Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Object/locatie
Het “Maagjesbolwerk” is een modern vormgegeven commercieel centrum, met bovengelegen appartementen, gelegen aan de entree van het Zwolse stadscentrum. Het geheel bestaat uit een groot commercieel centrum met grootschalige detailhandel, zoals de Mediamarkt en een Coop stads-supermarkt. In de kelder bevindt zich een Q-park parkeergarage.
Om het commerciële centrum efficiënter in te richten, zal er een aantal aanpassingen worden gedaan waardoor uiteindelijk twee grote winkel-/ bedrijfsunits beschikbaar komen voor de verhuur.
Deze zijn eenvoudig samen te voegen tot één grote ruimte van maar liefst 1.270 m2 ! De grote glazen pui op zichtzijde, maakt dat hier een uitzonderlijke ruimte wordt gerealiseerd die voor vele doeleinden geschikt zal zijn.
In de directe nabijheid, op loopafstand, bevindt zich een grote Pathé bioscoop, met verschillende horeca-concepten.
Indeling
Via de centrale ingang, komt u in een fraai vormgegeven atrium met veel daglicht. Hier bevindt zich zowel de entree van de parkeergarage, als ook de entrees van de verschillende commerciële ruimtes.
Unit 4 is meer centraal gelegen in het centrum, terwijl unit 5 beschikt over een glazen front over de gehele breedte (> 20 meter). De mogelijkheid bestaat om de beide ruimtes samen te voegen tot één geheel waardoor een voor Zwolse begrippen uitzonderlijk grote ruimte ontstaat.
Bereikbaarheid
Het Maagjesbolwerk bevindt zich op slechts circa 500 meter van de A28 (afslag Zwolle-Centrum). De auto is gemakkelijk te parkeren in één van de parkeergarages die zich in de directe omgeving bevinden. De bushaltes aan de Katerdijk liggen op loopafstand.
Parkeren
In het souterrain van het complex bevindt zich een Q-park (betaalde) parkeergarage.
Installaties/voorzieningen
De ruimte wordt casco opgeleverd met nutsvoorzieningen tot aan de meterkast. Eventuele aanwezige installaties/voorzieningen worden ‘‘om niet’’ ter beschikking gesteld.
Het complex beschikt over een centrale warmte-/koelinstallatie. Huurders dienen hiervan gebruik te maken.
Bestemming Op het object is het bestemmingsplan ‘‘binnenstad en omgeving’’ van toepassing.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijs
€ 185,- per m2 per jaar
Btw
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.
Servicekosten
€ 39,00 excl. BTW per m2 per jaar op basis van voorschot en naverrekening. De servicekosten worden doorberekend ten behoeve van de volgende service-onderdelen:
- evt. bewaking
- brandpreventie
- centraal antenne systeem
- kosten klein onderhoud
- kosten regulier onderhoud E&W installaties
- elektra (inclusief verbruik unit)
- vervanging lampen
- gas (inclusief verbruik unit) ten behoeve van het blokverwarmingssysteem
- liftkosten
- alarmlijnen
- schoonmaakkosten
- tuinonderhoud/ onkruidbestrijding
- water
- glasverzekering
- administratiekosten 5%
Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst
Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).
Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bedrijfsruimte
Aantal kamers 0

Woningdetails

Woon oppervlakte 0

Overige

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bedrijfsruimte
Aantal kamers 0

Woningdetails

Woon oppervlakte 0

Overige

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Aangeboden door:

Huurstunt.nl

Huurstunt.nl

Voor meer informatie over de bovenstaande huurwoning ga je naar Huurstunt.nl

Aangeboden door:

Huurstunt.nl

Huurstunt.nl

Voor meer informatie over de bovenstaande huurwoning ga je naar Huurstunt.nl

De nieuwste huurwoningen in Zwolle

Baileystraat, Baileystraat, 8013RV, Zwolle, Overijssel
Baileystraat

€ 2.100

8013RV Zwolle

Begoniastraat, Begoniastraat, 8012DC, Zwolle, Overijssel
Begoniastraat

€ 1.650

8012DC Zwolle

Van Karnebeekstraat, Van Karnebeekstraat, 8011JE, Zwolle, Overijssel
Van Karnebeekstraat

€ 1.125

8011JE Zwolle

Vijfhoek, Vijfhoek, 8011NZ, Zwolle, Overijssel
Vijfhoek

€ 837

8011NZ Zwolle

Turfdragerstraat, Turfdragerstraat, 8043DE, Zwolle, Overijssel
Turfdragerstraat

€ 1.150

8043DE Zwolle

Van Karnebeekstraat, Van Karnebeekstraat, 8011JC, Zwolle, Overijssel
Van Karnebeekstraat

€ 975

8011JC Zwolle

Sint Josephplein, Sint Josephplein, 8021WL, Zwolle, Overijssel
Sint Josephplein

€ 750

8021WL Zwolle

Begoniastraat, Begoniastraat, 8012DC, Zwolle, Overijssel
Begoniastraat

€ 1.650

8012DC Zwolle

Dokter van Deenweg, Dokter van Deenweg, 8025BD, Zwolle, Overijssel
Dokter van Deenweg

€ 1.200

8025BD Zwolle

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.