Hoofdstraat 72 , 7875AE Exloo

€ 550.000 k.k.

De Vreeze Makelaars o.g. en Taxaties

Beschrijving

Deze karakteristieke notariswoning is gelegen op een prachtige hoekkavel van 2.268m² in de dorpskern van het schilderachtige dorp Exloo op loopafstand van de Staatsbossen.
De authentieke en sfeervolle woning is gebouwd in 1929 en in 2002 geheel gemoderniseerd.
De fraai aangelegde tuin is voorzien van meerdere terrassen en biedt veel privacy, alsmede voldoende parkeermogelijkheden voor zakelijk gebruik.
Indeling:
Kelder: er zijn twee kelders (stahoogte), waarvan één onder de keuken en één onder de garage.
Begane grond: overdekte entree, ruime hal met meterkast, U-vormige woonkamer (70m²) met televisiehoek, zitruimte en eetgedeelte, gang v.v. garderobekast en trapopgang, tuingerichte woonkeuken v.v. U-vormige ALNO kwaliteitskeuken, kelderingang, speel-/slaapkamer, kantoor met originele notariskasten, entree/wachtruimte, hal met toiletruimte en bijkeuken/achterentree, kelderingang, inloopkast met Cv-opstelling, inpandige garage/berging.
1e verdieping: overloop met cv-opstelling, 4 slaapkamers waarvan 2 v.v. vaste kasten en 1 met inloopkast, berging, familiebadkamer v.v. 3 wastafels, 2-persoons whirlpool ligbad, inloop massagedouche, toiletruimte.
2e verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder.
Info:
De speels ingedeelde woonkamer is v.v. massief eiken country black geoliede vloer, inbouwgashaard, karakteristieke glas-in-lood ramen, dubbele tuindeuren en zwevende plafonds.
De in antraciet uitgevoerde ALNO kwaliteitskeuken is v.v. een granieten werkblad, RVS afzuigkap, koelkast, gaskookplaat met wokbrander, draaicarrousel, apothekerskast, vaste servieskast, oven, cooker, magnetron en vaatwasser.
De woning is geheel v.v. dakisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing.
De woning wordt verwarmd middels 2 HR combiketels (2002).
De voormalige notariswoning beschikt over de mogelijkheid om te wonen en te werken onder één dak.
Dit bijzondere object is zonder twijfel een bezichtiging waard.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,landhuis
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 12

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 304
Inhoud woonhuis 950
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 2268
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Exellenteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 6
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2500 Breedte 3000 Oppervlakte 750
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

De Vreeze Makelaars o.g. en Taxaties

Spil 87
7881BV Erica (Drenthe)
T: 0591-610400

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoofdstraat in Exloo?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Vreeze Makelaars o.g. en Taxaties

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Vreeze Makelaars o.g. en Taxaties

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.