Tinelstraat 5654LS Eindhoven (112m2)

Deze ruime gemeubileerde tussenwoning met energielabel B beschikt over een fraaie L-vormige open keuken, een badkamer en drie slaapkamers.

De woning is gelegen in de groene en rustige wijk "Bennekel" en bevindt zich op een centrale locatie, met gemakkelijke toegang tot diverse parken, winkelcentrum ‘Franz Leharplein’, stadscentrum, High Tech Campus, ASML en diversen uitvalswegen.

Entree
Via de voortuin, die is ingericht met vaste beplanting en een looppad, bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping en de deels betegelde toiletruimte, die is voorzien van een toilet en fonteintje. De hal is verder uitgerust met een tegelvloer en biedt ruimte voor de meterkast.

Woonkamer
De ruime woonkamer beslaat de volledige breedte van de woning, waardoor er veel mogelijkheden zijn voor een flexibele inrichting. De vloer is afgewerkt met een fraaie houten vloer, de muren zijn voorzien van structuurverf en het plafond heeft een afwerking van spackspuitwerk. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de woonkamer bijzonder licht. De woonkamer heeft bovendien toegang tot de sfeervolle achtertuin, die op het zuiden is gelegen.

Open Keuken
De moderne L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, dubbele spoelbak, gasfornuis en diverse opbergkasten en -laden. De keuken biedt een fraai, vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.

Overloop
De overloop geeft toegang tot de eerste en tweede slaapkamer.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ongeveer 2,7 m x 5,4 m en is voorzien van een moderne laminaatvloer, opbergkasten en een hardhouten kozijn met dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een afmeting van ca. 3,5 m x 4,7 m. Deze kamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, een inbouwkast en een hardhouten kozijn met dubbele beglazing.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en biedt alle gemakken, waaronder een douche, dubbele wastafel, meubel en toilet. Het plafond is afgewerkt met glad stucwerk.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, die doorloopt in de slaapkamer. Tevens is de CV-opstelling hier te vinden, evenals de wasmachine/droger combinatie. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer en extra berging.

Slaapkamer 3
Deze ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van Velux-ramen en een moderne laminaatvloer.

De diepe en ruime achtertuin op het zuiden gelegen is deels bestraat en biedt veel mogelijkheden. Aan de achterzijde van de tuin vindt u een praktische achterom en een stenen berging met elektra. Daarnaast is er een kraan aanwezig, waardoor de tuin makkelijk te onderhouden is.

- Gemeubileerd
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij scholen.
- 3 slaapkamers.
- Volledig geïsoleerd.
- Bouwjaar 1995.
- Woonoppervlak: 112 m².
- De woning is tijdelijk te huur tot en met 31 december 2026.
- Huurprijs: € 210,00 p/m, inclusief servicekosten, exclusief gas, water, licht en internet.
- Borg: € 3.075,00