Vroenhof 5623PJ Eindhoven (85m2)

Studenten niet toegestaan!

Deze in 2022 gerealiseerde luxe hoekwoning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is gelegen in een rustige, prettige woonomgeving, terwijl het stadscentrum zich op korte afstand bevindt. De woning ligt in de wijk Woensel, nabij diverse speeltuinen, scholen en winkelvoorzieningen. Dankzij de uitstekende verbindingen via verschillende uitvalswegen zijn ook de snelwegen snel en gemakkelijk bereikbaar.

De instapklare woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, drie comfortabele slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Daarnaast biedt de onderhoudsvriendelijke tuin een fijne buitenruimte om van te genieten.

Entree
Hal welke toegang verleent naar de woonkamer, toiletruimte en trap naar de bovengelegen verdiepingen.
De toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van fontein en hangend toilet.

Woonkamer
De gemeubileerde woonkamer heeft een zitgedeelte en eethoek. De zithoek is ingericht met televisiemeubel en bank met bijpassende hocker. De eethoek bestaande uit een tafel met 4 stoelen bevind zich dicht bij de open keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer zorgen de openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin.

Keuken
De L-vormige keuken bevind zich aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken is compleet ingericht met koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind en heeft daardoor veel privacy. Aan het huis bevindt zich een berging die bereikbaar is vanuit de tuin.

Badkamer
De moderne badkamer is voorzien van een ruimte douche, hangend toilet en 2-persoons wastafelmeubel met opbergruimte. Door de grote vloertegels en donkere wandtegels heeft de badkamer een luxe uitstraling.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een garderobekast en een gestoffeerd tweepersoons bed. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een gestoffeerd eenpersoons bed met garderobekast en fauteuil.
Beide slaapkamers zijn volledig gestoffeerd inclusief raamdecoratie/gordijnen.

Technische/was ruimte
De technische ruimte bestaat uit installaties voor o.a. vloerverwarming en ventilatie. In deze ruimte zijn tevens ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.
De zolder heeft aan beide kanten ramen die zorgen voor veel lichtinval. De ruime slaapkamer bestaat uit een gestoffeerd tweepersoons bed en garderobekast. De ruimte is volledig gestoffeerd inclusief raamdecoratie/gordijnen.

- Gestoffeerde & gemeubileerde eengezinswoning met energielabel A++
- Huurprijs € 2.400,- p/mnd
- Exclusief G/W/E/TV/internet
- Inclusief € 150,- p/mnd servicekosten, meubilering en stoffering
- Huurperiode contract voor minimaal 12 maanden
- Waarborgsom € 4.500,-
- Beschikbaar per 01-07-2026
- Geen huisdieren toegestaan
- Geen groepsbewoning of studenten toegestaan (geschikt voor gezin of twee collega's)