Laan van Parijs , 1827EC Alkmaar

Let op!
• Dit is een atelierwoning waardoor de indeling en uitstraling net even iets anders kan zijn dan andere woningen.
• Woning zeer geschikt voor creatieve mensen en kunstenaars
• Inkomenseis minimaal € 52.000 bruto gezamenlijk op jaarbasis

Per DIRECT is deze leuke 4 kamer (2 slaapkamers) atelier/hoekwoning beschikbaar.
De bezichtiging staat gepland op vrijdag 26 februari 2021 in de namiddag.
Wij zijn vooral op zoek naar mensen die zowel gebruik willen maken van het atelier met een creatieve insteek.
U kunt zich aanmelden voor de bezichtiging per mail. In verband dat wij ons moeten houden aan de RIVM richtlijnen zullen wij een voorselectie maken en zullen wij 3 kandidaten uitnodigen voor de bezichtiging.

Deze ruime en lichte hoekwoning ligt aan een doorgaande weg in de wijk Daalmeer. Het natuurgebied “Geestmerambacht” is dichtbij gelegen waar u heerlijk kunt genieten. De woning ligt op loopafstand van een klein winkelcentrum aan de Johanna Naberstraat. De wijk is groen, heeft diverse speelgelegenheden voor kinderen en de mogelijkheid om uw dagelijkse boodschappen te doen. Winkelcentrum de Mare is 3 km verderop gelegen en biedt een breed assortiment aan winkels aan. Verder zijn er zijn er nog diverse mogelijkheden voor sport, natuur en ontspanning in de omgeving.

De woning is voorzien van een nieuwe badkamer, keuken en toilet. Apparatuur in de keuken is niet aanwezig.

Indeling woning
Via de hal met meterkast en apart toilet komt u in het zeer ruime L-vormige atelier. Achterin bevindt zich een vide die gebruikt kan worden als opslag. er is hier een wasbak aanwezig. Aansluitend aan het atelier komt u in de compacte tuin welke gelegen is op het noordoosten. Op de 1e verdieping kunt u via 2 verschillende deuren in de woonkamer met balkon en de open keuken met zicht op het atelier betreden. De keuken aan de achterzijde gelegen heeft een bijzondere raampartij. Op de 2e verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de gerenoveerde badkamer. De badkamer is voorzien van douchehoek, wastafel en toilet. Tevens is er en ruime bergzolder met CV opstelling en een vliering.

Ruimtes
Oppervlakte woning ca. 115 m²
Oppervlakte woonkamer incl. keuken ca. 35 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Oppervlakte slaapkamer(s) 10 en 11 m²
Tuin Ja gelegen op het Noord Oosten en een balkon op de eerste verdieping aan voorzijde

Wilt u weten of de totale woonlasten (huur, servicekosten en energierekening) bij uw inkomen passen? Op de site van Nibud kunt u de woonlasten test-doen:
https://bit.ly/2MXVL6G

Kale huurprijs € 977,09
Servicekosten € 0,00
Totale huurprijs € 977,09

Aanvullende diensten
Bij de verhuurder kunt u vrijwillig kiezen voor de volgende diensten:
- Abonnement Huurderonderhoud: € 4,38
- Glasverzekering: € 1,40
- Lidmaatschap Huurderbelangenvereniging: € 0,36

• Verzamelinkomen minimaal € 52.000,-
• Energie index 1.44
• Parkeren gratis op openbare weg
• Ruime woning
• Atelierruimte op begane grond
• Kindvriendelijke omgeving