Aan de fraaie zuidkant van Assen gelegen woonboerderij, nabij het Hijkerveld en Diependal. Het robuuste pand ligt aan een rustige landweg, op een ruim perceel van 3.825 m².
Het pand omvat aan de voorzijde de woning met ruime keuken, met in het "voorhuis" de woonkamer en 2 slaapkamers, alsmede de badkamer met toilet. Op de verdieping van dit deel van het pand bevinden zich eveneens twee slaapkamers.
De achterzijde van het pand (de voormalige "deel") is nu zeer sfeervol ingericht voor dagrecreatie-activiteiten, waarvoor een overdraagbare omgevingsvergunning is verstrekt. De indeling hier is als volgt: een horeca-keuken, de Drentsche eetkamer met vliering, de bar en toilet(ten). Tenslotte bevinden zich hier nog een provisieruimte en de berging met de installaties.
Buiten valt de enorme ruimte op: naar alle kanten nagenoeg onbelemmerd zicht. Op het perceel bevinden zich nog een paar aan het huidige gebruik gerelateerde opstallen; het terrein is deels verhard en ingericht als boerenerf en parkeerterrein.
De woonboerderij is bij uitstek geschikt voor degene die lekker ruim wil wonen, maar leent zich ook voor een combinatie van wonen en werken zoals nu plaatsvindt, of dubbele bewoning danwel Bed and Breakfast. Het pand is deels ingericht op rolstoelgebruik.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Landelijk wonen, gelijkvloers wonen, exclusief wonen