Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Omschrijving object
Object/locatie
Op absolute A1-stand, te midden van grote landelijke winkelbedrijven en lokale ondernemers, ligt deze fraaie bedrijfsruimte. Het pand is jarenlang in gebruik geweest als lunchroom en de aanwezige installaties ten behoeve van horecagebruik zoals vitrine, toonbank en koelingen zijn nog aanwezig. Hierdoor kan het pand op eenvoudige wijze opnieuw als dag-horecagelegenheid in gebruik worden genomen. De ruimte is opgedeeld in twee delen; een verkoopruimte aan de voorzijde en een magazijn aan de achterzijde waar ook de bevoorrading eenvoudig kan plaatsvinden.
De Oudestraat kenmerkt zich door een gevarieerd winkelaanbod van landelijke retail formules en lokale ondernemers. Dit in combinatie met een verscheidenheid aan (dag)horecaformules zorgt voor een gezellige sfeer en een goed winkelklimaat. De stad Kampen behoort tot een van de oostelijke Hanzesteden en is pittoresk gelegen aan de IJssel. Met haar fraaie stadspoorten, de vele historische panden en de opvallende Stadsbrug, is Kampen een aantrekkelijke stad met een groot verzorgingsgebied.
Indeling
Momenteel is de ruimte ingedeeld als lunchroom, met entree, ruimte om te zitten en een toonbank. Er is een toiletgroep aanwezig voor dames en heren, een keuken, kantoor en een magazijn. Dit magazijn is tevens voorzien van 2 koel installaties. Aan de achterzijde bevindt zich nog een deur voor bevoorrading, dit kan 24 uur per dag.
Bereikbaarheid
De winkel is gesitueerd in het kernwinkelgebied. Bevoorrading is mogelijk op bepaalde tijden
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig (betaald)
De volgende installaties/voorzieningen zijn in het gehuurde aanwezig:
• Airco-/ verwarming units
• Afzuiging
• Koelinstallaties
• Toonbank
• Toiletten
De genoemde voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Zij worden eenmalig en om niet ter beschikking gesteld. Eventueel onderhoud en/of vervanging komt voor rekening van de huurder.
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Omgeving Oudestraat’’ van toepassing.
Omschrijving verhuur
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijs
€ 32.500,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Btw
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.
Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).
Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
********
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
Postbus 61, 8000 AB Zwolle
T: 038 - ********

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bedrijfsruimte
Aantal kamers 0

Woningdetails

Woon oppervlakte 0

Overige

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bedrijfsruimte
Aantal kamers 0

Woningdetails

Woon oppervlakte 0

Overige

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Aangeboden door:

Huurstunt.nl

Huurstunt.nl

Voor meer informatie over de bovenstaande huurwoning ga je naar Huurstunt.nl

Aangeboden door:

Huurstunt.nl

Huurstunt.nl

Voor meer informatie over de bovenstaande huurwoning ga je naar Huurstunt.nl

De nieuwste huurwoningen in Kampen

Oudestraat, Oudestraat, 8261CV, Kampen, Overijssel
Oudestraat

€ 2.500

8261CV Kampen

Haatlanderdijk, Haatlanderdijk, 8263AR, Kampen, Overijssel
Haatlanderdijk

€ 5.833

8263AR Kampen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.