Weijerswold 16, 7742PJ Coevorden

€ 500.000 k.k.

De Flinten Makelaardij

Beschrijving

BIEDEN VANAF - LET OP: DE VRAAGPRIJS VAN € 500.000,- K.K. IS EEN VANAF PRIJS. De vanaf prijs houdt in dat biedingen vanaf € 500.000,- k.k. bedoeld zijn om via onderhandeling tot overeenstemming te geraken.
Monumentale en karakteristieke royale rietgedekte WOONBOERDERIJ, annex paardenhouderij met binnenmanege en diverse bijgebouwen w.o. een originele vakwerk Bakspieker, gelegen op ruim 3,6 ha eigen grond.
Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet met wastafel, woonkamer van ca. 9 x 5 m met vloerverwarming en schouw, keuken met diverse inbouwapparatuur w.o. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met diepvriesgedeelte, opkamer met kelderruimte, kantoor/slaapkamer, bijkeuken, gang met meterkast, voerkamer, zadelkamer, 6-tal paardenstallen en rijbak van 18 x 36 m.
Verdieping: overloop, badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en toilet en een 4-tal ruime slaapkamers.
Boven het deelgedeelte bevindt zich een hooizolder geschikt voor ca. 1800 pak hooi.
Info:
* Bouwjaar: oorspronkelijk ca. 1854 en vanaf de jaren '90 en 2003 verbouwd.
* Perceelsgrootte: 36.404 m2.
* Woonoppervlakte: ca. 156 m2.
* Inhoud: ca. 2000 m3.
* Bijgebouwen: ca. 965 m2.
* Het betreft hier een markante boerderij met een vergunning voor 40 paarden en een mestplaat.
* Achter de boerderij bevindt zich een buitenmanege van 20 x 50 meter met een all weather bodem en ca. 3 hectare weidegrond voor de paarden.
* De bijgebouwen bestaan uit een wagenschuur van ca. 14 x 6,5 m, een rietgedekte schuur van ca. 9 x 21 m, een binnenmanege van 18 x 36 m en een bakspieker van ca. 5 x 6 m.
* De boerderij is vanaf 2003 verbouwd en in 2006 voorzien van een nieuwe keuken en toilet, daarnaast is het rieten dak grotendeels vervangen en de bakspieker opgeknapt en ook voorzien van een nieuw rieten dak.
* Door de monumentale status van het pand is er de mogelijkheid op onderhoud van de boerderij subsidie te verkrijgen en een lage hypotheekrente.
* In mei 2018 zijn de asbesthoudende golfplaten op de binnenmanege vervangen door asbestvrije platen. Daardoor zijn alle daken nu asbestvrij.
* Aanvaarding in overleg.
Kortom: Een interessante en keurig verzorgde woonboerderij, annex paardenhouderij, landelijk gelegen in een historisch buurtschap, omgeven door meerdere karakteristieke en monumentale boerderijen. Zeer de moeite van een bezichtiging waard!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde woning,woonboerderij
Bouwjaar 1854
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1854
Woon oppervlakte 156
Inhoud woonhuis 2000
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Perceel oppervlakte 36404
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch HR-keteleigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 3000 Breedte 3000 Oppervlakte 900
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Weijerswold in Coevorden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Flinten Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Flinten Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.