Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

I.V.M DE VELE REACTIES OP DEZE WONING NEMEN WIJ GEEN NIEUWE AANVRAGEN MEER AAN VOOR BEZICHTIGINGEN.
TELEFONISCH KUNNEN WE HELAAS OOK GEEN BEZICHTIGING VOOR U INPLANNEN.

Prachtig licht 2 kamer appartement met zonnig dakterras in centrum Utrecht!

Tussen de levendige Vogelenbuurt en het oude historische stadscentrum is enkele jaren geleden een kleinschalige appartementencomplex opgeleverd. In dit complex is nu een appartement vrijgekomen. Het beschikt over een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en een lichte laminaatvloer, witte wanden en een ruime woonkamer en slaapkamer. Bovendien heeft u toegang tot een royaal en zonnig dakterras en onder het complex is een parkeergarage gerealiseerd waar u de beschikking heeft over 1 eigen parkeerplaats.

Het complex bevindt zich naast de Oudenoord / Noorderlicht. Ideale locatie t.o.v. het centrum!

Entree begane grond
Entree in de gemeenschappelijke trappenhuis met brievenbusopstelling en lift. Vanuit hier is zowel de bovengelegen appartement als de parkeerplaatsen in de onderbouw te bereiken. In het gebouw bevinden zich 12 huurappartementen waar voornamelijk jonge stelletjes/starters wonen en 12 koopappartementen. De koopappartementen liggen allemaal aan de achterzijde en zijn groter dan de huurappartementen. De huurappartementen liggen aan de voorzijde en hebben een mooi uitzicht en de mogelijkheid tot gebruikmaking van het grote dakterras op het dak.


Indeling 2e verdieping.
De glazenpui aan de voorzijde strekt zich uit tot aan de plafondhoogte waardoor het appartement heerlijk licht is. Door de beperkte oppervlakte (ca. 53m2) is het zeer handig dat de keuken open in de woonkamer is gelegen. Hierdoor is de leefruimte zo optimaal benut en heeft u tijdens het koken direct contact met de woonkamer. De woonkamer is evenals de andere vertrekken mooi wit geverfd en verkeert in goede staat. Aan de voorzijde zijn 2 openslaande deuren waarmee u een Frans Balkon geniet.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als koel-/vries combinatie, inductie, oven, vaatwasser en is verder opgeleverd met lichte kastjes en een donker aanrechtblad. Door het gehele appartement is een laminaatvloer gelegd.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en zwevend toilet. Naast de badkamer is een aparte ruimte waar zowel de wasmachine als droger geplaatst kunnen worden.

De slaapkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een drie deurs kledingkast en heeft een oppervlakte van ca. 11m2. De slaapkamer heeft een raam met een draai/kiep constructie en is evenals de andere vertrekken voorzien van een radiator welke is te bedienen met een centrale thermostaat in de woonkamer.

Het appartement is uitstekend geschikt voor een jonge doelgroep en starters die dichtbij het centrum willen zitten en toch van de luxe van nieuwbouw willen genieten. Onder het gebouw bevindt zich in de kelderruimte een gemeenschappelijke fietsenstalling. Optioneel is een eigen parkeerplaats onder het gebouw eventueel in de toekomst te huur. Momenteel zijn alle parkeerplaatsen verhuurd. Wel is er een vergunning op dit adres mogelijk waardoor er direct op de straten rondom het gebouw geparkeerd kan worden.

De appartementen in dit complex hebben allen een eigen dakterras van ca. 10m2 welke via de gemeenschappelijke trappengang of de lift zijn te bereiken. In overleg met de mede bewoners mag ook het dakterras van de buren gebruikt worden waardoor uw terras kan worden uitgebreid tot een eenmalig dakterras van ca. 100m2.

De uitvalswegen A2, A12, A27 en A28 zijn goed bereikbaar en op nog geen 10minuten lopen bereikt u via de Vredenburg het Centraal Station.
Zowel de Albert Heijn supermarkt als ook de Jumbo is op 5 minuten lopen bereikbaar.

Let op: de getoonde foto's kunnen iets afwijken van het werkelijke appartement. Dit gezien wij in het verleden meerdere appartementen in het gebouw hebben verhuurd en wij hiervoor een selectie aantal foto's gebruiken. Maar in de basis zijn alle appartementen even groot alleen kan de indeling van de woonkamer/keuken iets verschillen.


Kenmerken
- Nieuwbouw appartement (2013) met luxe badkamer en keuken met diverse inbouwapparatuur, dakterras en parkeergarage.
- Gunstig gelegen t.o.v. het centrum, winkels en diverse uitvalswegen.
- Voorzien van een eigen CV en 6 groepen meterkast.
- Goede isolatie en in zijn geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De woning wordt leeg met behoud van vloer en gordijnrails opgeleverd. Eventueel kan zowel gestoffeerd als gemeubileerd (tegen een vergoeding) worden aangeboden. Dit in overleg.
- Wij verhuren reeds al 8 jaar jaar deze appartementen op de Westerdijk voor deze huiseigenaren.
- Dakterras van ca. 10m2.
- Woonoppervlakte bedraagt ca. 53m2.
- Totaal aantal kamers 2.


Bijzonderheden
- Beschikbaar : in overleg, kan al per 9 januari 2022
- De huurprijs bedraagt 1300euro. Dit is exclusief de verbruikerslasten van de huurder maar inclusief servicekosten voor o.a. schoonmaak en verlichting gemeenschappelijke ruimte + gebruik dakterras en gebruik gezamenlijke fietsenstalling. De verbruikerslasten voor een stel is voor warmte ca. 100 euro en daarmee dus erg laag door het gunstige energielabel A+. Naast de warmte (stadsverwarming) dient de huurder ook het elektra, water en tv/internet op zijn/haar eigen naam te zetten.
- Tevens is er een parkeerplaats onder het gebouw behorende bij dit appartement.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Ideaal appartement voor een persoon alleen of een stel.
- aub alleen reacties per email en gelieve niet te bellen.


Entree begane grond
Entree in de gemeenschappelijke trappenhuis met brievenbusopstelling en lift. Vanuit hier is zowel de bovengelegen appartement als de parkeerplaatsen in de onderbouw te bereiken. In het gebouw bevinden zich 12 huurappartementen waar voornamelijk jonge stelletjes/starters wonen en 12 koopappartementen. De koopappartementen liggen allemaal aan de achterzijde en zijn groter dan de huurappartementen. De huurappartementen liggen aan de voorzijde en hebben een mooi uitzicht en de mogelijkheid tot gebruikmaking van het grote dakterras op het dak.


Indeling 2e verdieping.
De glazenpui aan de voorzijde strekt zich uit tot aan de plafondhoogte waardoor het appartement heerlijk licht is. Door de beperkte oppervlakte (ca. 53m2) is het zeer handig dat de keuken open in de woonkamer is gelegen. Hierdoor is de leefruimte zo optimaal benut en heeft u tijdens het koken direct contact met de woonkamer. De woonkamer is evenals de andere vertrekken mooi wit geverfd en verkeert in goede staat. Aan de voorzijde zijn 2 openslaande deuren waarmee u een Frans Balkon geniet.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als koel-/vries combinatie, inductie, oven, vaatwasser en is verder opgeleverd met lichte kastjes en een donker aanrechtblad. Door het gehele appartement is een laminaatvloer gelegd.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en zwevend toilet. Naast de badkamer is een aparte ruimte waar zowel de wasmachine als droger geplaatst kunnen worden.

De slaapkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een drie deurs kledingkast en heeft een oppervlakte van ca. 11m2. De slaapkamer heeft een raam met een draai/kiep constructie en is evenals de andere vertrekken voorzien van een radiator welke is te bedienen met een centrale thermostaat in de woonkamer.

Het appartement is uitstekend geschikt voor een jonge doelgroep en starters die dichtbij het centrum willen zitten en toch van de luxe van nieuwbouw willen genieten. Onder het gebouw bevindt zich in de kelderruimte een gemeenschappelijke fietsenstalling. Optioneel is een eigen parkeerplaats onder het gebouweventueel in de toekomst te huur. Momenteel zijn alle parkeerplaatsen verhuurd. Wel is er een vergunning op dit adres mogelijk waardoor er direct op de straten rondom het gebouw geparkeerd kan worden.

De appartementen in dit complex hebben allen een eigen dakterras van ca. 10m2 welke via de gemeenschappelijke trappengang of de lift zijn te bereiken. In overleg met de mede bewoners mag ook het dakterras van de buren gebruikt worden waardoor uw terras kan worden uitgebreid tot een eenmalig dakterras van ca. 100m2.

De uitvalswegen A2, A12, A27 en A28 zijn goed bereikbaar en op nog geen 10minuten lopen bereikt u via de Vredenburg het Centraal Station.
Om de hoek is vorig jaar een nieuwe Albert Heijn supermarkt geopend (Oudenoord) en tevens is er ook de Jumbo op 5 minuten lopen bereikbaar.

Let op: de getoonde foto's kunnen iets afwijken van het werkelijke appartement. Dit gezien wij in het verleden meerdere appartementen in het gebouw hebben verhuurd en wij hiervoor een selectie aantal foto's gebruiken. Maar in de basis zijn alle appartementen even groot alleen kan de indeling van de woonkamer/keuken iets verschillen.

Kenmerken
- Nieuwbouw appartement (2013) met luxe badkamer en keuken met diverse inbouwapparatuur, dakterras en parkeergarage.
- Gunstig gelegen t.o.v. het centrum, winkels en diverse uitvalswegen.
- Voorzien van een eigen CV en 6 groepen meterkast.
- Goede isolatie en in zijn geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De woning kan zowel gestoffeerd als gemeubileerd (tegen een vergoeding) worden opgeleverd.
- Dakterras van ca. 10m2.
- Woonoppervlakte bedraagt ca. 53m2.
- Totaal aantal kamers 2.


Bijzonderheden
- Beschikbaar : in overleg, kan snel
- Te huur voor onbepaalde tijd.
- De huurprijs bedraagt 1300 euro en is exclusief de verbruikerslasten van de huurder maar inclusief servicekosten voor o.a. schoonmaak en verlichting gemeenschappelijke ruimte + gebruik dakterras en gebruik gezamenlijke fietsenstalling. De verbruikerslasten door de huidige bewoners (stel) is voor warmte ca. 90 euro en daarmee dus erg laag door het gunstige energielabel A+. Naast de warmte (stadsverwarming) dient de huurder ook het elektra, water en tv/internet op zijn/haar eigen naam te zetten.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Ideaal appartement voor een persoon alleen of een stel.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Galerijflat
Bouwjaar 2013
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2013
Woon oppervlakte 53
Inhoud woonhuis 160
Aantal verdiepingen 1

Overige

Dak type Plat dak
Garage opp 24
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 53
Garage electra Ja
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 1
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Galerijflat
Bouwjaar 2013
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2013
Woon oppervlakte 53
Inhoud woonhuis 160
Aantal verdiepingen 1

Overige

Dak type Plat dak
Garage opp 24
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 53
Garage electra Ja
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 1
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Alliances Makelaardij

Aangeboden door:

Alliances Makelaardij