Hoofdstraat 24, 7901JP Hoogeveen

€ 499.000

Beschrijving

Hoofdstraat 24
Een uniek en totaal gerenoveerd monumentaal pand uit 1902!
Ruim 400 m2. in hartje centrum van Hoogeveen met een zeer ruime bestemming;
wonen, werken, kantoor, detailhandel, horeca, etc.
Op een bijzondere locatie aan de 'gracht' van Hoogeveen staat dit voorname herenhuis uit het bouwjaar 1902. Dit Rijksmonument is klaar voor een nieuwe eigenaar. Het is in het afgelopen jaar voor het overgrote deel gerenoveerd en geoptimaliseerd. Ook is er aan de achterzijde van deze woning een geheel nieuw gedeelte aangebouwd. De unieke kenmerken van dit monumentale huis zijn; als eerste de vormgeving, als tweede de ruimte, als derde de gebruiksmogelijkheden.
Om te beginnen met de vormgeving. Deze woning is in 1902 gebouwd. Architect Carmiggelt is destijds aangesteld voor het ontwerp. Een flink aantal stijlelementen, zowel aan de buitenkant als binnenin zijn door de tijd heen behouden gebleven. Hierdoor heeft het pand een statig karakter. De renovatie van het afgelopen jaar is een echte kwaliteitsimpuls geweest in dit object. Dit heeft geresulteerd in een waardevol pand met de volgende indeling:
Via de statige voordeur wordt de centrale hal bereikt. Deze centrale hal met hoge plafonds biedt toegang tot de verschillende ruimtes op de begane grond. Maar wat in de gang ook in het oog springt is de prachtige brede trap naar de eerste verdieping. (zo worden ze niet meer gemaakt). De oorspronkelijke woonkamer aan de linkerzijde van de centrale gang is ook een ruimte met veel potentie. Deze ruimte heeft een afmeting van 4,8 meter bij 15,2 meter. In deze ruimte zijn de authentieke kenmerken van het pand nog duidelijk zichtbaar in de voorste vensterbanken en schitterende plafond afwerking. Via een portaal/pantry wordt vervolgens de volgende verblijfsruimte bereikt. Dit betreft een in 2016 gerealiseerde aanbouw (met eigen ingang) met een oppervlakte van circa 50 vierkante meter. In deze aanbouw bevinden zich overigens ook de sanitaire ruimtes.
Aan de rechterzijde van de centrale gang bevinden zich een toilet, de ruime kelder en een inpandige kastruimte.
Op de eerste verdieping van dit veelzijdige object zijn ook weer ruimtes die zich kenmerken door een goede staat van afwerking, ruimte en multifunctionaliteit. Er zijn op deze verdieping twee (slaap/werkkamers) en een grote L-vormige woonkamer met open keuken. Ook is er op deze verdieping een badkamer en een toilet te vinden.
Via een net zo imposante trap als naar de eerste verdieping wordt ook de tweede verdieping bereikt. Op deze verdieping bevindt zich één grote ruimte met veel lichtinval. Het is echter zeer eenvoudig mogelijk om deze verdieping in te delen met kamers. Er bevinden zich ook aan- en afvoeren van water zodat het ook mogelijk is om hier een badkamer of dergelijks te realiseren. De tweede verdieping heeft een afmeting van ruim 7,5 meter bij ruim 15 meter (110 vierkante meter).
Bent u op zoek naar een bijzondere woning met uitstraling, een unieke locatie om te werken, of een uitstekende locatie om wonen en werken te combineren? Zoekt u een pand waar u net even wat meer mee kan dan standaard? Dan is een afspraak voor bezichtiging het minste wat u kunt maken om te zien of uw plannen passen in dit pand!
Er is 264 vierkante meter grond achter dit object bij te kopen. Hier bestaat de mogelijkheid voor de bouw van een appartementen gebouw.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1902
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1902
Woon oppervlakte 375
Inhoud woonhuis 1685

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Dak type samengesteld dak
Woontype Woonhuis
EPA advies n.v.t
Herenhuis Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 297
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 65
Stadscentrum Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoofdstraat in Hoogeveen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Otten Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Otten Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.