Berkenweg 47 , 9471VB Zuidlaren

€ 495.000 k.k.

Makelaardij Zuidlaren

Beschrijving

Een mooie woning met vele mogelijkheden.
Op een perceel van bijna 3200 m2 staat deze levensbestendige woning die met de bijbehorende boerenschuur ook geschikt is als kangoeroe woning of kantoorruimte. Momenteel in gebruik als fysiotherapiepraktijk met behandelkamer en fitnesszaal. Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.
Het grote perceel is voorzien van een kapschuur voor bijvoorbeeld het stallen van een caravan, een garageruimte, meerdere zonneterrassen waaronder een overdekt terras met zwembad, gezellig prieel en bloemenweide. Ook het houden van een paard behoord tot de mogelijkheden.
Vanwege de diverse voorzieningen als scholen en een supermarkt in de directe nabijheid en de gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen is ook de locatie uitstekend te noemen. De steden Groningen en Assen zijn in ongeveer 15 minuten te bereiken. Op loopafstand vind je het natuurgebied van het stroomdal landschap de Drentsche Aa.
De indeling van de woning is als volgt:
De entree/hal, de living ca 40 m2 incl. keuken is voorzien van net stucwerk, moderne radiatoren en een gezellige houtkachel. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De massief eiken vloer en houtkachel maken de woonkamer en keuken extra sfeervol.
De royale slaapkamer is direct tegenover de badkamer waarin zich een douche, wastafelmeubel, hangend toilet en urinoir bevinden. In de bijkeuken hangt de (eigen) CV ketel Nefit combi HR (2014). Hierin is tevens de wasruimte met aansluiting voor wasmachine ed. een wastafel en de achterdeur.
Via de trap in de hal komt u op de 1e verdieping waar u een overloop aantreft met 2 ruime slaapkamers, een kastenwand en een berging. Dit geheel is voorzien van laminaatvloer. Op de 1 e verdieping is ook een 2e badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.
De boerenschuur wordt gedeeltelijk gebruikt als fysiotherapiepraktijk en heeft een eigen ingang, hal, apart toilet en urinoir, keukentje in de behandelkamer en een fitnesszaal. Het ziet er prachtig uit door het gebruik van degelijke materialen en oorspronkelijke elementen. De praktijk is voorzien van een PVC vloer, vloerverwarming, airco en een eigen meterkast. Verder bevindt zich in de boerenschuur een zolder met eigen CV ketel (Nefit combi HR 2015) voor de praktijkruimte. Daarnaast is in dit gebouw nog bijna 50 m2 garage/schuur/hobby ruimte voorzien van een elektrische deur.
Het kippenhok, een grote kas, de moestuin en een oprijlaan met fruitbomen maken het landelijk gevoel compleet.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Aantal kamers 6

Woningdetails

Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 965
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Dak type Samengesteld dak
Zwembad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 3181
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Makelaardij Zuidlaren

Stationsweg 2
9471GR Zuidlaren (Drenthe)
T: 050-4094924

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Berkenweg in Zuidlaren?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Zuidlaren

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Zuidlaren

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.