De Hof 12, 7846AM Noord-sleen

€ 300.000

De Flinten Makelaardij

Beschrijving

Op een fraaie en rustige plek (kindvriendelijk hofje) gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde garage, tuinschuur en kas op 1022 m² eigen grond nabij de Slenerbossen en zwemmeertje De Kibbelkoele.
Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, woonkamer (ca.39 m²) met royale aangebouwde serre (ca. 23 m²) en half open keuken, bijkeuken met doorgang naar garage/berging.
1e verdieping: overloop, 5 slaapkamers van resp. 20 m², 19 m², 18 m², 12 m² en 9 m², waarvan 2 met schuifwandkast en een badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet.
2e verdieping: zolderbergingen te bereiken middels 2 vlizotrappen.
Info:
* Bouwjaar: ca. 1992; verbouwd in 1997 en 2007.
* Perceelsgrootte: 1022 m².
* Woonoppervlakte: ca. 185 m².
* Inhoud: ca. 600 m³.
* Royaal woonhuis met zelfs een 5-tal slaapkamers, een royale serre in 1997 aangebouwd en in 2007 een kap op de garage met geïsoleerde vloer, waardoor er een extra slaapkamer is ontstaan.
* Keuken en sanitair in lichte kleurstelling, doch zijn nog van het bouwjaar.
* De ruime en beschutte tuin heeft een vijverpartij met terras, een tuinschuurtje met overkapping en een heuse plantenkas.
* De woning is goed geïsoleerd conform de normen van de begin jaren '90, is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en dubbelglas.
* Internet en kabel aansluiting in alle vertrekken.
* Voorlopig energielabel B.
* Bouwtechnisch rapport aanwezig.
* Aanvaarding in overleg.
* Omgeving: Er is een basisschool, dorpscafé en verwarmd openluchtbad in het dorp aanwezig en op 3 km afstand een Albert Heijn, andere winkels en de nodige sportvoorzieningen; op ca. 7 km afstand van Emmen met een uitgebreid winkelcentrum, Wildlands/dierenpark, ziekenhuis en middelbare scholen; vlakbij de A37 richting Zwollen en de Duitse grens.
Kortom: Een zeer ruime woning, gelegen op een gunstige en verkeersluwe locatie, waarbij een bezichtiging u het juiste beeld geeft. Kijk en oordeel zelf!
Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 185
Inhoud woonhuis 600
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1022
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit HR-Toplineeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2000 Breedte 2000 Oppervlakte 400
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Hof in Noord-sleen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: De Flinten Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: De Flinten Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.