Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Moderne vrijstaande woning met garage. Op korte afstand gelegen van het centrum van zowel Rosmalen als ook Den Beosch. Dit recentelijk geheel gemoderniseerde woonhuis is zeer goed onderhouden en heeft een vrijstaande garage. De woning is gelegen op een ruim perceel dat grenst aan het landelijke Sprokkelbosch. Een aantrekkelijke locatie voor iedereen die rustig wil wonen met dagelijkse voorzieningen in de nabijheid.
Dit vrijstaande woonhuis heeft een vrije ligging aan de achterzijde en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Rosmalen, scholen en de uitvalswegen A2 en A59. Een ideaal familiehuis.

De woning is te huur van 1 december 2019 tot 1 augustus 2019

Entree tot de ruim bemeten hal met een moderne toiletruimte, een garderobe, een meterkast, trapopgang en toegang tot de manshoge kelder. Aansluitend is er toegang tot de zeer royale en ruimtelijke living. In de woonkamer is een vaste kastenwand aanwezig.
Een hoogteverschil van twee traptreden leidt naar de zitkamer aan de voorzijde met grote raampartijen. Aan de achterzijde biedt een brede schuifpui een fraai uitzicht over de zonnige tuin, het achtergelegen natuurgebied 'Sprokkelbosch' en een wandelpad.
De moderne open keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur zoals een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, kookplaat en afzuikap.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de parktische bijkeuken met veel kastruimte en een deur naar de oprit.

De zonnige tuin is fraai aangelegd en biedt maximale privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. Er is een vrijstaande garage met berzolder.

Overloop met toegang tot de ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en heeft toegang tot een zonnig balkon en de badkamer.
De luxe badkamer is uitgerust met een toilet, ligbad met jetstreams, inloopdouche met regendouche en dubbele wastafel. Op deze etage is tevens een tweede separaat toilet en wasruimte aanwezig.

De tweede etage is middels een vaste trap toegangkelijk en wordt op dit moment gebruikt als werkruimte en opslagruimte. Het is mogelijk om hier een vierde slaapkamer te creëren.
Ook is op deze etage de cv combiketel gesitueerd.


Zonnige vrijgelegen achtertuin.

- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
- De huurprijs bedraagt € 1.850 per maand exclusief gas, water en elektra;
- Borg bedraagt 2 maanden huur;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Beschikbaar per 1 december 2019.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 175
Inhoud woonhuis 600
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 463
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2009
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Geenbergenstraat in Rosmalen?

Aangeboden door:

Frank van Lent Makelaar-Taxateur-Rentmeerster

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier