Abraham Patrasstraat 2595RC Den Haag (202m2)

In Bezuidenhout ligt dit bijzondere en ruime hoek herenhuis compleet hoogwaardig gerenoveerd en gasvrij met warmtepomp. Voorzien van 5 slaapkamers, voor- en achtertuin en balkon. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en visgraat parket.

Entree, ruime hal die toegang geeft tot de woonkeuken, separaat woonkamer, toilet en deur naar het souterrain. De woonkeuken is voorzien van kookeiland met Siemens studioline apparatuur op WiFi. De keuken is op en top luxe. Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer, Grohe RED kokend waterkraan. Vanuit de woonkeuken openslaande deuren naar de ruime achtertuin met achterom ingang. Via de hal entree tot de woonkamer en tevens hier openslaande deuren naar de zonnige voortuin.
Trap naar de eerste verdieping. Masterbedroom aan de achterzijde met aansluitend luxe badkamer voorzien van inloopdouche met Grohe inbouwkranen, regendouche, vrijstaand bad, toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde nog een grote slaapkamer. Trap naar de tweede verdieping. de etage is voorzien van 3 slaapkamers en badkamer. Ruime slaapkamer met balkon aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Bijzonderheden
• Energielabel A++
• Volledig van het gas
• Wanden, vloeren en dak geïsoleerd
• Gedeeltelijk HR+ glas en gedeeltelijk HR++ glas
• Vloerverwarming door gehele woning
• Comelit deuropeningssysteem met video op elke verdieping en met app op tel of pad
• Rookmelders geschakeld op elke verdieping
• Warmtepomp Itho Daalderop HP-S 95 combinatie met 2 stuks 150 liter boilers
• Warmte terug win systeem

De tuin is op de foto's nog niet klaar. Deze is netjes gemaakt met tuinhuisje.

Stijlvol wonen in Den Haag. dat kan goed in deze buurt. Abraham Patrasstraat 5 is gelegen in de buurt Bezuidenhout-Midden.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.