EEN OBJECT MET MOGELIJKHEDEN!
Aan de rand van het dorp Elim gelegen, een degelijke, goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerde vrijstaande BEDRIJFSWONING met weids uitzicht over naast gelegen landerijen en een fraai aangelegde tuin.
BESTEMMING:
Perebomenweg 35-b en het omliggende gebied wordt aangeduid als Bedrijventerrein. Binnen deze bestemming zijn toegestaan: kantoren gekoppeld aan een woonfunctie, praktijkruimten, detailhandel in auto’s, boten, caravans en landbouwwerktuigen en andere bedrijven in de categorie 1 t/m 3.1 van het bestemmingsplan, waaronder agrarische dienstverlening, visteelt, het verwerken van diverse levensmiddelen, verwerking van textiel en lederwaren, drukwerk en lichte industriële toepassingen.
WONING:
o.a. hal/entree, ruime woonkamer met fraaie erker, plavuizen vloer en schuifpui tot het terras, moderne keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, bijkeuken, slaapkamer en badkamer voorzien van douche, ligbad en een wastafel. Op de verdieping een overloop, twee slaapkamers (waar op éénvoudig wijze een derde kamer te realiseren is) en een wasruimte met tweede toilet. Middels vlizotrap toegang tot de bergzolder.
Info: bouwjaar 1992, verwarming en warm water middels cv-installatie (2016), volledig voorzien van dubbele beglazing, onderhoudsvriendelijke en verzorgde achtertuin.
BEDRIJFSGEDEELTE:
Een vrijstaande unit van ca. 9 x 6 meter met hierin tweetal kantoren, keukenblok, toilet en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast biedt het geheel u als koper binnen de huidige bestemming (als bedrijfswoning) nog de mogelijkheid tot het realiseren van een bedrijfsloods/schuur (e.e.a. in overleg met de Gemeente Hoogeveen).
FINANCIERING:
Als koper dient u rekening te houden met andere financiële voorwaarden en leencapaciteit, gelet op de bestemming Bedrijfswoning, dan wanneer u een woonhuis wenst te financieren.