Kanaal W.Z. 26, 7936TL Tiendeveen

€ 569.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Op een van de mooiste plekken in het buitengebied van Hoogeveen gelegen stijlvolle woonboerderij met paardenstallen en volledig ingericht gastenverblijf.

Tiendeveen is een klein en rustig dorpje op 5km ten noord-oosten van Hoogeveen. Op een idyllische plek in het buitengebied tegen de bosrand ligt deze unieke woonboerderij met vrijstaand gastenverblijf, paardenstal (3 boxen en een ruime zadelkamer), dubbele carport, schuur, paardenbak (gedraineerd, 20x40m), paddock (gedraineerd, 20x16m), tuin met diverse terrassen, weiland met eigen (zwem-)poel en verdere aanhorigheden. Zodra u het erf opkomt, waant u zich in een oase van rust. De omliggende landerijen met prachtige doorkijkjes bieden u naast veel privacy het ware gevoel van "buiten wonen" en toch niet afgelegen.

Zo royaal en verzorgd als het huis zelf, is ook de tuin met fraai beplante borders en diverse zonnige en beschaduwde terrassen.

Indeling woonboerderij:
begane grond: hal/entree, mk, royale woonkamer met openslaande terrasdeuren, houtkachel en fraaie gebinten, slaapkamer met tuindeuren, fraaie badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en design-radiator; woonkeuken met handgemaakte hoekkeuken (2010) met volledige inbouwapparatuur, vrijstaand Boretti fornuis, bijkeuken met cv-ruimte en achteringang. Provisieruimte met toegang naar de ruime kelder.

verdieping:
overloop met vide en vaste kasten, werkhoek met uitzicht op de landerijen, slaapkamer en kleedkamer.

Indeling gastenverblijf:
hal/entree, mk, cv-ruimte, woonkamer met tuindeur en open keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer, badkamer met wastafel, douche en toilet. Het gastenverblijf heeft naast een wasmachine-aansluiting ook tv-, telefoon- en internetaansluiting en is daardoor uitstekend als kantoor te gebruiken.

Bijzonderheden:
Bouwjaar woonboerderij: 1978
Cv-ketel Remeha 2015 (radiatoren in woonkamer en slaapkamer, vloerverwarming in keuken, hal en badkamer), dubbele thermostaat met gescheiden systemen voor woonkamer (ivm houtkachel) en rest van de woonboerderij.

Bestemming: wonen
De oppervlakte van het aangeboden perceel bedraagt 5150 m2. Rijbak en paddock plus weilanden kunnen (geheel of in gedeelten) worden bijgekocht tot in totaal (met huiserf) een perceeloppervlakte van 2.67.76 hectare. Wanneer wel de naastliggende paardenweiden maar niet het achterliggende (grote) weiland wordt bijgekocht, wordt een erfdienstbaarheid gevestigd op het pad van de openbare weg naar het achterliggende grote weiland.

Ligging:
Tiendeveen heeft een basisschool, NH-kerk en dorpshuis met actief verenigingsleven.
Op ca 5 km ligt Hoogeveen met alle voorzieningen (inclusief alle vormen van middelbaar en voortgezet onderwijs). Uitstekende bereikbaarheid via A28 en A37. Op loopafstand bevindt zich de golfbaan "Martensplek" met een goed restaurant. Prachtige uitrij-mogelijkheden vanaf het erf naar de natuurgebieden "Mantingerveld". en "Goudplevier". Het "Dwingelderveld", eveneens met ruiterroutes ligt op 15 autominuten afstand.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 580
Aantal verdiepingen 2

Overige

Aan water Ja
BouwjaarCV 2015
Perceel oppervlakte 26776
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage carport Ja
Tuin opmerking Tuin rondom
Woonboerderij Ja
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kanaal W.Z. in Tiendeveen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.