Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

KNUSSE WOONRUIMTE TE HUUR IN EEN KEURIG ONDERHOUDEN EN LUXE INGERICHTE VRIJSTAANDE WONING!

U waant zich in de luxe van een gezellig ingerichte vrijstaande woning met keurig onderhouden tuin met eigen afgescheiden terras (in de tuin) en balkon….

Deel van een schitterende vrijstaande villa te huur voor een periode van minimaal 6 maanden….uitermate geschikt voor een werkend stel of een expatriate……
De eigenaar van de woning, die zelf slechts een paar keer per week in de woning aanwezig is, heeft een aparte slaap – en badkamer tot zijn beschikking…een paar ruimtes worden gezamenlijk gebruikt, zoals de woonkamer en de keuken…Kortom, uw privacy wordt in voldoende mate gewaarborgd.

Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Edgard Versteden, bereikbaar van maandag tot en met zaterdag van 9.00u. - 21.00u. - Tel.: 06 560 52160 of [email protected]

EIGEN FACILITEITEN

Aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de hal (de eigenaar van de woning maakt gebruik van de entree aan de achterzijde), die toegang biedt tot de trap naar boven, alwaar zich de woon – en leefruimte bevindt.
Aan de overloop grenzen de toegangsdeuren naar de woon - / zitkamer, aparte toiletruimte, uw eigen badkamer, een strijk / opslagkamer, cq. computerkamer en de slaapkamer.

De eigen woon - / zitkamer is deels gemeubileerd (salontafeltje, kastje waar een t.v. op geplaatst kan worden en een luie stoel); in overleg met en naar de smaak van de nieuwe huurder(s) wordt een nieuwe laminaatvloer gelegd in de zitkamer en op de overloop. Ook de gordijnen die er hangen horen bij de inrichting. De woonkamer meet ongeveer 16m2.

De eigen toiletruimte heeft een zwevend toilet met fonteintje en is netjes betegeld.

Uw badkamer is voorzien van een ligbad en een separate douchecabine, beide voorzien van thermostaatkranen. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en eventueel droger.
In
De badkamer heeft twee aparte wastafels, 2 planchettes, 2 spiegels en heeft een tegelvloer.

De “werkkamer” wordt gebruikt om te strijken, de was binnen te drogen en als computerruimte; deze ruime kamer heeft een oppervlakte van ongeveer 16m2.

Uw slaapkamer is ruim bemeten (ongeveer 12m2) en is voorzien van een kantelraam; de slaapkamer heeft nette vloerbedekking en wordt leeg opgeleverd.

De villa kent een tuin rondom de woning; een deel van de tuin is afgescheiden en bedoeld voor de nieuwe huurder(s); het zitgedeelte bevindt zich op een vlondervloer en heeft een tafel met 4 stoelen. De ruime afgescheiden tuin kan door de nieuwe huurders naar eigen inzicht en smaak worden ingericht (zie ook de foto’s).

GEZAMENLIJK GEBRUIK

Er zijn enkele ruimtes die gezamenlijk gebruikt kunnen worden, uiteraard in onderling overleg, waarbij de verhuurder zich uiterst flexibel zal opstellen, bijvoorbeeld over het tijdstip van koken.

De (open) keuken is van alle denkbare gemakken voorzien, zoals een oven, magnetron, grote diepvrieskast en idem koelkast, een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en meer dan voldoende bergruimte, bijvoorbeeld voor (eigen) pannen. Ook kan er gebruik gemaakt worden van een waterkoker en koffiezetapparaat. In de keuken is er ook de mogelijkheid om te eten; er bevindt zich een tafel met daar omheen voldoende stoelen. Net zoals over de complete onder verdieping, is ook de keuken voorzien van een lichte, leistenen vloer.

De luxe woonkamer kan in overleg ook gebruikt worden voor bijvoorbeeld feestjes, borrels of anderszins.

Voor het stallen van fietsen is er een aparte fietsenberging, van waaruit de straat bereikt kan worden.

ALGEMEEN

- Voor huurders worden GEEN bemiddelingskosten berekend;
- Men dient rekening te houden met 2 maanden huur als waarborgsom; bij aanvang van de huurperiode wordt een maand huur vooruit betaald;
- Voor G/W/L wordt een voorschot van € 100 per maand berekend; deze dient samen met de huur betaald te worden; op basis van nacalculatie wordt het werkelijk verbruik bepaald.
- De ingangsdatum is 1 september 2015;
- Er bevindt zich draadloos internet en kabel t.v. in de woning; hier kan GRATIS gebruik van gemaakt worden;
- Inschrijving bij de gemeente is mogelijk;
- Een supermarkt en een Action zijn op loopafstand;
- Riel ligt ongeveer 2 kilometer vanaf de snelweg, die alle richtingen op leidt (Tilburg is slechts een paar kilometer): men kan er richting Breda / Rotterdam / Antwerpen, maar ook richting Tilburg / ’s-Hertogenbosch / Eindhoven.
- De eigenaar van de woning is een nette man van middelbare leeftijd, die als credo heeft: “in overleg is bijna alles mogelijk”; hij vindt het belangrijk dat er met respect wordt omgegaan met zijn spullen, voor zover dit gezamenlijk gebruik betreft.
- Huisdieren zijn niet toegestaan; dit geldt ook voor roken in de woning; u beschikt over een eigen balkon, waar u kunt roken als u daar behoefte aan hebt.


Contactpersoon: Edgard Versteden.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 600
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 500
CV ketel combi Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2014
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 1
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 600
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 500
CV ketel combi Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2014
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 1
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Brokkenstraat in Riel?

Aangeboden door:

Orentus Midden-Brabant

Aangeboden door:

Orentus Midden-Brabant

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Brokkenstraat in Riel?