Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruim, goed onderhouden 2-kamer appartement met heerlijk balkon / terras op de Graaf Jan van Nassaustraat in Hillegersberg te huur. De woonruimte wordt in kale staat verhuurd, is gelegen op de eerste en tweede etage en beschikt over zojuist geplaatste zonnepanelen. Het centrum is te bereiken in 10 minuten fietsen en in 15 minuten met het openbaar vervoer. In de nabije omgeving bevinden zich de Albert Heijn Kleiweg (direct aan de overkant), winkels, cafe’s, restaurants, treinstation Rotterdam Noord en de tramhalte.
Indeling:
- Woonkamer met open keuken met een oppervlakte van ca. 38m2. Vanuit de woonkamer is toegang tot het ruime balkon gelegen op het zuiden.
- Slaapkamer met een oppervlakte van ca. 17m2.
- Ruime badkamer direct grenzend aan slaapkamer.
- Separaat toilet.
Diverse kenmerken:
- Inventaris/Stoffering: de woning wordt kaal opgeleverd, er is echter een laminaatvloer aanwezig waar kosteloos gebruik van gemaakt mag worden.
- Voorzieningen keuken: gaskookplaat, oven, koelkast, afzuigkap.
- Voorzieningen badkamer: bad, wastafel en wasmachine aansluiting.
- Verwarmingssysteem: CV-combiketel.
- Beglazing: dubbel glas.
- Betaald parkeren met een bewoners parkeervergunning.
- De woning heeft een energielabel B en beschikt over zonnepanelen.
Voorwaarden:
- De maandelijkse huur bedraagt € 1.150,-. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen en bedragen naar schatting ca. € 175,- (zonder enkele garantie). Als makelaar helpen wij kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.
- De waarborgsom bedraagt € 1.150,-.
- Bewoning is mogelijk voor een maximum van 2 personen. Bewoning door 2 personen is alleen geschikt voor een stel, geen woningdelers.
- De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden.
- Roken in de woning is niet toegestaan.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
Inkomenseis werkenden:
- Netto inkomen van 2,5 keer de huur bij 1 persoon en 3 keer de huur bij 2 personen.
- Bij werknemers: een resterende looptijd arbeidsovereenkomst van min. 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging.
- Bij zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door een externe boekhouder voor het volledige afgelopen boekjaar en het huidig boekjaar (prognose).
- In andere gevallen kan men eventueel met een borgsteller, of een met 1 á 2 maanden huur verhoogde waarborgsom, in aanmerking komen.
Inkomenseis studenten:
- Deze woning is geschikt voor studenten.
- Studenten kunnen in aanmerking komen met een borgsteller of een met 1 á 2 maanden huur verhoogde waarborgsom.
Inkomenseis borgsteller:
- Wonend of werkend in Nederland.
- Voldoende inkomen en/of vermogen om naast de eigen lasten ook aan de huurverplichtingen uit de borgstelling te kunnen voldoen.
- Verder dezelfde eisen als voor werknemers of zelfstandigen.
Interesse?
Wij plannen bezichtigingen via de mail in. Zo kunnen wij u een duidelijk beeld van het huurproces geven. Reageer daarom op de advertentie of mail ons. Wij reageren normaliter binnen twee werkdagen. Alvast bedankt voor uw moeite!
Spacious, well-maintained 2-room apartment with lovely balcony / terrace at the Graaf Jan van Nassaustraat in Hillegaersberg for rent. The accommodation is rented in bare condition, is situated on the first and second floor and is equipped with recently placed solar panels. The city centre is reachable in 10 minutes by bike and in 15 minutes by public transport. In short distance you can find Albert Heijn (just across the street), shops, cafes, restaurants, the train station Rotterdam Noord and the tram station.
Layout:
- Living room with open kitchen with a surface of ca. 38m2. From the living room there is access to the spacious balcony facing south.
- Bedroom with a surface of ca. 17m2.
- Spacious bathroom directly adjusting the bedroom.
- Separate toilet.
Various characteristics:
- Inventory/Decoration: rented out in bare condtion, however a laminate floor is present which can be used free of charge.
- Kitchen facilities: gas cooker, oven, fridge, exhaust.
- Bathroom facilities: bathtub, washing basin and washing machine connection.
- Heating facilities: central heating system.
- Window type: double glazing.
- Paid parking with residents parking permit.
- The apartment has an energylabel B and is equipped with solar panels.
Conditions:
- The monthly rent equals € 1.150,-. Additional monthly costs consist of gas, water, electricity, internet, TV and municipal taxes and are estimated to be around € 175,- (without any guaranty). As agent we help you free of charge to arrange the utility contracts.
- The deposit equals € 1.150,-.
- Habitation is possible for a maximum of 2 persons. Habitation by 2 persons is only suitable for a couple, not individual sharers.
- The minimum rental period is 12 months.
- Smoking inside the accommodation is not permitted.
- Pets are not permitted.
Income requirement working people:
- Net income of 2.5 times the rent for 1 person and 3 times the rent for 2 people.
- For employees: a remaining term of employment of at least 10 months or a letter of intent for extension.
- For self-employed persons: a confirmation of income by an external accountant for the full past financial year and the current financial year (forecast).
- In other cases one may qualify with a guarantor, or a deposit which is increased by 1 to 2 months' rent.
Income requirement students:
- Habitation is possible for students.
- Students can qualify with a guarantor or a deposit increased by 1 to 2 months' rent.
Income requirement guarantors:
- Living or working in the Netherlands.
- Sufficient income and / or ability to be able to meet the rental obligations in addition to the own living expenditures.
- Furthermore, the same requirements that apply for employees or self-employed persons.
Interested?
We schedule viewings by e-mail. This way we can give you a clear picture of the rental process. Please respond to the advertisement or email us. We normally reply within two working days. Thank you for your effort!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Aantal kamers 2

Woningdetails

Woon oppervlakte 65

Overige

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Aantal kamers 2

Woningdetails

Woon oppervlakte 65

Overige

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Graaf Jan van Nassaustraat in Rotterdam?

Aangeboden door:

Huurstunt.nl

Huurstunt.nl

Voor meer informatie over de bovenstaande huurwoning ga je naar Huurstunt.nl

Aangeboden door:

Huurstunt.nl

Huurstunt.nl

Voor meer informatie over de bovenstaande huurwoning ga je naar Huurstunt.nl

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Graaf Jan van Nassaustraat in Rotterdam?