De Gaarde 31, 9402LH Assen

€ 389.500

Huize Huijgen Makelaars

Beschrijving

Ruim woonhuis met een royaal woonoppervlak en vele extra’s ten opzichte van een standaard huis. De woning ligt aan het tweede brinkje in De Gaarde, een rustige, kindvriendelijke, verkeersluwe, groene woonwijk dichtbij het centrum en scholen.
Deze ruim uitgebouwde helft van een dubbele woning heeft een woonoppervlak van ca. 195 m2 en is een prima alternatief voor een vrijstaande woning.
Het is een royale gezinswoning met een uitbouw aan de achterkant, geschikt voor kantoor of andere doeleinden. De woning heeft een prachtige tuingerichte living, werkkamers, een extra grote garage/berging, 4 slaapkamers en nog veel meer.
Het totale perceeloppervlak is 424m2, het bouwjaar is 2001. De vormgeving van de woningen in de Gaarde is geïnspireerd door de architectuur van de jaren dertig: erkerkozijnen, brede dakoverstekken en mooi gedetailleerde afwerking. Sfeervolle besloten achtertuin, goed op de zon gelegen, met een overkapte chill-ruimte met eigen berging.
In 2009 is de woonkamer aan de achterzijde van de woning ca. 2,5 meter uitgebouwd. Tevens is daar een kantoor en een tuinkamer gerealiseerd van in totaal ca. 52 m2. Het kantoor heeft een aparte entree, toilet en kitchenette en is verbonden met de tuinkamer Deze kamer is weer vanuit de woonkamer te bereiken. Deze uitbreiding is smaakvol uitgevoerd en geheel in de stijl van het huis; er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De aangebouwde ruimte(s) is/zijn goed geschikt voor kantoor aan huis, praktijkruimte of voor bijvoorbeeld inwonende ouders of kinderen.
Indeling: entree in hal, garderobenis en toilet, open straatgerichte keuken voorzien van een hoekblok met composiet werkblad en apparatuur, zeer ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin, gelegen op het zuid-oosten.
Vanuit hier is de tuinkamer en de kantoorruimte te bereiken die ook een aparte entree heeft met toilet. De tuinkamer is ook voorzien van openslaande deuren.
Eerste verdieping: overloop, badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en hangtoilet. Op de verdieping bevinden zich verder 3 slaapkamers van ca. 11, 11 en 17 m2.
De tweede verdieping heeft een overloop met een grote 4e slaapkamer (slaapgedeelte/zitgedeelte) voorzien van royale bergruimtes; door splitsing zou hier nog een 5e slaapkamer gecreëerd kunnen worden.
De woning heeft een vrijstaande verbrede garage in dezelfde stijl opgetrokken als de rest van het huis . De garage is voorzien van een betonvloer en een aparte loopdeur. Op de eigen oprit kunnen meerdere auto’s worden geparkeerd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 195
Inhoud woonhuis 680
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2001
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 424
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel AGPO Econpacteigendom
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1100 Breedte 750 Oppervlakte 83
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Huize Huijgen Makelaars

Oostersingel 1
9401JX Assen (Drenthe)
T: 0592 - 300 765

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Gaarde in Assen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Huize Huijgen Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Huize Huijgen Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.