Beschrijving

Midden in de Drentse natuur, op een unieke plek in het buitengebied van Koekange, ligt deze prachtige WOONBOERDERIJ met twee BIJGEBOUWEN op 1,5655 ha eigen grond.

Het gehele terrein is omzoomd door boomsingels, waarbinnen veel ruimte is voor het houden van kleinvee of paarden, op een eigen weiland.

In de grote, besloten boomgaard, met diverse fruitbomen en een walnotenboom, staat een houten tuinhuis v.v. electra. Een drietal terrassen biedt volop gelegenheid om heerlijk buiten te zitten en er zijn diverse sierborders aangelegd.

Verder staat er op het terrein een kippenschuur/stalruimte, een klein kippenhok, een grote volière/uitloopren en een plantenkas.

De WOONBOERDERIJ is gelegen aan een rustige weg, op ruime afstand van buren, met rondom vrij uitzicht. Toch ligt het slechts op korte afstand van de verbinding naar de A28 en de A32. Het dorp Koekange ligt op fietsafstand en heeft voldoende voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, sport en onderwijs.

Indeling:
Alle kamers bevinden zich op de begane grond. Veel ramen zijn v.v. dubbel glas.
Ruime hal (± 18m²) met vide (met groot dakraam) en trap naar bovenverdieping.
In de hal met tegelvloer bevindt zich een ruim toilet (± 2m²) met wastafeltje en de deur naar de boomgaard.
Bijkeuken (± 14 m²) met werkblad, spoelbak, en 10 liter close-in boiler. Inbouw-koelkast en veel kastruimte. Aansluiting voor wasmachine en droger.

Woonkeuken (± 24 m²). Grote gezellige, comfortabele woonkeuken met dubbele terrasdeuren aan de zuidzijde, waar boven een electrisch bedienbaar knikarm-zonnescherm. Twee grote ramen. Kastjes van licht eikenhout met moderne uitstraling en veel bergruimte. Falcon Classic 90 fornuis, waarin 2 ovens en een aparte (Engelse) grill. Inbouw vaatwasmachine. Dubbele spoelbak met kraan met sproeikop. Ingebouwde 10 liter plintboiler. Amerikaanse dubbeldeurs koelkast. Airconditioning. Gasaansluiting voor (sfeer)haard. Frans grenenhouten vloer.
Gang (± 13 m²) met tegelvloer geeft toegang tot alle ruimtes op de begane grond.

Woonkamer (38,5 m²). Lichte gezellige kamer met uitzicht over het weiland, terras en siertuin. Grote glazen serre-achtige pui met dubbele terrasdeuren aan de westzijde en een electrisch bedienbaar knikarmscherm over de breedte van de serre. Bij de ramen aan de zuidzijde zijn screens. Airconditioning. Frans grenenhouten vloer.
Badkamer (± 10,5 m²). Betegelde badkamer met tegelvloer. Ruime inloopdouche en tweepersoons jacuzzi hoekbad. Twee wastafels in een licht eikenhouten badkamermeubel. Raam aan zuidzijde.
Slaapkamer 1 (± 17 m²). Slaapkamer 2 (± 16 m²). Slaapkamer 3 (± 14 m²).
Alle slaapkamers zijn v.v. laminaatvloeren en ramen v.v. rolhorren.
Garderobe- / computer-/kantoorruimte (± 16 m²). Laminaat vloer. Raam v.v. rolhor. 3 dubbeldeurs garderobekasten met hang- en leggedeelte. Elke kast heeft een spiegeldeur.
CV-ruimte (± 11 m²). In deze ruimte bevindt zich niet alleen de cv-ketel, maar ook een extra toilet (sanibroyeur), bidet en wastafel. De ruimte wordt verder als strijkruimte gebruikt. Tegelvloer. Raam aan de zuidzijde is v.v. rolhor.

Bovenverdieping.
Boven het voorhuis is een grote bergruimte, v.v. kleine ramen aan de oostzijde en een klein dakraam aan de zuidzijde. De bovenverdieping achterzijde is v.v. 3 dakramen en een raampartij aan de westzijde.
Er staat een tweepersoons INFRAROOD SAUNA en er is ruimte om meerdere slaapkamers te maken.

Bij de woonboerderij staan twee bijgebouwen:
In het voorste gebouw zijn drie royale kamers en een zolder.
In de middelste kamer is momenteel een winkeltje gevestigd welke ruimte eventueel nog uitgebreid mag worden. Deze ruimtes zijn ook zeer geschikt voor kantoor aan huis, maar kunnen ook aangepast worden voor zgn. mantelzorgwoning. Het achterste bijgebouw dient momenteel als werkplaats en opslagruimte.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1940
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1940
Woon oppervlakte 202
Inhoud woonhuis 980
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2000
Perceel oppervlakte 15655
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Muur isolatie Ja
Garage carport Ja
Tuin opmerking Tuin rondom
Woonboerderij Ja
Beschutte ligging Ja
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hooijersteeg in Koekange?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.