Beschrijving

Bent u op zoek naar een pand waar u wonen en werken kunt combineren? Dan is dit vrijstaand winkelpand met 2 bovenliggende woningen precies wat u zoekt! Het betreft hier een vrijstaand winkelpand met bovenliggend 2 ruime wooneenheden en 2 dakterrassen.
Het object is gelegen op ca. 5 autominuten van het centrum van Emmen met al haar voorzieningen.
Ook heeft de wijk Barger-Oosterveld diverse voorzieningen en ligt het object op een prominente zichtlocatie in de kern van de wijk.
Het pand is opgedeeld in twee wooneenheden en een winkelpand op de begane grond.
De indeling is als volgt:
Woning 1: nummer 46 is te bereiken middels een trap aan de linkerzijkant van het pand en geeft u toegang tot een dakterras met hierop de ingang/entree. Via deze ruime entree bereikt u de woonkamer met vrij uitzicht, gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een doucheruimte met wastafel, een toilet met fontein, vier slaapkamers en een wasruimte.
Woning 2: nummer 47 is te bereiken middels een trap aan de rechterzijkant van het pand. Ook hier komt u weer uit op een royaal dakterras met hier de ingang/entree. Via deze ruimte bereikt u de royale woonkamer met vrij uitzicht, een gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een badkamer voorzien van ligbad, douchehoek en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet, drie slaapkamers en een wasruimte.
Op de begane grond vindt u het winkelpand. Het winkelpand heeft een totale oppervlakte van 588 m2 en is als volgt opgedeeld: aan de voorzijde van het pand is de ingang gelegen tot de winkelruimte, aan de achterzijde zijn 3 garages, een magazijn een bar met sanitaire ruimte en een keuken vertrek.
Verdere informatie:
- Het object is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.
- De woningen beschikken beide over een eigen cv-installatie. Beide cv-ketels zijn omstreeks 2000 geplaatst en zijn van het merk Nefit. Daarnaast hebben de woningen nog een extra gaskachel voor sfeer/bij-ververwarming.
- Het geheel is gelegen op een perceel van ruim 800 m2 eigen grond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 245
Inhoud woonhuis 742
Aantal verdiepingen 2

Overige

Garage Ja
Dak type plat dak
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel F
Gaskachel Ja
Perceel oppervlakte 891
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Stadscentrum Ja
Prijs opmerking prijs op aanvraag
Bijgebouw schuur Ja
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;gedeeltelijk dubbel glas;geen spouw

Erdman makelaardij o.z.

Hoofdstraat 80-81
9561JD Ter Apel (Groningen)
T: 0599-582000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Splitting in Emmen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Erdman makelaardij o.z.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Erdman makelaardij o.z.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.