Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Omschrijving
Wij mogen aanbieden deze ruime 5-kamerwoning (ca. 134 m²) met diepe achtertuin, op de zuidwesten, gelegen in de nieuwbouwwijk Westwijk. Deze modern afgewerkte woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel groenvoorzieningen nabij het Amsterdamse Bos. 
** See English translation below ** 
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal met meterkast, toilet en trapkast voert u naar de living en eerste verdieping. De lichte woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en middels de openslaande deuren betreedt u de zonnige achtertuin met uiteraard een handige stenen schuur en achterom. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is diep genoeg om aan de achterzijde uit te bouwen. De moderne open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een kookeiland en uiteraard van diverse inbouwapparatuur. 
Op de vloer ligt een antracietkleurige tegelvloer met daaronder heerlijke comfortabele vloerverwarming. 
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De stoere grijs/ wit betegelde badkamer beschikt over een bad, inloopdouche, wastafel en toilet. Heel prettig is het raam in de badkamer voor natuurlijk daglicht en ventilatie. 
De tweede verdieping beschikt over een slaapkamer met dakkapel (aan de achterzijde) en aan de voorzijde een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Handig is de vliering voor extra bergruimte. 
Raadpleeg onze plattegronden voor een impressie van de woning! 
De centrale ligging van dit bijzondere huis is een voordeel. Met de sneltram bent u binnen 35 minuten in hartje Amsterdam. In vijf autominuten ben je op de snelweg richting Schiphol of Utrecht. In de wijk is het heerlijk rustig en groen met volop speelgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk vlakbij of het Stadshart Amstelveen makkelijk te bereiken. Ontspanning en vertier vind je in het Stadshart Amstelveen en voor de broodnodige beweging kun je naar het nabij gelegen Amsterdamse Bos. Wellicht ten overvloede wijzen wij je erop dat Amstelveen rijk is aan sportfaciliteiten, horeca en goede scholen (de brede basisschool Karel Eykman en de Triangel op 5 loopminuten). 
Bijzonderheden 
- Woonoppervlak ca. 134 m² 
- Inhoud ca. 463 m³ 
- Bouwjaar ca. 2008 
- Verwarming en warmwater middels CV-installatie (Daalderop, 2008) 
- De woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming 
- De woning is voorzien van muur- en vloerisolatie en van dubbele beglazing 
- Alarminstallatie aanwezig 
- Oplevering in overleg 
Meetinstructie 
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. 
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. 
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 
It is our privilege to present this spacious 5-room home (ca. 134 sqm) with a large southwest-facing backyard in the new Westwijk residential neighborhood. This home with contemporary finishes is in a family-friendly, lush neighborhood close to Amsterdamse Bos. 
The front garden leads to the entrance of the house. The hall with the meter cupboard, restroom and stair closet leads to the living area and the first floor. The bright living room is situated at the rear, where French doors lead to the sunny backyard with back gate access. The dimensions of the yard, which faces southwest, easily allow for a rear extension. The contemporary open-plan kitchen is at the front and is fitted with a chef's island and a range of appliances. 
The floor is fitted with dark-grey tiling with comfortable underfloor heating. 
The first floor accommodates three full-sized bedrooms and a bathroom. The bathroom features robust grey/ white tiling and is fitted with a bath, walk-in shower, vanity and toilet. The window in the bathroom allows for natural daylight entry and ventilation. 
The second floor features a bedroom with a dormer window (at the rear) and a large utility room at the front with the fittings for the laundry machine and dryer. The loft attic offers additional storage space. 
Please consult our floorplans for an impression of this property! 
The central location of this exceptional home is an absolute plus. The express tram will take you to Amsterdam's city center within 35 minutes. The highway to Schiphol and Utrecht is a mere 5-minute drive away. The lush neighborhood itself is a haven of peace and quiet and offers multiple play areas. Groceries are available close-by from Westwijk shopping center or Stadshart Amstelveen, which offers everything you need for a little fun and relaxation. Nearby Amsterdamse Bos is the perfect place for outdoor activities. Amstelveen boasts a wide range of sports facilities, restaurants and excellent schools (elementary school Karel Eykman and De Triangel are within 5 minutes' walking distance). 
Specifications 
- Floor area ca. 134 sqm 
- Volume ca. 463 m³ 
- Built ca. 2008 
- Heating and warm water: central heating system (Daalderop, 2008) 
- Underfloor heating throughout most of the home 
- Wall and floor insulation and double glazing 
- Alarm system 
- Delivery upon mutual agreement 
Measurement Code 
The floor area of the property was measured in accordance with the Measurement Code, based on the standards prescribed by NEN 2580. The Measurement Code was introduced in order to ensure a more universal measurement method for indicating total floor area. The Measurement Code cannot not however fully preclude discrepancies due to differences in interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys. 
The property was surveyed by a reliable professional organization and buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against potential discrepancies in the given measurements. Buyer declares to have been given the opportunity to personally conduct or assign a third party to conduct a NEN 2580 measurement survey of the property.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 463
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Tuin achter Ja
TypeCV ketel -Eigendom
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaap kamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking C.V.-ketel

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 463
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Tuin achter Ja
TypeCV ketel -Eigendom
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaap kamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking C.V.-ketel

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Marjoleinlaan in Amstelveen?

Aangeboden door:

Huisportaal.nl

Aangeboden door:

Huisportaal.nl

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Marjoleinlaan in Amstelveen?