Veenroede 24, 7881XL Emmer-compascuum

€ 375.000

Verkocht onder voorbehoud

De Flinten Makelaardij

Beschrijving

Een prachtig VRIJSTAAND HUIS, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht over de landerijen. Het is heerlijk en rustig wonen in deze woonomgeving, maar met een kwartiertje rijden sta je in het centrum van Emmen. Het huis is van alle gemakken voorzien en heeft vele extra’s, zoals 2 inbouwgashaarden, een serre met screens, die uitloopt in een overkapping buiten en in de tuin staat een blokhut (ca. 36 m²) die is omgebouwd tot een gezellige
ontspanningsruimte met onder andere een buitendouche, jacuzzi, pizzaoven en een houtkachel (dezen zijn ter overname).
Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang, veel kastruimte en modern hangtoilet met fonteintje. Een ruime en lichte woonkamer (ca. 53 m²) met aangrenzend de serre en de uitbouw met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer geeft toegang tot de grote woonkeuken (ca. 25 m²) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Tevens ook op de begane grond een halletje met kastenwand, een extra kamer/kantoor en deur naar de tuin en bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De eerste slaapkamer (ca. 24 m²) heeft over de breedte een kastenwand, de tweede (ca. 9 m²) en de derde (ca. 10 m²) slaapkamer hebben een schuine wand met opbergruimte. De luxe badkamer is recentelijk vernieuwd en voorzien van twee wastafels, een inloopdouche en een hangtoilet.
Tweede verdieping: zolderberging middels vlizotrap.
Bijzonderheden
- In 2016 geheel gerenoveerd.
- Uitstekend onderhouden, zowel binnen als buiten.
- Goed geïsoleerd huis.
- Rolluiken en buitenzonwering.
- Woonoppervlakte 155 m².
- Perceeloppervlakte 980 m².
- Inhoud: 635 m³
- CV-ketel Intergas 2014
- Zowel boven als beneden voorzien van shutters.
- Warmte-terug-win-systeem.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Aan de serre is nog een overkapping bevestigd van ca. 14 m².
- Het platte dak is vervangen en de kap is voorzien van keramische pannen.
Kortom: Een fantastische, comfortabele en instapklare woning, gelegen op een fraaie locatie aan de rand van de wijk met uitzicht over de landerijen richting Emmen. ZIEN DOET KOPEN! OVERTUIG UZELF!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,landhuis
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 635
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 980
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergaseigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2400 Breedte 2100 Oppervlakte 504
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Veenroede in Emmer-compascuum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: De Flinten Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: De Flinten Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.