Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zeer gewilde locatie gelegen, schitterend gestoffeerd 3-kamer appartement op de 6e verdieping. Dit appartementencomplex ligt zeer centraal, bus- en NS station (350 m.), op loopafstand allerhande winkelvoorzieningen, sportschool, ziekenhuis, apotheek, bioscoop, andere recreatiemogelijkheden en het stadshart van Gouda (750 m.) met o.a. de Markt. Rotterdam, Den Haag en Utrecht in circa 25 minuten met trein te bereiken. Binnen enkele minuten zit u op de uitvalswegen zoals de A20 naar Rotterdam en Utrecht en de A12 naar Den Haag en Amsterdam.
* Gebruiksoppervlakte ca. 97 m²
* Inhoud ca. 241 m³
* Oplevering in overleg
Bijzonderheden
* Ruime woonkamer (50 m² incl. open keuken) met veel lichtinval door grote raampartijen.
* In alle kamers ligt een mooie drempelloze laminaat vloer, zijn moderne raam decoraties en plafondverlichting aanwezig, alsmede een lichte wandafwerking.
* Stijlvolle en praktische keuken v.v. alle moderne inbouwapparatuur.
* Moderne, luxe en ruime badkamer v.v. o.a. ligbad, royale inloopdouche en badmeubel
* Royaal zonnig en breed balkon (13 m²) op het zuiden.
* Eigen parkeerplaats in afgesloten garage.
* Separate berging centraal gelegen in de onderbouw.
* Hoog afwerkingsniveau.
* Mogelijkheid voor verkrijgen van zorg.
* Voorkeur voor langere huurperiode.
Indeling / omschrijving woning:
Begane grond:
Royale centrale entree met bellenplateau, brievenbussen en liftopgang en 2 r.v.s. lift opgangen.
Toegang tot het appartementencomplex middels videofooninstallatie en automatische deuren met beveiliging.
De ruime externe berging is centraal gelegen in de onderbouw; tegenover de toegangstunnel van de parkeergarage en naast de liften en uitgang.
6e verdieping:
Vanuit de lift komt u uit op een hal met toegang naar in totaal slechts 4 appartementen.
In deze hal is de meterkast (9 groepen met 3 aardlekschakelaars en media box).
Entree:
Ruime L-vormige hal met toegang naar de diverse vertrekken.
Bergruimte:
Direct aan de rechter zijde is de bergruimte met betegelde vloer en de CV ketel (HR Remeha Combiketel 2008) en mechanische ventilatie.
Ruimte wasmachine en droger:
Tegenover de bergruimte is een separate, volledig betegelde ruimte voor aansluiting van wasmachine en droger.
Badkamer:
Royale en vergrote badkamer is volledig betegeld en zeer smaakvol ingericht. Het is zeker luxe en modern te noemen. Voorzien van o.a. designradiator, badkamermeubel met lade, hoge kast, 2 wastafels en bovengelegen spiegelkast met verlichting. Separate royale inloopdouche met glazen deur en thermostaatkraan. Ligbad (Villeroy en Boch) voorzien van thermostaat kraan.
Toilet:
Separate toiletruimte is in dezelfde stijl als badkamer gerealiseerd en voorzien van zwevend toilet, fonteintje (Villeroy en Boch) en toiletgarnituren.
Slaapkamers:
Slaapkamers zijn aan balkonzijde gelegen en zijn ruim en licht. Voorzien van telefoon, internet en tv aansluitingen. Slaapkamer 1 met toegang tot het balkon.
Woonkamer:
Woonkamer met open keuken is in totaal ca. 50 m2! Woonkamer heeft uitzicht naar de binnenstad van Gouda, is licht door de 3 grote vensterpartijen en de lage mini convectoren.
Men beschikt over telefoon, internet en tv aansluitingen op diverse plaatsen.
Vanuit de woonkamer is er toegang naar het fraaie balkon.
Stoffering:
De woning wordt gestoffeerd opgeleverd. Er ligt een fraaie drempelloze laminaatvloer in de woonkamer, hal en de 2 slaapkamers.
Verder zijn alle wanden voorzien van neutraal behang en zijn de plafonds van verlichting voorzien (9 stuks).
Alle ramen in het appartement zijn voorzien van raamdecoraties en de slaapkamers hebben ook verduisterende gordijnen. Het toilet en badkamer zijn voorzien van de benodigde garnituur.
Balkon:
Ruim (ca. 13 m2) en zonnig balkon op het zuiden gelegen met uitzicht.
Er is buitenverlichting en een buitenkraan aanwezig.
Keuken:
Stijlvolle en praktische open keuken in hoekopstelling met fraai betegelde vloer.
Voorzien van o.a. carousselkast, hoge bovenkasten en (diepe) laden. Royaal voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals: 90 cm breed inductiekookplaat, RVS recirculatie afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, ruime koel/vriescombinatie, dimbare verlichting en afvalsysteem.
Parkeergarage:
Er is een eigen parkeerplaats beschikbaar in de afgesloten parkeergarage, die o.a. te bereiken is via een (rolstoeltoegankelijke) toegangstunnel.
Bijzonderheden:
Energiezuinig appartement met energie label A; optimaal geïsoleerd o.a. v.v. HR ++ beglazing.
Elektra aansluitingen aanwezig voor te plaatsen zonneweringen.
Levensloopbestendige appartement met mogelijkheid tot zorg op maat.
Rolstoeltoegankelijk en afzonderlijke ruimte voor scootmobiel op de begane grond aanwezig.
Afmetingen:
Woonkamer: 8.80 x 5.65 (incl. open keuken)
Slaapkamer: 3.60 x 3.46
Slaapkamer: 3.60 x 2.12
Toilet: 1.52 x 0.93
Badkamer: 3.30 x 2.13
Bergruimte: 1.30 x 1.21
Wasm.ruimte: 0.85 x 0.75
Berging: 2.70 x 2.47
Balkon: 5.48 x 1.90 en 5.70 x 0.50
Maatvoering conform de NEN norm 2580.
Huurcondities:
* huurprijs is exclusief energie, water en gebruikersbelasting, inclusief servicekosten;
* huurperiode voor langere tijd.
* er geldt een bankgarantie/waarborgsom van 3 maanden huur;
* huurder dient inkomensoverzicht te overleggen;
* voorbehoud gunning verhuurder.
Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 241
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
In overleg Ja
Hellend dak Plat dak
Appartement Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Prijs opmerking Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Boer Makelaardij Midden-Holland

U kunt contact opnemen met Boer Makelaardij Midden-Holland middels het contactformulier
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ronsseweg in Gouda?