Beschrijving

Paardenbedrijf in Drenthe, nabij het Dwingelerveld
In Pesse, nabij het Dwingelerveld ligt een paardenbedrijf met rijhal en 51 boxen en 7 groepstallen. Het bedrijf is 4.52 ha groot en is thans een fokbedrijf. Desgewenst kunnen enkele fokmerries en of rijpaarden van de ‘Fortuna Hoeve’ worden overgenomen. Het eerste zandpad bij het Dwingelerveld ligt op circa 1,50 kilometer en is goed bereikbaar met uw paard en/of rijtuig.
WONING:
Indeling begane grond: entree / hal, doorloop naar de bijkeuken en achterhuis/stal. Sfeervolle woonkamer met balkenplafond, voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming, deels een houten parketvloer en de wand is voorzien van muurverwarming. Aan de andere zijde is de open keuken, een 2e hal met apart toilet. Royale badkamer met een ligbad en een douche en dubbele wastafel.
Voorhuis met een hal met trapopgang, slaapkamer/kantoor en een (2e)woonkamer.
Indeling verdieping: 3 slaapkamers, waarvan één met badkamer met douche en twee wastafels. Tevens is er een grote inloopkast.
De woning is voorzien van dubbel glas en deels kunststof kozijnen (2000). CV ketel 2017
De tuin van de woning ligt op het zuiden en het westen en is voorzien van een nieuw gebouwd tuinhuis met overkapping en terras. Voorts staat op de erfgrens een mooie nieuwe schutting.
Het achterhuis/stal is opgetrokken in een steens muur, houten gebinten. In de schuur staan 20 paardenboxen van circa 3 x 3 meter, voorzien van drinkbakjes en voerbakken.
Tegen de achtergevels aangebouwd staat een appartementje, voorzien van een woon-/slaapkamer en een douche met toilet.
Extra toilet in een aparte ruimte en buiten vandaan bereikbaar.
STALGEBOUW:
Paardenstal: bouwjaar circa 1970 en circa 14,5 x 21 meter groot. De schuur heeft steens muren en een pannendak.
In de schuur staan :
11 binnenboxen van 3 x 3 meter en een zadelkamer/voorraadhok en in één box hangt een solarium.
En daarnaast zijn nog 6 boxen met luiken naar buiten. Alle boxen zijn voorzien van drinkbakjes en voerbakken.
RIJHAL EN KANTINE: ook geschikt als loods!
De rijhal is gebouwd in 1988 en is circa 22,5 meter x 45 meter groot. Zijwanden 4,80 meter hoog, stalen spantconstructie, zijwanden zijn gemetseld met een damwand topgevel en een golfplaten dak. De bodem is een zandbodem, zeer geschikt als oefenbodem en om te longeren.
De kantine heeft een mooi uitzicht op de rijhal, circa 10,5 x 2,60 meter en is voorzien van een keukenblok en een gashaard.
Twee doorgangen van de rijhal naar de stallen aan de oostkant, hier staan 14 boxen van circa 3 x 3 meter. Alle boxen zijn voorzien van drinkbakjes en voerbakken.
Voorts is er schuur met opvoelboxen (ter overname beschikbaar), een laboratorium (apparatuur ter overname beschikbaar) en zijn er 7 grotere groepsboxen.
BUITENFACLITEITEN:
Er staat een 6 stands stapmolen, doorsnede van 20 meter met overkapping. De bodem is met klinkers bestraat en de wanden zijn voorzien van windbreekgaas.
Vaste mestplaat van circa 9 x 5.5 meter.
Er is een buitenrijbaan van circa 56 x 24 meter, een losgooi paddock van circa 33 x 22 meter en een paddock/springtuin van circa 58 x 45 meter. Allen voorzien van een zandbodem.
Het weiland is volledig met hekwerk omheind.
Het erf is verhard met klinkerbestrating en tegels en beton bij de mestplaat.
MILIEUVERGUNNING:
Op het bedrijf rust een milieuvergunning voor 60 volwassen paarden.
Er is een NB vergunning aangevraagd voor 60 paarden.
BESTEMMINGSPLAN:
Op het bedrijf rust de bestemming ‘grondgebonden agrarisch bedrijf’.
De schuren hebben een vrije overspanning waardoor deze ook voor opslag en berging gebruikt kunnen worden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 186
Inhoud woonhuis 520
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Perceel oppervlakte 45193
TypeCV ketel -combiketel-eigendom
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal toiletten 0
Beschutte ligging Ja
Aantal slaap kamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking C.v.-ketel

Schep Makelaardij - Schoonhoven

Lopikerplein 2
2871AN Schoonhoven (Zuid-Holland)
T: 0182 - 38 30 38

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hendrik Reindersweg in Pesse?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Schep Makelaardij - Schoonhoven

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Schep Makelaardij - Schoonhoven

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.