Kielakker 25, 7971AD Havelte

€ 189.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Zandbergen makelaardij

Beschrijving

Comfortabel én betaalbaar wonen, dat kan in deze moderne degelijke ruime TUSSENWONING. Je krijgt heel veel huis, in een goede staat van onderhoud met een zonnig gelegen tuin op het westen en achter vrij uitzicht. De Kielakker is een fijne buurt waar je relaxed kunt wonen en waar het voor kinderen op straat spelen heel gewoon is. Bewoners van de Kielakker wonen hier graag en meestal lang, mensen voelen zich er prettig. Kortom, een leuke stek voor een prettige prijs, dichtbij het centrum en de natuur!
* Bouwjaar: 1975
* Kaveloppervlakte: 282 m²
* Woonoppervlakte: 145 m²
* Inhoud: 440 m³
* Aantal slaapkamers: 4/5
Indeling:
De ruime voortuin wordt op dit moment gebruikt om de twee auto's van de bewoners op eigen terrein voor het huis te parkeren. Hier kun je ook je eerste kopje koffie in het zonnetje drinken. Je komt binnen in de hal, van hieruit kun je naar de berging, en het moderne geheel betegelde moderne toilet. De woonkamer is ruim en is tuingericht met openslaande deuren. Deze zijn in 2016 geplaatst in de geheel vernieuwde en geïsoleerde achtergevel. De ramen zijn doorgetrokken tot 25cm onder het plafond en dit geeft een fantastische licht inval. De woonkamer is ruim genoeg voor een loungehoek en een grote eettafel. Er zijn twee vaste kasten waarvan één diepe en ruime trapkast.
De halfopen keuken is netjes en in een lichte kleurstelling, er is een groot raam, dus veel licht. De wit gestuukte wanden en de over de gehele beneden verdieping gelegen naturel laminaatvloer maken de ruimte nog lichter en zijn een mooie neutrale basis voor je eigen woonsmaak.
1e Verdieping: met een vaste trap kom je op de overloop, aan de achterzijde van het huis liggen twee ruime slaapkamers, aan de voorzijde de 3e deze heeft een vast berging waarin ook wasmachine aansluiting zit.
De moderne geheel betegelde badkamer (2016) is spik en span. Je vind hier een inloopdouche, vloerverwarming, een dubbele wastafel, een design radiator, en het 2e toilet.
2e verdieping: ook hier kom je met een vaste trap, nu vind je hier een berging en een 4e slaapkamer. Maar een andere indeling, met eventueel een dakkapel, zorgt ervoor dat er ook een 5e slaapkamer of werkkamer gerealiseerd kan worden.
Meer zien van deze woning? Op onze website vind je de foto’s, de plattegronden, een korte video én kun je een virtuele tour maken. Bezichtig het huis vanuit je luie stoel, terwijl het voelt alsof je er echt rondloopt. Op het tabblad ‘video’ bij Funda kun je een film van deze woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.
PLUSPUNTEN:
* geheel vernieuwde achtergevel voorzien van isolatie en dubbel glas HR++ in hoge raampartij waardoor veel lichtinval,
* schilderwerk 2015,
* Nefit HR combi ketel 2016, op de begane grond zijn nieuwe convectoren aangebracht. Middels pulsverwarming van de ketel geeft dit een behaaglijke verwarming.
* De verdiepingen bestaan uit een solide betonvloer,
* zonneterras pal op het zuiden/westen met vrij uitzicht,
* hele ruime woning met voldoende ruimte op eigen oprit,
* op loopafstand van de brede school, sporthal, openluchtzwembad en vele andere sport mogelijkheden.
De buurt:
De woning heeft achter vrij uitzicht op het Churchill plantsoen. De heuvel die er ligt dekt een bunker af. In de tweede wereld-oorlog was dit het hoofdkwartier van het vliegveld wat hier gelegen was. Het is voor kleine kinderen een ideale speelplaats. Door de gemeente zijn er enkele speeltoestellen geplaatst. In de buurt is ruime parkeergelegenheid. Iedereen kan goed zijn auto kwijt, de huidige bewoners hebben ervoor gekozen om de twee auto's op eigen terrein voor het huis te zetten. Je kan hier ook een tuin aanleggen, een garage plaatsen, of een carport zetten maar deze ruimte kun je ook gebruiken voor een aanbouw. Vanaf de Kielakker kun je lopend boodschappen doen en een wandeling maken in het Uffelter Binnenveld. Klinkt dit aantrekkelijk? Bel ons dan snel voor een bezichtiging!
Omgeving:
De bereikbaarheid van Havelte is erg goed. In 10 autominuten ben je in Steenwijk of Meppel en Zwolle of Heerenveen liggen op 30 km afstand. Havelte is zeer centraal gelegen t.o.v. de A28 en A32 en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. Zowel in Meppel als in Steenwijk vind u een NS station. Uitgebreide informatie over Havelte en de gemeente vindt u op de website van de gemeente Westerveld.
Het bosgebied ligt aan de rand van Havelte, vlakbij de monumentale kerk uit 1310 met chamadron. Havelte is een levendig dorp gelegen aan de Drentse Hoofdvaart.
De recreatiemogelijkheden in en om Havelte zijn eindeloos: de befaamde 18-holes golfbaan, openluchtzwembad, openluchttheater, paardrijdfaciliteiten, tennisbaan, wellness center en uniek wandel- en fietsgebied met heide, bossen en meertjes, en dat allemaal op loopafstand!
De ruime voorzieningen maken het leven gemakkelijk; een goed gesorteerde supermarkt, warme bakker, keurslager, galerie, bloemisten, tijdschriftenwinkel, doe-het-zelf/huishoudzaak, garage/benzinepomp, huisartsenpraktijk met apotheek en verschillende restaurants en een echte ijssalon.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 415
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 160
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 700 Breedte 600 Oppervlakte 42
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Zandbergen makelaardij

Egginklaan 2-4
7971CA Vledder (Drenthe)
T: 0521 340043
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kielakker in Havelte?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zandbergen makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zandbergen makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.