Beschrijving

Midden in de Drentse natuur, op een unieke plek in het buitengebied van Koekange, ligt deze mooie WOONBOERDERIJ met twee BIJGEBOUWEN op 1,5655 ha eigen grond.

Het gehele terrein is omzoomd door boomsingels, waarbinnen veel ruimte is voor het houden van kleinvee of paarden, op een eigen weiland. Watervoorziening daar is middels een bronpomp.

In de grote, besloten boomgaard, met diverse fruitbomen en een walnotenboom, staat een houten tuinhuis. Een drietal terrassen biedt volop gelegenheid om heerlijk buiten te zitten. Er zijn diverse bloem- en heesterperken.

Verder staat er op het terrein een kippenschuur/berging en een klein kippenhok met een grote uitloopren. Tevens staat er een plantenkas.

De WOONBOERDERIJ, waarvan het voorste gedeelte met pannen is gedekt en verder voorzien van een rieten kap, is gelegen aan een rustige weg, op ruime afstand van buren, met rondom vrij uitzicht. Toch ligt het slechts op korte afstand van de verbinding naar de A28 en de A32. De dorpen Koekange en de Wijk liggen op fietsafstand en hebben ruim voldoende voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, sport en onderwijs. Meppel ligt op ongeveer 13 km afstand.

Indeling:
Alle kamers bevinden zich op de begane grond. Veel ramen zijn v.v. dubbel glas.
Ruime hal (± 18m²) met vide (met groot dakraam) en trap naar bovenverdieping. In de hal met tegelvloer bevindt zich de deur naar de boomgaard en een ruim toilet (± 2m²) met wastafeltje.

Bijkeuken (± 14 m²) voorzien van werkblad, spoelbak, en een10 liter close-in boiler. Inbouwkoelkast en veel kastruimte. Aansluitingen voor wasmachine en droger.

Woonkeuken (± 24 m²). Grote gezellige, comfortabele woonkeuken met dubbele terrasdeuren aan de zuidzijde, waar boven een electrisch bedienbaar zonnescherm. Twee grote ramen aan de oostzijde. De kastjes zijn van licht eikenhout met moderne uitstraling en veel bergruimte. Werkeiland met bergruimte. Falcon Classic 90 fornuis, waarin 2 ovens en een aparte (Engelse stijl) grill. Inbouw vaatwasmachine. Ingebouwde 10 liter plintboiler. Amerikaanse dubbeldeurs koelkast. Vloer van Frans grenenhout. Airconditioning.

Gang (± 13 m²) met tegelvloer geeft toegang tot alle ruimtes op de begane grond.

Woonkamer (38,5 m²). Lichte gezellige kamer met uitzicht over het weiland, terras en siertuin. Grote glazen serre-achtige pui met dubbele terrasdeuren aan de westzijde en een electrisch bedienbaar zonnescherm over de breedte van de serre. De ramen aan de zuidzijde zijn voorzien van screens. Vloer van Frans grenenhout. Airconditioning.

Badkamer (± 10,5 m²). Betegelde badkamer. Ruime inloopdouche en tweepersoons jacuzzi hoekbad. Dubbele wastafel in een licht eikenhouten badkamermeubel met bijpassende spiegel. Raam aan de zuidzijde.

Slaapkamer 1 (± 17 m²). Slaapkamer 2 (± 16 m²). Slaapkamer 3 (± 14 m²).
Alle slaapkamers zijn v.v. laminaatvloeren en ramen v.v. rolhorren.

Garderobe- / computer-/kantoorruimte (± 16 m²). Laminaat vloer. Raam v.v. rolhor. Een wand is voorzien van 3 dubbeldeurs garderobekasten.

CV-ruimte (± 11 m²) met tegelvloer. In deze ruimte bevindt zich niet alleen de cv-ketel, maar ook een extra toilet (sanibroyeur), bidet en wastafel. De ruimte wordt verder als strijkruimte gebruikt. Raam aan de zuidzijde is v.v. rolhor.

Bovenverdieping.
Boven het voorhuis is een grote bergruimte, v.v. kleine ramen aan de oostzijde en een klein dakraam aan de zuidzijde. De bovenverdieping achterzijde is v.v. 3 dakramen en een raampartij aan de westzijde.
Er staat een tweepersoons infrarood sauna en er is ruimte om meerdere slaapkamers te maken.

Bijgebouwen.
Bij de woonboerderij staan twee bijgebouwen:
In het voorste gebouw met rieten kap, zijn drie royale kamers en een zolder. In de middelste kamer is momenteel een winkeltje gevestigd welke ruimte eventueel nog uitgebreid mag worden. Deze ruimtes zijn ook zeer geschikt te maken voor kantoor aan huis, maar kunnen ook aangepast worden voor zgn. mantelzorgwoning of Bed & Breakfast. Het achterste bijgebouw is met pannen gedekt en dient momenteel als werkplaats en opslagruimte.

Carport voor 2 auto’s en voldoende parkeerruimte op eigen terrein.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1940
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1940
Woon oppervlakte 202
Inhoud woonhuis 980
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2000
Perceel oppervlakte 15655
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Muur isolatie Ja
Garage carport Ja
Tuin opmerking Tuin rondom
Woonboerderij Ja
Beschutte ligging Ja
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hooijersteeg in Koekange?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.