J.H. Kruitstraat 20, 9515PT Gasselternijveenschemond

€ 198.000

Verkocht onder voorbehoud

Mijn Makelaar Meertens

Beschrijving

Gelegen middenin de weidse Drentse veenkoloniën, op loopafstand van bos & landerijen alsmede op enkele minuten van de voorzieningen van de kern Stadskanaal, staat dit goed onderhouden half-vrijstaand woonhuis 'type herenhuis'! Bent op zoek naar een instapklare-woning, een woning met een royaal woonoppervlak? Dan is dit mogelijk de woning die u zoekt! Aan de J.H. Kruitstraat 20 van het landelijke dorp Gasselternijveenschemond staat dit keurig onderhouden en net afgewerkt half-vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage en vrijstaand houten tuinhuis! De woning staat op een kavel van 420m² eigen grond met een tuinligging op het zuiden.
Woonoppervlakte woning: 163,6m². Overige inpandige ruimte: 20,3m². Externe bergruimte: 7,4m². Bruto inhoud woonhuis 645m³ (conform NEN2580 ingemeten op locatie). De woning is voorzien van een voorlopig GROEN energielabel B.
Indeling: entree/hal met trapopgang; toilet met fonteintje; meterkast; L-vormige woonkamer (±40,9m² excl. keuken) met openslaande tuindeuren; halfopen keuken in hoekopstelling (±11,3m²); bijkeuken (±5,5m²) met witgoedaansluitingen en achter-entree; binnendoor naar de aangebouwde garage (de garage ±20,3m² is voorzien van verwarming -zowel cv als gaskachel, airco, elektra en een geïsoleerde vloer en buitenmuur). 1e Verdieping: overloop; 3 slaapkamers (±10,8 15 en 16,1m², excl. vaste kastruimte) waarvan 2 met vaste kastruimte; complete badkamer met ligbad, douchehoek, tweede toilet (hangend) en wastafel. 2e Verdieping: door middel van vaste trap te bereiken overloop/annex cv-ruimte; open zolderruimte (±34m²) alwaar op eenvoudige wijze extra (slaap)vertrekken gerealiseerd kunnen worden.
Achter en opzij van de woning ligt een keurige besloten tuin, met terras welke gericht is op het zuiden. Tevens staat er een houten tuinhuis (±7,4m²) in de tuin.
Extra info: traditionele bouw gecombineerd met prefab-elementen; bouwjaar woning in 2000; geheel geïsoleerd (isolerende beglazing, dak- vloer- en spouwisolatie); wordt verwarmd door middel van centrale verwarming (Vaillant HR Solide Combiketel, bj. 2000) alsmede een gaskachel in de garage; begane grond grotendeels voorzien van plavuizen met vloerverwarming als bijverwarming, 1e verdieping voorzien van laminaat; achterzijde voorzien van knik-arm-scherm (zonnewering); inrit biedt voldoende parkeerruimte aan meerdere auto's.
Omgeving: Gasselternijveenschemond is een klein landelijk gelegen Drents dorp met ongeveer 750 inwoners. Het ontstaan is vooral te danken aan het zijkanaal dat werd gegraven tussen Stadskanaal en Gasselternijveen, voor de afwatering en het vervoer van veen. In het dorp is een basisschool aanwezig. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u prima terecht in Stadskanaal. Het centrum is op ca. 5 autominuten gelegen. Hier treft u ook het voortgezet onderwijs aan. Door middel van o.a. openbaar vervoer zijn plaatsen als Assen en Groningen ook prima te bereiken, opstapplaatsen zijn gelegen op loopafstand van de woning. Op loopafstand van de woning treft u het Boerenbos aan; ± 250 hectare natuurgebied met vele loofbomen en wandelpaden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 164
Inhoud woonhuis 645
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2000
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 420
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant HR Solide HR Combiketeleigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 800 Breedte 1500 Oppervlakte 120
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Mijn Makelaar Meertens

Stationsstraat 12
9461GS Gieten (Drenthe)
T: 0592-26 48 54

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de J.H. Kruitstraat in Gasselternijveenschemond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Mijn Makelaar Meertens

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Mijn Makelaar Meertens

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.