Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Prachtige vrijstaande villa (op 850 m2 grond) in Helvoirt; zeer ruime woning (1150 m3); ideaal voor een bedrijf / praktijk aan huis!

Het dorp Helvoirt is onderdeel van de Gemeente Haaren en ligt zo’n 15 kilometer vanaf Tilburg en ongeveer dezelfde afstand van ’s-Hertogenbosch.

In een relatief rustige laan is de villa gesitueerd, omringd met overwegend vrijstaande woningen.
Op loopafstand is het nieuwe, in ontwikkeling zijnde winkelcentrum gesitueerd. Enkele winkels zijn er reeds gevestigd.
-----------------------------------------------

De oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s; dit geldt ook voor de garage, die met een oppervlakte van 30 m2 ruim genoeg is om twee auto’s in te plaatsen.

Middels de dubbele voordeur wordt de woning betreden en komt men uit in de ruime hal (9m2), met garderobe-nis. Diverse meubels in de hal, geven een warme uitstraling.
De hal is voorzien van een leistenen vloer en biedt toegang tot verschillende ruimtes, zoals de woonkamer, keuken, toilet en de bovenverdieping.
Het beneden toilet heeft marmeren tegels, is in zijn geheel betegeld en kent een zwevend closet, met fonteintje.

Wanneer men de living betreedt, wordt de ruime opzet van de woning, maar zeker ook van de woonkamer, duidelijk. De living meet 55 m2 en kent verschillende zithoeken; na binnenkomst is er aan de rechterzijde van de woonkamer een gezellige zithoek rondom de salontafel; hier vindt men gemakkelijke stoelen en een bankje. Deze zijn geplaatst op een warm kleed.
Aan de andere zijde van de living is een mooie grote tafel gesitueerd, met 6 stoelen er omheen. Verspreid over de woonkamer zijn ook losse stoelen te vinden, bijvoorbeeld om een boek te lezen of anderszins.
Diverse kasten met opbergmogelijkheden en de sfeervolle allesbrander completeren de living en geven het geheel een huiselijke sfeer!

De(leef)keuken is uitgevoerd in landhuisstijl (l – vorm) en is voorzien van alle gemakken: een gaskookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven, koelkast met vriesvak en magnetron; in de garage is nog een diepvriezer te vinden. De keuken is 8 m2. Ook staan er een tafel en 4 stoelen in, zodat koken en socializen hand-in-hand gaan.
Vanuit de keuken kunnen we naar de eerste serre kijken, direct achter aan het huis vast.

Deze serre is maar liefst 30 m2 groot, heeft een leistenen vloer en heeft onder andere vloerverwarming, airconditioning en een (te openen) lichtstraat; eenmaal geopend, vormen serre en tuin één geheel. Deze serre is versierd met planten, bloemen en diverse accessoires; het is gezellig toeven in deze serre. De schuifpuien zorgen ervoor dat er deels of geheel toegang verkregen wordt tot de tuin.
Een tafel met stoelen completeren de serre.
Naast de woonkamer is een tweede serre te vinden; deze is 24m2 groot, heeft een marmeren vloer en is ook weer voorzien van gemakkelijke stoelen en een tafel.

Aan de achterzijde van de woning is een bibliotheek versus studeerkamer te vinden; hier kan men zich in alle rust terugtrekken, werken of ontspannen.

Vanuit de hal betreedt men de bovenverdieping, met maar liefst 4 slaapkamers en 3 kamers die momenteel een andere bestemming hebben:
- 2 slaapkamers hebben een oppervlakte van 11 m2 en de andere 2 slaapkamers maar liefst 14m2; de vloeren zijn deels uitgevoerd (2 slaapkamers) met een houten / laminaatvloer en twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking;
- Eén van de andere kamers boven is ingericht als ruim kantoor, met eventueel nog enkele andere werkplekken / vergadertafel; het kantoor is voorzien van vele opbergmogelijkheden voor ordners of andere kantoor gerelateerde zaken. Hiervoor zijn lage en hoge opbergkasten beschikbaar. Deze ruimte is uitermate geschikt voor een praktijk / kantoor aan huis of voor het geven van kleinschalige cursussen (zie foto’s)
- De bovenverdieping heeft 2 badkamers; één badkamer is uitgevoerd in marmer en is vrijwel geheel betegeld, voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, zwevend closet en een grote spiegel met daar omheen een modern uitgevoerd badkamermeubel met verlichting; de tweede badkamer heeft een douchecabine met vaste douchestoel en de aansluitingen voor wasmachine en – droger. Ook zijn hier diverse droogrekjes te vinden.
- Ook de bovenverdieping heeft nog een kamer die thans in gebruik is als studeerkamer; met enkele simpele aanpassingen is hier een slaapkamer (wachtkamer??) van te maken.

De zolderverdieping is op dit moment uitgevoerd als enorme kantoorkamer, met diverse werkplekken; in deze ruimte zijn een tweetal bankstellen, een vergadertafel met 4 stoelen en ruime opbergmogelijkheden. Deze zolderverdieping is voorzien van airconditioning en heeft voldoende lichtinval om prettig te kunnen verblijven. De ramen zijn uitgevoerd als kantelramen.
Ook hier zou een grote praktijkruimte prima passen (zie foto’s).

De ruime tuin aan de achterzijde van de woning is ruim bemeten, voorzien van een gazon, diverse fraaie beplantingen en verschillende hoge bomen.
De tuin loopt rondom deze fraaie woning, biedt alle privacy en is ook nog voorzien van een zitje met pergola’s en een berging voor de opslag van diverse tuingereedschappen.

Samenvattend is dit een buitengewoon gezellige en ruime villa, die vanwege haar afmetingen zowel privé als zakelijk voor meerdere doeleinden geschikt is.

Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u uiteraard altijd contact opnemen met ondergetekende; ik ben 7 dagen per week bereikbaar (ma. 9.00u. – zo. 21.00u.).

JeCeMoon Verhuurmakelaars Midden-Brabant
Edgard Versteden
www.ikwoonleuk.nl / [email protected]
Tel.: 06 560 52160

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 500
Inhoud woonhuis 1150
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Schuifpui Ja
Perceel oppervlakte 850
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 1995
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 500
Inhoud woonhuis 1150
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Schuifpui Ja
Perceel oppervlakte 850
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 1995
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lage Driesstraat in Helvoirt?

Aangeboden door:

Orentus Midden-Brabant

Aangeboden door:

Orentus Midden-Brabant

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lage Driesstraat in Helvoirt?