Herendijk 22, 7833JB Nieuw-amsterdam

€ 650.000

Bert Beukema Makelaardij - Veenoord

Beschrijving

EEN ABSOLUUT UNIEK OBJECT....... Schitterende, zeer complete en luxe uitgevoerde VILLA (woonoppervlakte maar liefst 422 m2), gelegen op ca. 3223 m2 grond op loopafstand van dorpscentrum met winkels, basisscholen en NS-station. Uitstekend geschikt voor particuliere bewoning, maar ook voor dubbele bewoning (inwonende kinderen of ouders) of als "zorginstelling". Mogelijkheden te over...........
NB. Het pand verkeert in verhuurde staat. De mogelijkheid bestaat om aan te kopen in verhuurde staat of leeg en ontruimd, e.e.a. in overleg.
Indeling begane grond:
- royale en sfeervolle hal/entree met gastentoilet (wandcloset urinoir en fonteintje), garderobe, en trapopgang naar verdieping;
- zeer royale woonkamer (112 m2)met haardpartij en karakteristieke erker;
- werkkamer (52m2) ;
- fantastische woonkeuken met zeer compleet uitgevoerde aanbouwkeuken in lichte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, en prachtig uitzicht over de besloten tuin met vijverpartij;
- "master-bedroom" met veel vaste kastruimte en walk-in-closet, schuifpui naar tuin/terras, een aangrenzende badkamer met rond ligbad, separate douchegelegenheid en dubbele wastafel in badmeubel;
- slaapkamer met directe verbinding met 2e badkamer voorzien van douche/badcombinatie en badmeubel met wastafel;
- slaapkamer;
- sauna-ruimte met separate toilet- en douceruimte;
- berging/ voorraadkamer met provisiekelder (geheel betegeld);
- bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting;
- dubbele garage/berging (56m2)met 2 elektrisch bedienbare sectionaaldeuren (hoogte afgestemd op camper/caravan);
- werkplaats/hobbyruimte (55 m2);
- achterhal/entree.
Indeling verdieping:
- via vaste trap bereikbare zolderberging van in totaal ca 110. m2, waarvan ca. 80 m2 eventueel geschikt te maken is voor extra slaapkamers (nu in gebruik als berging).
Algemeen. Deze van oorsprong in de jaren 30 gebouwde villa heeft in het verleden o.a. dienst gedaan als school en instructiezwembad. In de jaren '90 is het pand geheel verbouwd tot een werkelijk schitterende VILLA en is door zijn geschiedenis, indeling en afwerking uniek in zijn soort.
- zeer ruim van opzet en in zeer goede staat van onderhoud;
- volledig geïsoleerd;
- rondom voorzien van elektrisch bedienbare zonwering;
- centraal stofzuigsysteem;
- multifunctionele ruimte aangrenzend aan woonkamer;
- saunaruimte;
- rondom voorzien van zonwering (screens en markiezen) geheel automatisch;
- onder architectuur aangelegde tuin met grote vijverpartij.
Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 3223 m2 grond met een halfronde oprijlaan, een prachtige, veel privacy biedende tuin met grote vijverpartij en een aparte oprit naar de ruim bemeten garage/berging.
De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de bereikbaarheid optimaal te noemen. Door de aanwezigheid van een NS-station is ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer prima.
Nieuw-Amsterdam kent een tweetal basisscholen en in Emmen kan met terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen.In de omgeving tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes bossen.
EEN ABSOLUUT UNIEK OBJECT MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN OP GOEDE STAND GELEGEN EN IN ZEER GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD.
Is uw interesse gewekt, maakt u dan een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging (uiteraard alleen bij serieuze interesse) om op die wijze een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 422
Inhoud woonhuis 2800
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 6446
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel 2 ketelseigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit aangelegd onder architectuur
Garage inpandig Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Zolderkamer mogelijk Ja

Bert Beukema Makelaardij - Veenoord

Nieuweweg 60b
7844NG Veenoord (Drenthe)
T: 0591 - 55 55 85

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Herendijk in Nieuw-amsterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Bert Beukema Makelaardij - Veenoord

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Bert Beukema Makelaardij - Veenoord

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.