt men tot wel honderden meter vrij uit over de waterplas. Tijdens warme dagen varen hier veel boortjes, wordt er volop gezwommen. Er leeft jaarrond een veelheid aan (water) vogels. De directe connectie met de plas, zorgt voor een vrij vakantie gevoel.

omgeving: de wijk (de groote wielen) beschikt over een groot aantal faciliteiten zoals scholen, kinderopvang, winkels, sport- en medische voorzieningen. Qua bereikbaarheid zijn de a2 en a59 nabij gesitueerd, zonder daarvan (geluids)overlast te hebben, ben je toch met 5 minuten op de snelweg. Het centrum van rosmalen ligt op 3 km en den bosch op ca.6 km.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Geschakelde woning
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2015
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 340
Aantal verdiepingen 2

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 136
CV ketel combi Ja
Gemeubileerd Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja

Domica Den Bosch

U kunt contact opnemen met Domica Den Bosch middels het contactformulier
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vlondertuinen in 's-Hertogenbosch?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Domica Den Bosch

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Domica Den Bosch

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.