Anderenseweg 5, 9467PG Anloo

€ 748.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

Beschrijving

Dit juweel van een verbouwde woonboerderij ligt werkelijk magnifiek in het bekende brinkdorp Anloo, midden in het Nationaal Beek- en Esdorpenlandschap Drentsche Aa, en op resp. 10 en 20 minuten rijden van Assen en Groningen. Het actieve dorp Anloo staat onder andere bekend om zijn jaarlijks terugkomend evenement ‘De Etstoel’, waarbij het gehele dorp terugkeert naar de 17e eeuw. De St. Magnuskerk is het hart van het dorp en is omringd door kenmerkende woonboerderijen aan de Kerkbrink. Hier vlakbij werd in 1909 deze prachtige woonboerderij gebouwd. Het geheel is door de jaren heen fraai gemoderniseerd, zo heeft het nu een compleet woonprogramma op de begane grond. Er zijn vooral extra vierkante meters gecreëerd toen de voormalige varkensstal erbij getrokken werd. Het huis is zo zelfs zeer geschikt voor dubbele bewoning, bed & breakfast of kantoor aan huis. De kers op de taart is het weidse uitzicht over een glooiend Drents landschap waar je geniet van een complete ‘dierentuin’ met o.a. paarden, koeien, reeën, reigers, hazen, egels en ooievaars.
De woonboerderij staat op een ruim perceel van 5260m² eigen grond en kijkt uit over de zuid-es van Anloo, ter grootte van vele tientallen hectares.
Indeling
Begane Grond
Entree/Hal met een ruime toiletruimte (incl. een urinoir) en een deur die toegang verleent naar de oude ‘baander’ die nu deels als inpandige garage is ingericht. Via de centrale hal heeft men toegang tot de overige woonfuncties. Zo is aan de voorzijde een zeer royale woonkeuken gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat, frituur, grilplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Maar men vindt hier ook hele leuke oude elementen terug zoals een houthaard en een (voormalige) bedstede. Aan de tuinzijde vinden we de grote woonkamer (van bijna 115m²!) met veel glas en dus ook dat fantastische uitzicht over de Drentse landerijen.
De voormalige varkensstal die vroeger vrij stond is nu door een hal verbonden aan de woonboerderij. Via deze hal krijgt men toegang tot een bijkeuken (met wasmachineaansluiting en verwarmingsinstallaties). Grote slaapkamer van ca. 29m² met een eigen ruime badkamer (toiletruimte, dubbele wastafel en douche) en men wordt wakker met datzelfde prachtige uitzicht aan de achterzijde van de woning.
Tuin
Ligt op het zuiden en dat is dus volop genieten van de zon! Waar vroeger nog een stenen schuur stond is nu een prachtige vijverpartij. Naast de woning staat nog een vrijstaande kapschuur met daarnaast een overkapping voor een camper of caravan.
Verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers van respectievelijk ca. 25m², 12m², 12m² en 17m².
Badkamer met 3e toilet, bubbelbad, bidet, dubbele wastafel en douche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Prachtige vide met een heerlijke werk- hobbyhoek. Via de vide houdt men contact met de begane grond (woonkamer).
Zolder
Te bereiken door middel van een vlizotrap. De zolder is grotendeels beloopbaar en dient als bergruimte.
Bijzonderheden
- Uniek woonhuis op unieke locatie!
- 5 Slaapkamers
- Tuin op het zuiden
- Rieten kap westzijde vervangen 2015
- Verwarming door middel van hetelucht (installatie Brink Allure vervangen in 2002) en CV (Nefit HR ketel uit 2001)
- Aanvaarding in overleg
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Landelijk wonen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1909
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1909
Woon oppervlakte 443
Inhoud woonhuis 1858
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies E
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 5260
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking hete lucht verwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte 5600 Breedte 7000 Oppervlakte 3920
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

De Millystraat 4
9471AH Zuidlaren (Drenthe)
T: 050-4023710
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Anderenseweg in Anloo?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.