Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

** English below**
Op een groene en rustige locatie in het centrum van Amsterdam bevindt zich dit licht en ruim tweekamerappartement met vrij uitzicht over de jachthaven en speeltuin.
Indeling
Via de entreehal kom je in de lichte woonkamer met open keuken. De grote raampartijen aan de voorzijde van de woning zijn volledig te openen en heeft een mooi uitzicht op de speeltuin en het haventje. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, combi magnetron en 4-pits gasfornuis. De slaapkamer is te betreden via de woonkamer en heeft direct toegang tot de badkamer met ligbad, douche en wastafel. De loggia is te bereiken via de slaapkamer en de woonkamer.
In de woning bevindt zich ook nog een separaat toilet en een wasruimte/berging die via de woning én via de gang te betreden is.
Omgeving
De woning is gelegen in het complex "Het Groenland" op de Oostelijke Eilanden en aan de rand van het Centrum. Wanneer u de Wittenburgergracht oversteekt staat u direct in de Plantagebuurt, welke overloopt in het Waterlooplein en daarmee tevens het bruisende Centrum. In de nabije omgeving zijn tal van trendy cafeetjes en restaurants te vinden. Op het Stork terrein bevinden zich Café Roest en het trendy restaurant Rosa en Rita. Verder zijn brouwerij het IJ, het Theater Amsterdam, Artis, Hortus Botanicus en het Scheepvaartmuseum nabijgelegen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de directe omgeving te vinden. Diverse uitvalswegen (Piet Heintunnel en IJtunnel) en openbaar vervoer in de directe omgeving (tram 10, 14 en bus 22 en 48).
Kenmerken
- Direct beschikbaar
- Gelegen op de tweede verdieping
- Loggia aanwezig
- Lift aanwezig
- Oppervlakte ca. 105 m²
- Berging aanwezig
- Waarborgsom van twee maanden
BIJZONDERHEDEN
- Inkomensnorm alleenverdiener/ één contractant: het bruto maandsalaris dient minimaal 3,5 maal de kale maandhuur van de woning (exclusief servicekosten en G/W/L) te bedragen.
Rekenvoorbeeld: Kale huur € 1.445,- (3.5 x € 1.445) = € 5.057,50,- is de inkomenseis bruto per maand.
- Inkomensnorm tweeverdieners/ twee contractanten: gelijk aan bovenstaande met dien verstande dat het tweede inkomen voor slechts 50% wordt meegerekend.
Als inkomen geldt het inkomen van de op het huurcontract vermelde personen. Bij tweeverdieners moeten derhalve beiden als contractpartij in de overeenkomst worden opgenomen
- U heeft een vast inkomen uit een dienstverband of een eigen bedrijf
- Borgstelling van ouders wordt niet geaccepteerd door verhuurder
- Studenten komen derhalve niet in aanmerking
De foto's kunnen afwijken met de werkelijke situatie en zijn ter indicatie.
***ENGLISH TRANSLATION***
This two-room apartment is located in a green and quiet location in the center of Amsterdam with an unobstructed view of the marina and playground.
Layout
Through the entrance hall you enter the bright living room with open kitchen. The large windows at the front of the house are fully open and have a nice view of the playground and the harbor. The kitchen is equipped with various built-in appliances, such as a dishwasher, fridge, combi microwave and 4-burner gas stove. The bedroom can be accessed through the living room and has direct access to the bathroom with bath, shower and sink. The loggia can be reached via the bedroom and the living room.
In the house there is also a separate toilet and a laundry room / storage room that can be accessed through the house and through the corridor.
Surroundings
The property is located in the complex "Het Groenland" on the Oostelijke Eilanden and on the edge of the Center. When you cross the Wittenburgergracht you are directly in the Plantagebuurt, which flows into the Waterlooplein and therefore also the bustling Center. Numerous trendy cafes and restaurants can be found in the vicinity. Café Roest and the trendy restaurant Rosa and Rita are located on the Stork site. Furthermore, the IJ brewery, Amsterdam Theater, Artis, Hortus Botanicus and the Scheepvaartmuseum are nearby. Shops for daily shopping can be found in the immediate vicinity. Various roads (Piet Hein tunnel and IJ tunnel) and public transport in the immediate vicinity (tram 10, 14 and buses 22 and 48).
Characteristics
- Readily available
- Located on the second floor
- Loggia present
- Elevator present
- Surface area approx. 105 m²
- Storage available
- Deposit of two months
PARTICULARITIES
- Income standard for single earner / one contractor: the gross monthly salary must be at least 3.5 times the basic monthly rent of the home (excluding service costs and utilities).
Example of calculation: Basic rent € 1.445 a month equals to (3.5 x € 1.445) = € 5.057,50 is the gross income requirement a month.
- Two-earner / two-contractor income standard: same as mentioned above, except that only 50% of the second income is included in the calculation.
The income is the income of the persons mentioned on the leasecontract. For two-income households, both must therefore be included in the agreement as contracting parties
- You have a fixed income from employment or from your own company
- Guarantee from parents is not accepted by the lessor
- Students are therefore not eligible
The photos may differ with the actual situation and are indicative.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 310
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Aan park Ja
CV ketel Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Energielabel n.v.t
Open keuken Ja
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
CV ketel water Ja
Bestaande bouw Ja
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Hallie & Van Klooster Makelaardij

U kunt contact opnemen met Hallie & Van Klooster Makelaardij middels het contactformulier
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jacob Burggraafstraat in Amsterdam?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis