Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Koninginneweg 144 III, 1075 ED Amsterdam

Sfeervol en goed onderhouden appartement gelegen in het gewilde Oud-Zuid. De vele ramen zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Het appartement beschikt over hoge plafonds, een gezellige gas openhaard en een klein balkon aan de voorzijde. De open keuken is modern afgewerkt en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Naast de woonkamer ligt een prettige werkkamer (ook te gebruiken als slaapkamer) en een praktische berging. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een fraaie badkamer. Het appartement ligt op slechts enkele minuten lopen van het Vondelpark. Tram- en bushaltes bevinden zich vlakbij en ook de bereikbaarheid per auto is goed.

Indeling:
De entree van het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is te bereiken via het nette gemeenschappelijke trappenhuis. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het pand en er is een moderne open keuken met erker in de zijgevel. Een dubbele deur met glas geeft toegang tot de werkkamer naast de woonkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met Frans balkon. Daarnaast is er een praktische berging met wasmachine-aansluiting, een fraaie badkamer met een ligbad, douche en wastafel en een separate wc.

Locatie:
Het appartement ligt in het mooie Oud-Zuid, met het Vondelpark om de hoek. De omgeving biedt een breed scala aan restaurants, cafés, modezaken, en ambachtelijke winkels. Bekende musea zoals het Rijksmuseum, Het Van Gogh en het beroemde Concertgebouw liggen op loop/fietsafstand. Een parkeervergunning is onmiddellijk beschikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Verder zijn er uitstekende openbaar vervoer voorzieningen in de buurt, zoals tram- en bushaltes. De uitvalswegen naar Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Huurprijs per maand exclusief gas, water, elektra, internet en tv
- Woonoppervlakte: circa 90 m²
- Aantal kamers: 4
- Recent gerenoveerd en modern afgewerkt
- Voorzien van dubbel glas
- Hoge plafonds met inbouwverlichting
- Uitstekende locatie nabij het Vondelpark
- Het appartement wordt gestoffeerd verhuurd
- Huurtermijn in overleg
- Waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Koninginneweg 144 III, 1075 ED Amsterdam

Tasteful and well-maintained apartment located in the popular Oud-Zuid area. Thanks to the many windows, the living room is flooded with natural light and the apartment has high ceilings. The living room also has a cosy gas fireplace and a small balcony at the front. The open-plan kitchen has a modern finish and features built-in appliances. Adjacent to the living room, there are a comfortable study (which can also be used as an extra bedroom) and a practical storage room. The apartment has two further bedrooms and a splendid bathroom. It takes just a few minutes to walk to the Vondelpark. Tram and bus stops are nearby and the location is easily accessible by car.

Layout:
The entrance to the apartment is on the third floor and can be reached via the communal staircase. The bright and airy living room is at the front of the building and the open-plan kitchen has a bay window in the side wall of the block. A double door with glass panels gives access to the study adjacent to the living room. The two bedrooms are situated at the back and one features a Juliet balcony. Furthermore, the apartment includes a practical storage room with connection for the washing machine, a beautiful bathroom with bath, shower cabin, and washbasin, and a separate toilet.

Location:
The apartment is located in the wonderful and popular Oud-Zuid area, with the Vondelpark around the corner. The area offers a wide range of restaurants, cafés, boutiques, and artisanal shops. Renowned museums such as the Rijksmuseum, the Van Gogh museum, and the famous Royal Concertgebouw are all at walking/cycling distance. There is no waiting list for a parking permit and the street offers sufficient parking. Additionally, there are excellent public transport connections in the immediate vicinity, such as tram and bus stops, whereas the motorways to Schiphol, Rotterdam, The Hague, and Utrecht are also just a few minutes by car.

Features:
- Living surface: approx. 90 m²
- Number of rooms: 4
- Recently renovated and with modern finish
- Fully double-glazed
- High ceilings with recessed lighting
- Excellent location nearby the Vondelpark
- The apartment includes flooring
- Lease term in consultation
- Deposit of 2 months' rent

This information was drafted with the utmost care by Engel & Völkers. In regards to the accuracy of the information listed, Engel & Völkers will not be held accountable nor can any rights be derived from the listed information.
The measuring instruction is based on the NEN2580.

The property is measured by a professional organisation and any discrepancies in the given measurements cannot be held against Engel & Völkers. The buyer hereby declares that he has been given the opportunity to carry out his own NEN 2580 measurement.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1912
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1912
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 1

Overige

CV ketel Ja
In overleg Ja
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Glas isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1912
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1912
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 1

Overige

CV ketel Ja
In overleg Ja
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Glas isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koninginneweg in Amsterdam?

Aangeboden door:

Engel & Völkers Amsterdam Zuid

Aangeboden door:

Engel & Völkers Amsterdam Zuid

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koninginneweg in Amsterdam?