Hoofdvaartsweg 162, 9406XE Assen

€ 625.000

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Beschrijving

Schitterend aan de Drentse Hoofdvaart gelegen monumentale woonboerderij (krimpen-type) met inpandige schuur (kantoor, magazijn) en ruime vrijstaande "nieuwe" geïsoleerde schuur/loods. Door de goed geïsoleerde inpandige en vrijstaande schuur is dit sfeervolle object ook uitermate geschikt voor praktijk/werk/hobby aan huis.
In 2011 is op het perceel, dat aan de achterzijde grenst landerijen, een boomgaardje aangeplant.
http://rijksmonumenten.nl/monument/469369/krimpenboerderij+met+zijlangsdeel/kloosterveen
Begane grond: entree/hal met plavuizen, wandcloset met fonteintje, woonkeuken (2006, 26 m²) met plavuizen, koelkast, magnetron, oven, 5-pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, woonkamer (30 m²) met plavuizen, bijkeuken (via de gang) met wasmachineaansluiting, provisieruimte, badkamer met douche en wastafelmeubel, 2 slaapkamers (resp. 19 en 10 m²) met laminaat, inpandige schuur (59 m², voorzijde) met baanderdeuren, inpandig geïsoleerd magazijn (160 m²) met 2 heaters, baanderdeuren en trapopgang naar zolder, 2e magazijn (43 m²), pantry, wandcloset met fonteintje, kantoorruimte (41 m²) met tuindeuren en houten vloerdelen (eiken). Woongedeelte met plavuizen is voorzien van vloerverwarming!
Verdieping: overloop met houten vloerdelen, 2 slaapkamers met houten vloerdelen, kamer met houten vloerdelen, stookruimte met combiketel (Nefit HR), badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
Zolder (middels vaste trap vanuit het magazijn): overloop met combiketel (Vaillant HR 2003), ruime beloopbare bergruimte/magazijn over bijna de hele boerderij.
Info: perceeloppervlakte 4334 m², inhoud woning ca. 3250 m³, woonoppervlakte ca. 430 m² (exclusief inpandige schuur voorzijde).
De woning is voorzien van 2 combiketels, bliksemafleiders, meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en dag/nacht tarief.
Houten vrijstaande schuur (62 m²) is volledig geïsoleerd voorzien van een betonvloer, heater, stroom en een staalskelet met isolerende gevel- en dakplaten.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Exclusief wonen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1860
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1860
Woon oppervlakte 430
Inhoud woonhuis 3250
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2003
Perceel oppervlakte 4334
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant HR en Nefit HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 3500 Breedte 5000 Oppervlakte 1750
Ligging achtertuin noord Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoofdvaartsweg in Assen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.