Dorpsstraat 44, 9474PE Zuidlaarderveen

€ 289.000

Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

Beschrijving

Gelegen in het hart van het dorp Zuidlaarderveen ligt deze ruim opgezette gemoderniseerde woonboerderij met erf, tuin en vrijstaande stenen garage. De woning is gebouwd rond 1925. Vervolgens is er in de jaren ‘80 een complete geïsoleerde buitenmuur om het geheel geplaatst. In 2006 is de laatste modernisatie uitgevoerd en is het sanitair vervangen. Misschien wel het mooiste plekje in het huis is de serre (ca. 2000). Een volledig geïsoleerde ronde woonruimte met vloerverwarming!
Het dorp Zuidlaarderveen heeft een actief verenigingsleven en heeft een eigen openbare basisschool. Zuidlaren ligt op 10 minuten mooi dichtbij. Recreëren kan ook prima in de directe omgeving of bij het Zuidlaardermeer. Zelfs vanuit de tuin loopt men zo een natuurgebied in van ca. 21 hectare.
De woning staat op een mooi perceel van 780m² eigen grond.
Indeling
Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (8 groepen) en toiletruimte. Lichte en straatgerichte woonkamer voorzien van een gezellige houtkachel. Gesloten keuken voorzien van diverse apparatuur, te weten een 4-pits gaskookstel, vaatwasser, oven en koelkast. Bijkeuken met plaats voor de wasmachine, droger en CV ketel (Remeha HR Lease 2007). Slaapkamer van ca. 13m² met een doorgang naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en een wastafel. Studeer- (slaapkamer) met toegang tot de fraaie serre. Uiteraard is de tuin vanuit deze serre te betreden.
Tuin
Ligt op het oosten en is zo ingericht dat er altijd wel een lekker plekje is voor de zon of schaduw. Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande stenen garage met vliering.
Verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 16m² en 17m².
Bijzonderheden
- Leuke en nette woning. Goed onderhouden
- Lease ketel uit 2007, ca. € 35,- per maand (tot ca. 2020)
- Ouderdomsclausule van kracht
- Gelegen in een prachtige omgeving!
- Aanvaarding in overleg
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroom woning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Aantal kamers 6

Woningdetails

Woon oppervlakte 168
Inhoud woonhuis 543
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 780
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remehalease
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

De Millystraat 4
9471AH Zuidlaren (Drenthe)
T: 050-4023710

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsstraat in Zuidlaarderveen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.