Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

For English see text below

Te Huur: drielaags eengezinswoning met voor- en achtertuin met berging in de wijk ‘Prinsehof’.

Deze goed onderhouden 4/5 kamer tussenwoning van circa 100m² (bouwjaar 1965) beschikt over drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ruime ‘walk in closet’. De woonkamer beschikt over een open keuken die toegang geeft tot de op het zuidwesten gelegen achtertuin van 67m². Hier bevindt zich ook een berging en achterom. De betegelde tuin aan de voorzijde bedraagt 32m². De woning ligt centraal: gelegen in kindvriendelijke groene en ruim opgezette Graven- en Gravinnenwijk, direct bij het buurtwinkelcentrum ‘Prins Frederiklaan’ en vlakbij het nieuwe prestigieuze winkelcentrum ‘The Westfield Mall of the Netherlands’, zwembad ‘de Fluit’ sportpark, scholen, openbaar vervoer, waaronder de tram en uitvalswegen via de N14/ Sijtwende tunnel naar de A4, A44, A12 en A13. De straten in deze wijk zijn breed en er is voldoende parkeergelegenheid voor de auto. Deze woning is gelet op locatie en indeling uitermate geschikt voor meerpersoonshuishouden. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Indeling begane grond Via de betegelde voortuin van 32m² wordt de entree bereikt. De ruime gang biedt plaats aan een meterkast (8 groepen), een modern toilet en diepe trapkast. De L-vormige woonkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op water, aan de achterzijde op de deels betegelde tuin. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatmachine, magnetron, 6 pits gasfornuis met oven. Het aanrechtblad is composiet. Een grote vriezer bevindt staat in de vrijstaande berging (7m²).

Indeling eerste verdieping Een dichte houten trap geeft toegang tot de overloop. Hieraan grenzen een toilet, moderne badkamer (voorzien van ruime douchecabine, bad (hoekligging) en wastafelmeubel. De twee slaapkamers meten beiden 11m². De slaapkamer aan de tuinzijde grenst aan een ‘walk in closet’ van 7 m².

Indeling tweede verdieping Een open houten trap komt uit op de overloop, uitgerust met dakraam. Deze ruimte wordt gebruikt als opstelplaats voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. Via de overloop wordt de derde slaapkamer van 10m², voorzien van dakkapel, bereikt. Dit vertrek kan ook als bijvoorbeeld kantoor worden gebruikt. Knieschotten garanderen veel extra bergruimte.

Overige kenmerken De kozijnen zijn uitgerust met dubbel glas Het aantal groepen bedraagt 8 Definitief energielabel C: geldig tot 12 maart 2029 Voor- en achtergevel zijn uitgerust met een waterkraan De berging beschikt over licht en elektra Openbaar parkeren in de directe omgeving is gratis

Wat verder belangrijk is om te weten • De woning wordt vanaf september 2021 in eerste instantie voor één jaar verhuurd • De huurprijs bedraagt per maand € 1440,00 exclusief gas, water en elektra. In gemeubileerde staat komt daar per maand € 100,00 bij; • Mogelijkheid tot afname van Ziggo all-in abonnement voor € 50,00 per maand • De waarborgsom bedraagt één maand (kale) huur • Het gemeenschappelijke huishoudinkomen dient minimaal 3.5 maal de bruto huur te bedragen.

--- For Rent: three-storey family house with front and back garden with storage room in the 'Prinsehof' district.

This well-maintained 4/5 room terraced house of approximately 100m² (built in 1965) has three bedrooms, one of which has a spacious 'walk in closet'. The living room has an open kitchen that gives access to the southwest-facing backyard of 67m². Here is also a storage room and back. The tiled garden at the front is 32m². The house is centrally located: located in a child-friendly green and spacious Graven- en Gravinnenwijk, directly at the neighborhood shopping center 'Prins Frederiklaan' and near the new prestigious shopping center 'The Westfield Mall of the Netherlands', swimming pool 'de Fluit' sports park, schools, public transport, including the tram and roads via the N14 / Sijtwende tunnel to the A4, A44, A12 and A13. The streets in this neighborhood are wide and there is ample parking for the car. Due to location and layout, this house is ideal for a multi-person household. A visit is definitely worth it!

Ground floor layout The entrance is reached via the tiled front garden of 32m². The spacious hallway offers space for a meter cupboard (8 groups), a modern toilet and deep stair cupboard. The L-shaped living room at the front offers a view of the water, and the partly tiled garden at the rear. The open kitchen is equipped with built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher, microwave, 6 burner gas stove with oven. The counter top is composite. A large freezer is located in the detached storage room (7m²).

Layout first floor A closed wooden staircase gives access to the landing. Adjacent to this is a toilet, modern bathroom (with a spacious shower cabin, bath (corner location) and washbasin. The two bedrooms both measure 11 m². The bedroom on the garden side is adjacent to a 'walk in closet' of 7 m².

Layout second floor An open wooden staircase leads to the landing, fitted with a skylight. This space is used as a space for a washing machine and dryer. The central heating system is also located here. The third bedroom of 10m², with dormer window, is reached via the landing. This room can also be used as an office, for example. Knee bulkheads guarantee a lot of extra storage space.

Other characteristics The frames are equipped with double glazing The number of groups is 8 Final energy label C: valid until March 12, 2029 Front and rear are equipped with a water tap The storage room has light and electricity Public parking in the immediate vicinity is free

What else is important to know • The house will initially be rented out for one year from September 2021 • The rent is € 1440.00 per month excluding gas, water and electricity. In furnished condition, € 100.00 per month is added; • Option to purchase a Ziggo all-in subscription for € 50.00 per month • The deposit is one month (basic) rent • The common household income must be at least 3.5 times the gross rent.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 353

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 74
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1164
Tuin breedte 639
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Bestaande bouw Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 353

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 74
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1164
Tuin breedte 639
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Bestaande bouw Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Aangeboden door:

RE/MAX Adviseurs

Aangeboden door:

RE/MAX Adviseurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.