Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Beschrijving Te Huur ( WOONARK WOONBOOT ) Soestdijksekade twee kamer appartement.
huurprijs incl Servicekosten € 700
* Voorschot GWL 125.- per maand
* service kosten 150.-
* Totaal: € 975 euro incl. GLW -
Let op dubble borg : € 1400
Een exclusief gedeeltelijk gestoffeerd appartement te huur op een woonark van ongeveer 50 m2. U huurt direct van de eigenaar. Appartement is ruim genoeg en te huur voor een of twee personen. Deze woonark heeft twee wooneenheden, waarvan 1 nu te huur aangeboden wordt.
Het appartement heeft een eigen ingang.
Het uitzicht is erg goed, daar de ark 7 meter breed is en dus vrij uitzicht heeft over het water. Aan de voorkant van de ark kunt u gebruik maken van een stuk kade, welke beschut is door een groenstrook. Deze groenstrook scheidt u van de openbare weg, waardoor u rustig van de zonnige plek kunt genieten. Ook heeft u aan de waterkant een terras tot uw beschikking, waar u eventueel een kleine boot aan kunt meren.
De woonark is centraal gelegen op kleine afstand van Scheveningen en Den Haag centrum. Voorzieningen als openbaar vervoer, winkelcentrum, politiebureau en ziekenhuis in directe nabijheid (loopafstand). Ook ligt de woonark in een stille en veilige buurt en is het Haagse Zuiderpark dicht bij huis.
Daarnaast kunt u onbezorgd genieten van het wonen op het water, daar al het onderhoud aan de buitenkant voor u gedaan wordt. De eigenaar heeft veel kennis van woonarken en wonen op het water en staat altijd voor u klaar om problemen op te lossen.
SPECIFICATIES WOONKAMER
* Vloer: massief en onverslijtbare Jatoba houten vloerdelen in dieprode kleur (19 cm breed). Vloerluik (afmeting . 250x125cm incl. messing scharnieren en luikgrepen) t.b.v. toegang kelderruimte.
* Ramen: 4 x draai/kiepraam (inclusief ventilatierooster en duo rolgordijnen). Daarnaast twee gesloten ramen en een deur die toegang biedt tot het terras aan de waterzijde (incl. luxaflex rol - hordeur).
* Plafond: Rond plafond (hoogte 260 cm) met twee lichtpunten en 8 ingebouwde spots met dim functie .
* Wandbekleding: Glasvlies (vezelbehang). Ophangsysteem t.b.v. schilderijen aanwezig.
* Verwarming: 2 x Vasco designradiator en zeer fraai ingebouwde Hase haardhoutkachel (type Luno – geschikt om 25-95m2 te verwarmen)
* Voldoende stroompunten aanwezig (vast en geschakeld).
SPECIFICATIES OPEN KEUKEN
* Kleur: Kasten Magnoliawit en aanrechtblad Grijs
* Merk: Siematic
* Incl. inbouwkoelkast, inbouwmagnetron, afzuiger, 2 x gaspit (inbouw), Keramische kookplaat met 2 pitten (inbouw) en mengkraan.
SPECIFICATIES SLAAPKAMER
* Vloer: Vinyl vloerbedekking houtmotief kleur licht grijs
* Stoffering: Verduisterende overgordijnen – kleur grijs, Vitrage – kleur zilvergrijs
* Wandbekleding: Glasvlies (vezelbehang). Kleur wit.
* Grote schuifpui die toegang biedt tot het terras aan de waterzijde (incl. luxaflex rolhor deur).
* Verwarming: Convectorput met hardhouten rooster
* Verlichting: 1 lichtpunt plafond, inbouw nachtlampjes. Hotelschakeling aanwezig.
SPECIFICATIES BADKAMER
* Doucheruimte (120x90 cm) incl. centrale afzuiging en glazen douchewand
* Dubbele design wastafel, merk Flaminia met Grohe-Tenso design kranen.
* Design spiegel, merk Sphinx 350 en een planchet 100cm chroom (incl. spiegelverwarming) en designverlichting (Fritz Lamp van Carpyen door Gabriel Teixido)
* Wanden en vloeren zijn betegeld. Kleur wanden: wit en kleur vloer: grijs.
SPECIFICATIES WASMACHINE OPSTELLING
* Ruimte waar wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Ruimte is aan binnenzijde betegeld.
* Incl. ontluchting naar buiten, overloopput, automatische verlichting bij openen deur en water afvoer
* Twee aparte groepen, waardoor wasmachine en droger tegelijk gebruikt kunnen worden
SPECIFICATIES HAL
* Vloer: massief en onverslijtbare Jatoba houten vloerdelen in dieprode kleur (19 cm breed)
* Wandbekleding: Glasvlies (vezelbehang). Kleur wit.
* Opbergruimte voor jassen en schoenen
* Groepenkast
* Vloerluik t.b.v. toegang kelderruimte
* Inpandige, afsluitbare brievenbus
SPECIFICATIES TOILET
* Wanden en vloer betegeld. (Wit)
* Hangend toilet
* Centrale afzuiger in toiletruimte
SPECIFICATIES KELDER
* Afmeting 120h X 650b X 700l
* Vloerbedekking: Zeil
* Verwarmingselementen en TL verlichting in armatuur aanwezig
* Toegang d.m.v. vloerluiken woonkamer en hal.
SPECIFICATIES TERRAS
Betegeld met marmeren gekleurde tegels .
* Buitenverlichting aanwezig
* Overdekt
* Stalen zeemrand aan waterzijde
* Balustrade met houten reling en gelaagd glas in een houtenframe met hier tussen drie houten bloembakken.
TECHNISCHE DETAILS
* Goed geïsoleerd tegen zowel geluid als warmteverlies
* Inbraakwerend (2 x folie) en dubbel glas in alle ramen en deuren
* Sloten op alle ramen en deuren, SKG
* Brand- en inbraakalarm
* Video intercom (Siedle) optie tegen meerprijs huur.
* Rioolpomp (DAB)
* Groepenkast – 6 groepen/3 fasen (Hager)
* HR Combiketel met extra water capaciteit (Bosch)
* TV, telefoon en internet verbinding zijn beschikbaar via Zigo.
* Ziggo is vrij om een pakket alles in een te nemen
* Het analoge tv signaal van Ziggo is voor beiden woningen kosteloos en vrij te gebruiken
* Standaard huisdieren geen probleem in proporties .
De huurder dient het appartement binnen zelf te onderhouden maar alles wel in overleg met de verhuurder , onder service valt alle elektra -water - gas - cv - afvoer voorzieningen (tenzij het door een fout van de huurder is ontstaan).
Verderen service door verhuurder zijn dakgoten schoonhouden en de buitenbekleding (werzalit) schoonmaken.(Ramen en terras schoonmaken is voor de huurder en valt niet onder service) .
De huurder kan altijd aanspraak maken van mijn diensten voor alle werkzaamheden in het appartement , tegen een nader af te spreken redelijke uurtarief.
SERVICEKOSTEN UITLEG
RIOOLPOMP STROOM en onderhoud contract
Onderhoud contract op alarm installatie
Onderhoud contract op cv combi installatie
Riool belasting - RIOE
afvalstoffenheffing - AFV
Precario liggeld schepen
Diverse werkzaamheden - schoonhouden goten - hooguit 1 x per jaar buitenbekleding schoonmaken - kabels en afmeerhouders controle .
Onder service valt alle door verhuurder geleverde elektronische keukenapparatuur uitgezonderd van service is , als het door de huurder zelf is defect gemaakt.
Horren en gordijnen en vloerbedekking zijn voor de verantwoordelijkheid van de huurder.
Douchekop en slang is eigen verantwoordelijkheid.
Als verhuurders zoeken wij een eerlijk en oprecht persoon of stel.
Met een aantoonbaar vast financieel inkomen van minimaal 2.5 tot 3 keer de totale huurprijs
netto.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Aantal kamers 2

Woningdetails

Woon oppervlakte 50
Inhoud woonhuis 564
Aantal verdiepingen 3

Overige

Siertuin Ja
Perceel oppervlakte Ja
Appartement Ja
Aantal slaapkamers 1

Kamers.nl

Voor meer informatie over de bovenstaande kamer ga je naar Kamers.nl
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Soestdijksekade in Den Haag?