Sparrenlaan 10-- 10 A , 9331CL Norg

€ 598.000 k.k.

Makelaardij o.g. Wijnands

Beschrijving

Unieke mogelijkheid om wonen en werken te combineren in het toeristische brinkdorp Norg.
In het bosrijke bungalowpark gelegen VRIJSTAANDE BUNGALOW met eigen opgang naar kantoor-/ praktijkruimte en dubbele garage met carport. De tuin is gelegen op het Zuiden en biedt volop privacy aan de achterzijde. Het royale perceel behelst 1.407 m².
INDELING
Sparrenlaan 10 (woongedeelte): via een eigen opgang komt u in de centrale hal met garderobe, toilet, kelderkast, welke toegang biedt aan de royale Z-vormige woonkamer (circa 60 m²), woonkeuken, waarvan de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met whirpool, stoomcabine, badkamermeubel en 2e toilet.
Afmetingen slaapkamers: achterzijde ca. 5,75 x 4,00 m, achterzijde met overkapping ca. 3,50 x 3,00 m, voorzijde ca. 4,45 x 2,60 m en voorzijde ca. 3,40 x 2,63 m.
De royale garage beschikt over een kanteldeur en een toegangsdeur naar een werkplaats. Een tweede compartiment met eigen toegangsdeur en opgang naar de zolder (over de volledige lengte van beide garage's), alsmede een in spouw uitgevoerde fitnessruimte.
Sparrenlaan 10 A (bedrijfsgedeelte): via een eigen opgang komt u uit bij het entree, welke doorgang biedt naar de kantoorruimte, een mogelijke separate wachtruimte of spreekkamer en het toilet met vaste wastafel. De kantoorruimte is zodanig ingericht dat er drie volwaardige werkplekken zijn gecreëerd. Ook de tuin aan de achterzijde is afgeschermd van het woongedeelte. Door de eigen opgang en de aanwezigheid van sanitaire voorzieningen geniet u diverse fiscale voordelen met betrekking tot het vestigen van een bedrijf, mede door de zelfstandigheid en de aparte adressering (10 A).
TUIN MET VOLLEDIGE PRIVACY
Volledige privacy en meerdere terrassen bieden een uitstekende ligging, pal op het Zuiden met maximale beleving van de zon. Via de keuken kunt u door de bijkeuken naar een overkapping, waar u ook in het najaar heerlijk kunt vertoeven. Door de ligging op het Zuiden heeft u de ideale mogelijkheden voor het aanleggen van een (buiten)zwembad, eventueel met zonnecollectoren. De tuin is voorzien van boomschors en uitermate onderhoudsvriendelijk.
OPRIT
De oprit leent zich bij uitstek voor het plaatsen van meerdere voertuigen of aanhangers. De carport is een verlengstuk van de garage met kanteldeur.
KERNMERKEN VAN HET OBJECT
- Woonoppervlakte van circa 217 m²;
- Perceeloppervlakte 1.407 m²;
- Nefit CV-ketel bouwjaar 2002;
- Uitbreidingsmogelijkheden van circa 44 m² woonoppervlakte;
- Elektrische zonneschermen aan de achterzijde (op 't Zuiden);
- Het bitumen dak is in 2016 geheel vernieuwd;
- Het buitenschilderwerk dateert van 2016;
DIVERSE INVULLINGEN MOGELIJK
- Mantelzorgwoning
- Dubbele bewoning
- Kantoor- / praktijkruimte aan huis
OMGEVING
Norg ligt als karakteristiek brinkdorp in de kop van Drenthe, te midden van de ‘DAG Stedendriehoek’ Drachten, Assen en Groningen. Deze steden zijn uitstekend bereikbaar met zowel de auto (snelweg A28 en A7), het openbaar vervoer, als met de fiets. Groningen Eelde Airport brengt u naar diverse Europese bestemmingen.
Norg kent alle basisvoorzieningen in de buurt (o.a. warme bakker, supermarkten, horecagelegenheden, drogisterij, bloemisten, bewegingscentrum met zwembad, diverse sportcomplexen, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, etc.) en staat bekend om zijn bosrijke omgeving. Het dorp heeft een vijftal brinken waar veel activiteiten worden georganiseerd. Er is basisonderwijs (OBS de Hekakker) en middelbaar onderwijs (Dr. Nassaucollege).
VOORWAARDEN
De volgende voorwaarden zijn van toepassing: ouderdomsclausule, verbod op uitoefening van makelaarsdiensten en/of financiële dienstverlening in verband met voortzetting van de makelaardij.
INFORMATIE
mr. G.K.L. (Gerwin) Wijnands
Sparrenlaan 10
9331 CL Norg
Tel. 0592-613939
info@makelaardijwijnands.nl
www.makelaardijwijnands.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,bungalow
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 217
Inhoud woonhuis 700
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Zwembad Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 1407
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Anders
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Makelaardij o.g. Wijnands

Sparrenlaan 10
9331CL Norg (Drenthe)
T: 0592-613939

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sparrenlaan in Norg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij o.g. Wijnands

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij o.g. Wijnands

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.