Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

BOVENWONING (BEDRIJFSWONING) PLUS 110M2 WERKRUIMTE

Unieke mogelijkheid om wonen en werken te combineren! Bent u op zoek naar een woonruimte maar heeft u ook behoefte aan een flinke werkruimte, loods, opslagruimte of werkplaats voor uw eigen bedrijf?

Graag nodigen wij u dan uit om deze loods van 110m2 te bekijken, in combinatie met een bovengelegen bedrijfswoning. De moderne geïsoleerde loods is voorzien van een elektrische overhead-deur, een apart kantoortje en een aparte natte ruimte met wastafel en toilet. Er is een vloeistofdichte vloer aanwezig en de mogelijkheid om de aanwezige hefbrug over te nemen.

Schuin boven de loods is een bedrijfswoning gelegen. Het betreft een bovenwoning met twee (slaap-)kamers en een woon- /eetkeuken. Één van de slaapkamers is te gebruiken als woonkamer. Verder is er een badkamer met ligbad, aparte douche, wandcloset toilet en wastafelmeubel.

De woning wordt gemeubileerd verhuurd en is direct te betrekken. Verwarming, gebruik van elektra en water is inclusief. Verwarming gebeurt via een airconditioning.

In verband met de bestemming als bedrijfswoning dienen de volgende zaken in acht te worden genomen:
1. De bewoner die de bovenwoning gaat bewonen dient ook zijn bedrijf bij de Kamer van Koophandel in te schrijven op het adres aan Satellietbaan 27.
2. Er dient een verband te zijn tussen het voeren van het bedrijf in de bedrijfsruimte en het erboven wonen. Uitgangspunt van de gemeente Hillegom is, dat het aannemelijk moet zijn dat er een zekere vorm van noodzakelijkheid is dat de eigenaar boven het bedrijf woonachtig is. Bijvoorbeeld om een oogje in het zeil te houden. Uitsluitend een webwinkel zonder voorraad o.i.d. kan hier dus niet toe behoren.
3. De woning en de loods kunnen niet los van elkaar worden gehuurd!

Op de laatste foto (Google Maps) is de ligging van de loods en de woning op het terrein weergegeven. De loods is gelegen achter het hoofdpand. De loods betreft het grote gele vierkant. In het hoofdpand is de woning gelegen op de eerste verdieping. Dit is aangegeven met het blauwe kleinere vierkant. Vóór de loods is een strook buitenruimte dat ook door de huurder mag worden gebruikt voor eventuele opslag. (kleine gele rechthoek) Verder is de gehele ruimte voor de overheaddeur en het zijpad vanzelfsprekend altijd vrij en toegankelijk om in en uit te kunnen.

De buitenruimte, rechts naast de overheaddeur is in gebruik bij de eigenaar van het totale pand. Deze heeft hier een aantal bouwstellingen opgeslagen liggen. Bij de luchtfoto's is ook een schets weergegeven van de indeling van het perceel. Hierop is de betreffende loods in het rood weergegeven. Er loopt een pad met een breedte van ongeveer 3,5 meter langs het hoofdpand. Dit is prima te doen met normale auto's, bestelbussen of voertuigen van een vergelijkbare omvang, maar niet met groot transport.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 45
Inhoud woonhuis 520
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Dak isolatie Ja
Gemeubileerd Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Airconditioning Ja
Kwaliteit object Normaal
Volledig isolatie Ja
Zonnecollectoren Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 45
Inhoud woonhuis 520
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Dak isolatie Ja
Gemeubileerd Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Airconditioning Ja
Kwaliteit object Normaal
Volledig isolatie Ja
Zonnecollectoren Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Woonstrateeg Makelaars | Tol Makelaardij

Aangeboden door:

Woonstrateeg Makelaars | Tol Makelaardij