Valtherlaan 261, 7815BG Emmen

€ 339.000 k.k.

Verkocht

Erdman makelaardij o.z.

Beschrijving

Ligging aan bosrand, wonen en werken combineren, heerlijke rustige omgeving! Zo mag je deze sfeervolle vijvervilla wel typeren. Het geheel grenst aan het Valtherbos hetgeen garantie geeft voor een rustige woonomgeving.
De woning heeft op de begane grond (souterrain) een slaap/werkkamer, een bergruimte, hal met een vaste kastenwand en een grote berging. Ook is hier ruimte voor het stallen van uw auto onder de carport.
De woning heeft op de eerste verdieping een hal/entree, een royale doorzon woonkamer van ca. 30 m2 (voorzien van een lamelparketvloer), een half open keukenvertrek met moderne inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, een toilet met fonteintje, slaapkamer met vaste kast en eigen badkamer met douchehoek en badmeubel. Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui het balkon bereikbaar met uitzicht richting het bos.
Op de 2e verdieping vindt u een overloop, 2 slaapkamers, een berging en een 2e badkamer voorzien van douchehoek, badmeubel en 2e toilet. Als buitenruimte is er een groot beschut terras van ca. 28 m2.
Verdere informatie: de woning is gelegen op een rustige locatie maar toch met alle voorziening van Emmen op korte afstand bereikbaar. Wilt u wonen en werken combineren? Geen probleem, de op de begane grond gelegen werkruimte heeft een eigen toegang waardoor privacy gewaarborgd is.
De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming. Warm water voorziening geschiedt door een warmte-terugwin boiler. Een moderne woning in een bosrijke omgeving!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 162
Inhoud woonhuis 585

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
Bosrand Ja
Dak type plat dak
Tuin opp 32
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies A
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 149
Tuin diepte 800
Tuin breedte 400
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Luxe
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Ligging achtertuin zuid Ja

Erdman makelaardij o.z.

Hoofdstraat 80-81
9561JD Ter Apel (Groningen)
T: 0599-582000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Valtherlaan in Emmen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Erdman makelaardij o.z.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Erdman makelaardij o.z.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.