Rollestraat 35, 7983KK Wapse

€ 649.000 k.k.

Fehse Makelaardij - Havelte

Beschrijving

Ga voor de digitale bezichtiging naar onze website.
Deze boerderij is niet standaard en wellicht voor diverse doeleinden te gebruiken, een perfecte plek om te wonen in combinatie met groepsaccommodatie/mantelzorg/dubbele bewoning of andere werkzaamheden.
De leukste huizen op een unieke plek… daar is dit er zeker eentje van.
Deze prachtige boerderij zit vol verrassingen, veel privacy, grote zonnige tuin, mooie groepsaccommodatie en veel ruimte.
De huidige bewoners hebben er met veel plezier gewoond, voor hun is er een nieuwe uitdaging. Vandaar dat deze schitterende boerderij verkocht gaat worden.
De "Jonckers Hoeve" bestaat uit een fraaie boerderij (op 6.350 m² grond) welke is ingedeeld als luxe privéwoning (in het voorhuis) en een hoogstaande groepsaccommodatie met 30 slaapplaatsen, geheel aangepast voor rolstoelgebruikers (o.a. lift). Bouwjaar ca. 1920, in de jaren '80 is het voorhuis opnieuw gebouwd en vanaf 2000 is dit prachtige object op belangrijke delen gerenoveerd.
Naast de boerderij is een "guesthouse" aanwezig als zelfstandige unit.
Globale indeling voorhuis:
royale entree/hal, ruime kelder, toilet met fontein, slaapkamer, waskast, luxe nieuwe badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel, woonkamer met fraaie open haard en een half open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping zijn een overloop, een CV-ruimte en 2 slaapkamers aanwezig.
De boerderij is voorzien van vloerverwarming, isolerende beglazing, muurisolatie en HR CV-ketels.
Indeling groepsaccommodatie:
ruime entree/hal met trapopgang, personenlift, mooie en zonnige recreatieruimte met open haard en bar, luxe keuken met inbouwapparatuur, slaapzaal voor 8 personen en een "natte" ruimte met een volledige badkamer (douche, toilet en wastafel) en een separaat toilet.
Eerste verdieping:
ruime vide/overloop, gang, 6 slaapkamers (variërend van 2 tot 4 persoonskamers), allen met wastafel en 2 badkamers met douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: bergzolder.
Indeling guesthouse:
woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers (totaal 4 personen) en een badkamer met toilet, v.w.t. en douche. De woning heeft een aparte opgang en privétuin.
Tevens zijn er 2 paardenboxen, een speelweide, een voet- en volleybalveld, weiland, klimtoestel/schommel en een fraai terras aanwezig.
Dit uitstekend onderhouden pand wordt inclusief inventaris aangeboden.
Goed lopend bedrijf op de grens van Nationaal Park "het Drents Friese Wold" en dorpsrand.
Een ideaal naast 2e of 3e salaris maar dit object is ook uitermate geschikt voor mantelzorg, etc. Moet beslist gezien worden.
Kortom een charmante boerderij die naast bewoning en groepsaccommodatie voor vele doeleinden geschikt is en daardoor vele mogelijkheden biedt.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 450
Inhoud woonhuis 1500

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 2500
Woontype Woonhuis
EPA advies n.v.t
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 6350
Tuin diepte 5000
Tuin rondom Ja
Tuin breedte 5000
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Woonboerderij Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 8
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas;voorzetramen
Ligging achtertuin oost Ja

Fehse Makelaardij - Havelte

Egginklaan 2-0
7971CA Vledder (Drenthe)
T: 0521 - 34 28 34
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rollestraat in Wapse?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Fehse Makelaardij - Havelte

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Fehse Makelaardij - Havelte

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.